凤凰城住宅小区文明施工组织设计

第一章 编制说明 第一节 编制依据

1、 深圳中信建筑设计公司设计的《凤凰城住宅小区施工图》（包括结施、建筑、给排水、强弱电四个专业）。

2、 深圳市凤凰城住宅小区工程招标文件。

3、 广东省、深圳市建筑施工技术、质量安全文明方面的有关规定和要求。

4、 本工程的特点、施工现场环境、自然条件等。 5、 我公司ISO9002质量保证体系的有关程序文件。 6、 我公司现有的高层文明方面经验资料。 7、 国家有关施工噪音规定。

第二节 适用范围和说明

本施工方案适用于凤凰城住宅小区工程内容，主要适用本工程涉及的文明施工内容。

1、 施工现场场外的文明施工内容； 2、 施工现场场内的文明施工内容；

3、 施工过程中的文明施工的落实及宣传、管理；

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第二章 工程概况

（一）建设概况

工程名称：凤凰城住宅小区

建设单位：深圳市金光华实业有限公司

建设地点：深圳市罗湖区凤凰街东侧 设计单位：建设部综合勘察研究院设计院深圳研究院 （二）工程概况

本工程占地面积13160m2，总建筑面积125980m2，其中地下室面积13160m2，半地下室面积3000m2，塔楼部分为住宅共10栋，其建筑面积101960m2，建筑物总高79.1m，其中地上24层（含架空层）。

第三章 文明施工设计 第一节 建筑平面设计

1、 平面组合：凤凰城住宅小区工程外观建筑呈“8”字型，利用用地形状的特点，高低错落有序，整体平面布局综合考虑了城市环境、建筑空间采光、通风、采暧、消防等方面因素。

第二节 文明施工平面设计

本工程场地平面较宽阔，地处深圳市罗湖区凤凰路北侧，“三通一平”场地平整，场地西侧与凤凰街相连，北侧与华丽路毗邻，东南

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侧与多层建筑物紧邻。由于该工程位于密集居住区，场外市政道路已投入使用。所以按上述施工平面我公司作综合考虑，施工现场在文明施工方面作精心组织设计，创建本工程作“文明施工工地”，在文明施工平面作以下部署：

1、 场内外出入口对污染土泥的车辆作快速清洗，防止车辆带泥上市政道路。

2、 对该工程备用发电机设置机房，且机房需做隔音处理，其使用噪音不准超过在密集住宅区的系数。

3、 场内施工场地全部硬地化，做到不积水、不积泥，具体要求见文明施工立面设计。

4、 场内施工区与宿舍区分区设置，做到安全、文明施工。 5、 施工场地围墙的具体设置说明见立面设计。

第三节 文明施工立面设计

立面设计以简洁明快为原则，通过调整建筑施工形体和色彩搭配关系，力求树立建筑施工文明的视觉形象，文明施工作以下部署：

一、围墙大门立体设计：

1、围墙采用M5水泥砂浆、75#红砖18厚砌筑，高为2.4米，间距3米设置砼附墙柱，柱断面为300×300，高度同围墙，

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外面与砖墙面平，内侧为附墙式，内外墙柱抹灰及粉刷防水油漆，围墙门口外侧为各单位（即：建设单位、设计单位、监理单位、施工单位、质检单位、安监单位）的名称，作竖排粉刷喷于墙上，距离作适当的调整，剩余墙段作安全、文明施工的宣传标语，字体要有艺术感，颜色为红色，字体要工整、字距要统一，要配合建筑工程视觉形象，做到美观适当、一目了然。

2、工地大门：采用钢板门，大门配小门一个，门扇材料采用方通钢钢材焊接，外面用钢板材料封面，钢板门高度为1.8米，宽度为10米，表面涂刷兰色防水油漆，上喷“深圳市建筑工程有限公司”红色字样，门头挂企业标牌，门柱临街拟镶金字，左门柱字为“科学管理，文明施工”，右门柱为“安全第一，质量为本”字体为隶书。

二、门岗：大门口内侧设置铝合金门卫岗亭，门岗正面挂有门卫制度牌，安全、文明保卫制度牌及门卫值班牌，对来访人员实行来访登记制度。值班门卫统一穿着保卫制服，服装整洁，风纪端正，礼貌待人。

三、“一图五牌”的设置，在大门入口内侧紧靠围墙明显处架设高于围墙的“一图五牌”，即：“工程概况”牌、“组织网络”牌、“安全纪律”牌、“防火须知”牌、“文明施工管理”牌和“施工现场平面布置图”。图面要求蓝底白字铝边，字体为仿宋体，

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