（3）价值链管理分析

7.3.2 中国物业服务企业价值链构建 （1）中国物业服务企业基本价值链分析 （2）中国物业服务企业延伸型价值链分析 （3）中国物业服务企业拓展型价值链分析 （4）中国物业服务企业价值网分析

7.3.3 中国物业服务企业商业模式创新价值链视角 7.3.4 中国物业服务企业“价值链-商业模式创新”模型 7.4 中国物业服务企业商业模式创新设计 7.4.1 物业服务企业商业模式创新的目的 7.4.2 物业服务企业商业模式创新驱动力 7.4.3 物业服务企业商业模式的创新分析 （1）物业服务企业聚焦型商业模式 （2）物业服务企业延伸型商业模式 （3）物业服务企业拓展型商业模式 （4）物业服务企业竞合型商业模式 （5）物业服务企业商业模式创新关系 7.4.4 物业服务企业商业模式创新路径分析 （1）创新路径之依托技术聚焦服务 （2）创新路径之积极延伸拓展空间 （3）创新路径之服务外包联盟合作 第8章：物业服务行业投资远景与发展趋势

8.1 物业服务行业投资前景与机会 8.1.1 物业服务投资前景与风险 （1）物业服务投资前景与机会分析 （2）物业服务行业主要投资风险分析 8.1.2 物业服务运营***险管控体系建立 （1）物业服务风险的影响分析 （2）物业服务风险的类型识别 （3）物业服务风险的级别评估 （4）物业服务风险管控体系建立 （5）物业服务企业风险管理分析 8.2 中国物业服务企业发展建议 8.2.1 大型物业服务企业发展建议 8.2.2 中小型物业服务企业发展建议 图表目录

图表1：物业公共服务的业务模块

图表2：物业公共服务实际工作中的服务内容 图表3：物业经营服务的业务模块 图表4：物业服务按服务对象分类

图表5：2005年以来我国城镇化水平发展进程（单位：%） 图表6：我国正处于城市化进程加速阶段（单位：%） 图表7：2015和2020年我国城镇化率预测（单位：%） 图表8：2015年以来我国gdp及同比增速（单位：万亿元，%）

图表9：2015年以来我国房地产开发投资及同比增速（单位：亿元，%）

图表10：2015年以来我国人口数量及自然增长率（单位：万人，%）

图表11：第六次全国人口普查中的人口性别结构（单位：%） 图表12：第六次全国人口普查中的人口受教育程度结构（单位：%）

图表13：2015年以来我国人口年龄结构（单位：%）

图表14：第六次全国人口普查人口数占比前20名地区（单位：%） 图表15：2008年以来中国城乡居民人均收入增长情况（单位：元，%）

图表16：2002年以来中国城乡居民收入比趋势图（单位：倍） 图表17：我国城镇居民恩格尔系数变化趋势（单位：%） 图表18：中国城镇居民人均消费性支出结构情况（单位：%） 图表19：我国优秀物业服务企业的发展特点 图表20：我国中小型物业服务企业的发展特点 图表21：全国物业管理价格指数

图表22：2013-2015年36城市普通住宅物业服务费（单位：元/月·平方米）

图表23：我国物业服务行业净资产收益率（单位：%） 图表24：我国物业服务行业总资产报酬率（单位：%） 图表25：我国物业服务行业营业收益率（单位：%）

图表26：我国物业服务行业盈余现金保障倍数（单位：倍） 图表27：我国物业服务行业成本费用利润率（单位：%） 图表28：我国物业服务行业资本收益率（单位：%） 图表29：我国物业服务行业营业增长率（单位：%） 图表30：我国物业服务行业资本保值增长率（单位：%） 图表31：我国物业服务行业营业利润增长率（单位：%） 图表32：我国物业服务行业总资产增长率（单位：%） 图表33：我国物业服务行业技术投入比率（单位：%） 图表34：我国物业服务行业总资产周转率（单位：次） 图表35：我国物业服务行业应收账款周转率（单位：次） 图表36：我国物业服务行业***比例（单位：%） 图表37：我国物业服务行业流动资产周转率（单位：次） 图表38：我国物业服务行业资产现金回收率（单位：%） 图表39：我国物业服务行业资产负债率（单位：%） 图表40：我国物业服务行业已获利息倍数（单位：倍） 图表41：我国物业服务行业速动比率（单位：%） 图表42：我国物业服务行业带息负债比率（单位：%） 图表43：百强企业收入变化及构成（单位：万元，%） 图表44：百强企业净利润及变化情况（单位：万元，%） 图表45：百强企业多种经营收入及利润变化情况（单位：万元，%） 图表46：中国物业服务企业百强在管建筑面积均值和在管项目数量均值及增长率（单位：个，十万平方米，%）