5．征用土地需要缴纳新菜地开发基金的是( )。

A.城市郊区的优质水浇地 B.城市郊区已建成5年的精品鱼塘 C.某村连续种植10年的菜地D.城市郊区农民自给自足的菜地

6．征地补偿费用应当自征地补偿、安置方案( )起3个月内全部支付。 A.实施之日B.公告之日 C.拟订之日D.批准之日

7．省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线和大型基础设施建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由( )批准。

A.国务院B.省级人民政府

C.国务院或省级人民政府D.视具体情况而定 8．征用土地方案一般由( )负责编制。 A.县土地行政主管部门B.省级人民政府 C.省土地行政主管部门D．县级人民政府

9．国家征用土地的，依法批准后，予以公告并组织实施的单位是( )。 A.县级以上土地主管部门B.县级以上人民政府 C.省土地行政主管部门D.省级人民政府

10．按照规定，某村耕地被征用后，需要安置的人数为42人，建没用地单位只能安置35人，其余人员达成协议自谋职业，则安置补助费支付给( )。

A.建设用地单位和个人B．个人

C.被征地单位和个人D．建设用地单位

11．农村公益设施需占农用地的应由( )批准。 A.乡镇人民政府B.县级大民政府 C.地市级人民政府D．国土资源部

12．城区人口在100万以上的城市，在城市建设区内统一征地的，批准权限在( )。 A.城市所在地的城建部门B．城市所在地的土地管理部门 C.国土资源部D．国务院

13．关于制订征地统一年产值标准和征地区片综合地价，下列说法不正确的是( )。 A.它是实现土地征收过程中“同地同价”的重要举措。

B．省级国土资源部门要会同有关部门制订省域内各县(市)耕地的最低统一年产值标准． C.统一年产值标准应设定基准时点，一般一年调整一次。

D.统一年产值倍数，应按以保证被征地农民原有生活水平不降低为原则。 14．按法定的统一年产值倍数计算功征地补偿安置费用．不能使被征地农民保持原有生活水平，不足以支付因征地而导致无地农民社会保障费用的，应当( )。

A.经省级人民政府批准应当提高倍数

B．从国有土地有偿使用收益中划出一定比例给予补贴 C.降低被征地人员的生活标准 D.制定征地区片综合地价

15．农用地转为建设用地时，首先要看其是否符合( )。 A.土地利用年度计划B.土地利用总体规划 C.土地供应计划D．A和B

16．某特大型电厂是“十五”期间的国家重点建设项目，计划在M省B市投资建设，因用地量较大和生产工艺设计的要求，需要征用47亩基本农田和1320亩耕地，根据法律规定，该建设项目征用的土地，应由( )批准。(2002年真题)

A.B市人民政府B．M省人民政府

C.国务院D.国地资源部

17“征用农村集体土地时，对地上附着物和已种植的青苗应当给予补偿，但是，( )一律不予补偿。(2002年真题)

A.在拟定征地之前地上存在的养殖场及坟地

B．在拟定征地之前已种植下的．在生长尚未成熟的农作物 C.凡在协商征地方案后抢种的农作物、树木和抢建的设施 D.需要拆迁的农田水利设施及其他配套建筑物

18．征用50公顷集体未利用地，需报( )审批。(2000年真题) A.国务院B.省级人民政府

C.市人民政府D.省级国土资源主管部门

19．国家能源、交通、水利、军事设施等重点项目选址确实无法避开基本农田 的必须经( )批准方可征用。(2000年真题) A.县级人民政府B.市级人民政府 C.省级人民政府D.国务院

20.某市因城市建设需要重用郊区农村集体土地，经调查确认，被征地前三年平均年产值为700元／亩。按照标准，每一个需要安置的农业人口的安置补助费应为( )。(2002年真题)

A.4200－7000元B.1400－2800元 C.2800－4200元D．4200－5600元 三、多选题

1．农用地转为建设用地的依据是( )。 A.土地利用总体规划 B.城市规划

C．土地利用年度计划D.建设用地供应政策 2．下列哪些项目用地须国务院批准( )。 A.涉及基本农田的

B.中央军委批准的军事用地

C.县和县级市所在的城镇占用农用地的 D.直辖市城市本身用地

3．在土地利用总体规划确定的城市，村庄和集镇规划区范围内的农用地转化为建设用地的，必须符合下列条件( )。

A.城市，村庄和集镇建设规划B.保证足额补充所占耕地 C.缴纳耕地占用税D.土地利用年度计划的控制指标

4．由于征地行为具有强制性，国家建设征用土地，被征地单位必须服从。因此，为了维护被征地单位和个人的合法权益，监督政府征地行为，征地行为必须( )。

A.向社会公开，接受社会公众的览督 B.发生权属转移 C.必须依法进行

D.给予被征地单位和个人安置补偿

5．被征地农民安置途径主要有( )。 A.农业生产安置B.重新择业安置 C.入股分红安置D.异地移民安置

6．关于土地征收和征用，下列说法正确的是( )。

A.土地征收指国家依据公共利益的理由，强制取得民事主体土地所有权的行为。 B.土地征收是土地所有权的改变，土地征用则是土地使用权的改变。

C.土地征用是指国家依据公共利益的理由强制取得民事主体土地使用权的行为。

D．土地征收和征用都是国家为了社会公共利益的需要而发生的政府行为。 7．制定征地区片综合地价应考虑的因素有( )。 A.地类、产值、土地区位、农用地等级 B．土地市场交易价格 C.人均耕地数量

D.城镇居民最低生活保障水平

8．下列属于征收土地方案的内容是：( )。 A.被征土地的数量、位置、权属B.土地补偿标准 C.被征地人员安置途径D.征地补偿的法律依据

9．征用土地公告应包括的内容有( )。(2002年真题) A.土地价格B.被征甩土地位置 C.征地补偿标准D.征地批准雕

10．根据《中华人民共和国土地管理法》，征用耕地的补偿费用应包括( ) (2002年真题)

A.耕地占用费B.土地补偿费

C.安置补助费D.地上附着物和青苗补偿费 [参考答察] 一、判断题

1．√2．√3．x 4．√5. X 6．√7. X8．X 9．√10．X 11．√12．X 13．√14．√15．X 16．√17．X l8．X 19．X

二、单选题

1．D 2．B 3．C 4．A 5．D 6．D 7．A8．A 9．B 10．A 11．C 12．D 13．C 14．A15．B 16．C 17．C 18．B 19．D 20．C

三、多选题

1．ACD 2．ABE 3．ABD 4．AC 5．ABCD 6．ABCD 7．ACD8．ABC 9．BCD 10．BCD

[第六章练习]

一、判断题

1．我国建设用地的供应方式主要有三大类：拍卖、招标和协议出让。( )

2．在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外，单独选址的建设项目使用土地的，建设单位应当向土地所在地的省人民政府土地行政主管部门提出用地申请。( )

3.依法使用集体土地的由省政府土地行政主管部门与用地单位签订《建设使用集体土地协议书》，并颁发《建设用地批准书》。( )

4．今后建设用地审批将首先取决于土地供应的可行性审查。( )

5．由于限制供地项目多为竞争性项目，要尽量采取招标、拍卖方式提供建设用地。( ) 6．农村村民申请使用宅基地的，由乡(镇)人民政府审核，再报县级人民政府批准。( ) 7．城镇居民使用集体土地。或农村村民建住宅使用其他集体经济组织所有的土地是允许的。( )

8．村民因住房出卖、出租而使用宅基地达不到标准，或没有宅基地的，可以申请宅基地。( ) 9．建设用地供应中，只占用国有未利用土地的，不需要符合规划要求。( )

10．建设项目可行性论证时，建设单位应向建设项目批准机关的同级土地行政主管部门提出用地预申请。( )

11.建设只占用农民集体所有建设用地的，市、县人民政府土地管理部门只需拟订征用土地方案和供地方案。( )

12．建设用地审查应当实行土地行政主管部门内部会审制度。( )

13．土地使用权出让方只能是市县人民政府的土地管理部门，其他任何部门、单位、个人不得实施土地出让行为。( )

14．申请用地面积符合建设用地标准和集约用地的要求，这是国有建设用地供应的一个基本条件。( )

15．乡(镇)村企业用地经有批准权的政府批准，并经建设项目竣工验收通过后，由县级人民政府发给《集体土地建设用地使用证》( )(2000年真题)

16．农民宅基地应经村委会审查，由乡(镇)人民政府审批。( )(2000年真题) 二、单选题

1.在供地的基本依据和政策中，要根据建设时间和( )，决定供地时间。 A.土地利用年度计划B.土地利用总体规划 C.土地供应年度计划D.城市规划年度计划

2．与供地方式无关，所有建设用地项目必须由土地行政主管部门向建设单位颁发的证书是( )。

A.国有土地划拨决定书B．国有土地使用证 C.建设用地批准书D.建设使用集体土地协议书

3．以划拨方式供地的由市、县政府土地行政主管部门向建设单位颁发( )，依照规定办理土地登记。

A.《国有土地划拨决定书》和《建设用地批准书》 B.《国有土地使用证》和《建设用地批准书》

C.《建设使用集体土地协议书》和《建设用地批准书》 D．《国有土地划拨决定书》和《国有土地使用证》

4．对于列入《限制供地项目目录》的建设项目的土地供应，地方人民政府在批准之前需取得( )许可。

A.上级人民政府B．建设部 C.国土资源部D.国务院

5．下列不符合宅基地申请条件的是( )。 A.原宅基地面积低于标准的

B．统一规划建设的新村居民点的农产 C.一些确需分家，分居而无宅基地的农产 D．将宅基地出租而达不到居住标准的

6．农村村民申请宅基地的批准权限方为( )。 A.乡镇人民政府B.县级人民政府

C.县级土地行政主管部门D．村民委员会

7．对需全国范围统筹规划布的，涉及国防安全和国家利益的项目，其供地政策是( )。 A.限制供地B.积极供地 C.禁止供地D.以上都不对

8．我国建设用地供应的基本制度是( )。 A.行政划拨B．土地征用

C.土地有偿使用D.行政划拨和有偿使用并存

9．由于继承等原因造成的多处住宅(包括宅基地)不允许( )。 A.买卖B.交换C.翻建D.出租 l0．凡列入《限制供地项目目录》，属于在全国范围内统一规划布点、生产能力过剩需总量控制和涉及国防安全、重要国家利益的建设项目，必须取得( )批准。