江西省铅山县玉鑫煤矿（扩界）采矿权评估报告

江西省铅山县玉鑫煤矿（扩界）

采矿权评估报告摘要

天地源矿评报字[2011]第094号

评估机构：武汉天地源咨询评估有限公司。 评估委托人：江西省矿业权交易中心。

评估对象：江西省铅山县玉鑫煤矿（扩界）采矿权。 评估目的：采矿权出让。 评估基准日：2011年6月30日。

评估日期：2011年5月25日—2011年7月12日。 评估方法：折现现金流量法。

主要评估参数：截止2010年12月31日，保有资源储量（122b+332+333）244.00万吨，2006年10月～2010年12月动用储量23.36万吨，（333）可信度系数取0.7，评估利用资源储量230.81万吨，设计损失量为42.25万吨，评估利用可采储量160.28万吨，采区回采率85%，生产规模9.00万吨/年，储量备用系数1.50，矿山服务年限及评估计算服务年限11.87年，评估计算年限14.62年。固定资产投资合计4605.92万元，原煤单位总成本费用为174.64元/吨，原煤单位经营成本为148.21元/吨。不含税销售价格为267.52元/吨（含税价313元/吨），折现率8%。

评估结果：经评估人员现场查勘和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数。经认真估算，本

武汉天地源咨询评估有限公司

1

江西省铅山县玉鑫煤矿（扩界）采矿权评估报告

次评估确定江西省铅山县玉鑫煤矿（扩界）采矿权评估价值为777.80万元，大写：人民币柒佰柒拾柒万捌仟元整。

评估有关事项声明：

评估结果的有效期为一年，即从评估基准日起一年内有效。超过一年，需重新评估。

本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关主管机关审查而作。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。

重要提示：

以上摘要取自?江西省铅山县玉鑫煤矿（扩界）采矿权评估报告?，欲了解本评估项目的全面情况，请详细阅读该采矿权评估报告全文。

法定代表人（签名）：

项目负责人（签名）：

注册矿业权评估师（签名）：

武汉天地源咨询评估有限公司

二〇一一年七月十二日

武汉天地源咨询评估有限公司

2

江西省铅山县玉鑫煤矿（扩界）采矿权评估报告

江西省铅山县玉鑫煤矿（扩界）

采矿权评估报告

天地源矿评报字[2011]第094号

武汉天地源咨询评估有限公司受江西省矿业权交易中心的委托，组成采矿权评估小组，根据国家矿业权评估的有关规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的采矿权评估方法，对拟出让的“江西省铅山县玉鑫煤矿（扩界）采矿权”进行了评估。现将采矿权评估情况及评估结果报告如下：

1、矿业权评估机构

机构名称：武汉天地源咨询评估有限公司；

注册地址：武汉市江汉区世贸大厦54层17-22B、8A-8D室； 法定代表人：汪海林;

采矿权评估资格证书编号：矿权评资[2002]012; 企业法人营业执照注册号：420103000025606。

2、评估委托人

评估委托人：江西省矿业权交易中心； 单位地址：南昌市团结路66号； 矿业权出让人：江西省国土资源厅。

武汉天地源咨询评估有限公司

3

江西省铅山县玉鑫煤矿（扩界）采矿权评估报告

3、采矿权申请人

采矿权人：铅山县玉鑫煤矿； 主要经营场所：铅山县港东乡邓村； 执行事务合伙人：周海文； 合伙企业类型：普通合伙企业。

铅山县玉鑫煤矿以前年度未进行过评估，原矿区采矿权也未进行过价款处臵。

4、评估目的

因江西省国土资源厅委托江西省矿业权交易中心拟出让采矿权之事宜，根据国家有关规定，需对江西省铅山县玉鑫煤矿（扩界）采矿权进行价值评估。本次评估即是为实现上述目的而为委托人提供该采矿权在本评估报告中所述情况下和评估基准日时点上对“江西省铅山县玉鑫煤矿（扩界）采矿权”所作的公平、合理的价值参考意见。

5、评估对象和评估范围

根据委托，本次的评估对象为：江西省铅山县玉鑫煤矿（扩界）采矿权。

2009年，铅山县玉鑫煤矿取得江西省国土资源厅颁发的采矿许可证，证号：C3600002009101120039440，生产规模4.00万吨/年，地下开采煤矿，矿区面积3.7628km2，有效期限壹年自2009年10月19日至2010年10月19日。

武汉天地源咨询评估有限公司

4