委托代理机构：______

注册地址：_______

营业执照注册号：______

法定代表人：______联系电话：___

邮政编码：________

买受人：________

【本人】【法定代表人_______________国籍______

【身份证】【护照】【营业执照注册号】

地址：______

邮政编码：_______联系电话：__

【委托代理人】姓名：_______国籍：______

地址：______

邮政编码：_________电话：___

第一条项目建设依据。

出卖人以___________方式取得位于___________、编号为___________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为______________________。

该地块土地面积为___________，规划用途为___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。

出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】___________。建设工程规划许可证号为___________，施工许可证(安置房的买卖合同)号为___________。

第二条商品房销售依据。

买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售

商品房批准机关为___________，商品房预售许可证号为___________。

第三条买受人所购商品房的基本情况。

买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：第_________【幢】【座】__________【单元】【层】__________号房。

该商品房的用途为______，属______结构，层高为_____，建筑层数地上____层，地下________层。

该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。

第四条计价方式与价款。

出卖人与买受人约定按下述第___________种方式计算该商品房价款：

1、按建筑面积计算，该商品房单价为(____币)每平方米____元，总金额(____币)_____千_____百_____拾_____万

_____千_____百_____拾_____元整。

2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为(___________币)每平方米__________元，总金额(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。

3、按套(单元)计算，该商品房总价款为(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百____拾______元整。

4、_______________________________________。

第五条面积确认及面积差异处理。

根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。

当事人选择按套计价的，不适用本条约定。

合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记