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行提示，若因乙方未能及时提出以上要求而致使工程延误，一切延误所引起的损失概由乙方负责。

5.32 在施工过程中必须配合甲方销售需要，积极配合样板房、室外环境等销售展示区域的施工。

5.33 按合同约定内容，为甲、乙双方分包的工程（含指定分包工程及独立工程）提供配合和管理，对甲、乙双方分包的工程进行施工总协调，参加独立工程及指定分包工程的分项工程验收和竣工验收，并对整体工程的施工质量和工期负责。

5.34 墙改保证金及散装水泥保证金由甲方负责交纳，甲方负责按图纸和甲方要求施工的保证金扣除部分，由于乙方原因扣除的保证金由乙方负责；如乙方未及时书面通知甲方，或乙方未及时提供合法发票等原因造成损失由乙方负责；上述乙方造成甲方墙改保证金及散装水泥保证金损失的，甲方有权从乙方任何一次工程进度款中扣回相应金额作为补偿。

5.35 甲方报建时缴纳的农民工工资保障金，因乙方拖欠农工工资或其他原因造成部分或全部保障金无法退还的，甲方有权从工程进度款或结算款中扣回相应金额作为补偿。 六、材料的供应和管理

1、乙方须负责按实地所需加合理的损耗计算应由甲方供应的物料的订货数量，超报、超领部分视为乙方购买。

2、乙方负责向甲方提交供货计划以便甲方安排物料按时供应。该计划必须考虑合理的订货、生产和运输周期。

3、甲方供应的物料应送到工地地面。若乙方要求送到工地外的中转场地则由中转场地运到工地的工作及费用由乙方负责。

4、甲供材料设备，由乙方向甲方提交材料申请单，具体供货事宜由乙方与材料供应商联系，甲方进行协调。货物运到现场后，乙方应安排适当卸货位置，并在 4小时内组织并会同监理验收。逾时未验收，视为乙方已验收合格，乙方可采用抽样开箱验收的方法，破损及不符合规格的按抽样中的比例乘以总数量进行替换。乙方验收合格后，乙方就该产品的质量问题向甲方负责。相应验收后的保管责任亦由乙方承担，乙方须全面负责安全保

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管指定供货人送抵工地而乙方已接收的物料，并自费补充任何受损坏、遗失或被偷窃的物料。

5、乙方须负责计算其需要的设备材料的订货数量。甲方只负责承担按经甲乙双方共同确认的数量。任何超出这范围而又需要完成本工程的设备材料，其费用须由乙方承担，甲方负责供应的材料设备超量部分扣款单价按采购价（含税）加采购费（采购价的 %）计算。

6、甲供材料经双方验收合格后移交乙方，由乙方妥善保管，严禁挪做他用，否则按照甲方采购价格的双倍对乙方进行处罚。

7、除甲方提供的材料外其他所有材料均由乙方自己采购，所采购的材料必须符合甲方质量要求，对合同规定品牌或指定厂家的材料必须按照合同执行，如发生更改须经甲方书面同意。所有材料必须经甲方验收合格后才能进场使用，需进行检测的材料必须送检合格后才能使用。

8、甲方指定样板或品牌的材料和设备，进货时按样板质量验收，如发现不符合样板质量或未按照指定的品牌进行采购，由乙方按材料款的 %向甲方支付违约金，甲方也可要求乙方重新订货，由此造成的一切损失由乙方负责。

9、乙方自设仓库内材料堆放必须整齐，挂牌标识，妥善保管，否则甲方可视违规情况每次处罚 至 元。 七、质量标准及有关要求 (一)、土建工程

1、按国家现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》，工程必须一次性竣工验收合格，质量评定等级为合格、观感好，且必须获得 市建设工程“优质结构”奖，争创“ 杯”奖。

2、乙方应严格执行甲方规定的各分项工程样板制及报验手续，各分项工程要求一次性报验合格，否则每次对乙方罚款 元（ 元）, 且乙方必须无条件返工,直至符合质量验收要求为止。造成该节点工期逾期，按合同约定承担逾期的违约责任。

3、其他要求：

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3.1 乙方必须配备不少于三层模板，模板表面脱皮、木方变形影响施工质量的禁止使用，乙方要及时购买新的模板木方进行补充。

3.2 地下室剪力墙、顶板天花、楼板天花平整度要求达到清水混凝土的要求。 3.3 模板拆除必须经甲方批准方可拆除。

3.4 后浇带、施工缝、不同标号混凝土交接处等位置必须安装分隔钢网，模板内撑必须使用成品预制混凝土条。

3.5 楼板负筋必须全部采用悬挂法施工，竖向构件钢筋必须全部使用成品塑料垫块。 3.6 直径大于14mm(含14mm)的竖向构件钢筋必须采用电渣压力焊,直径大于22mm(含22mm)的水平构件钢筋必须采用直螺纹套筒连接（套筒由乙方提供）。

3.7 严格按设计强度和施工顺序进行施工，防止不同强度混凝土用错部位，混凝土浇筑必须使用布料机施工。

3.8 墙柱接头处混凝土施工后必须清除浮浆并凿毛。 3.9 必须派专人按甲方要求对混凝土进行养护。

3.10 墙体拉结筋必须采用二次植筋；窗台压顶必须通长设置，两端钢筋必须锚入结构构件；外墙砌体必须采用混凝土反边，顶砖必须使用实心混凝土砌块；加气混凝土砌块的切割必须采用锯切，砖缝必须满浆勾缝。

3.11 抹灰砂浆必须集中拌料，严禁使用砂浆王；外墙必须分层抹灰，面层必须采用杜拉抗裂纤维砂浆；窗楣统一使用PVC滴水槽；墙面抹灰基层必须使用机械喷浆；所有门窗框必须用干硬性砂浆由专人负责塞缝；外墙分隔条必须随抹随安。

3.12 外墙砖必须使用瓷砖胶粘贴，同色的防霉填缝胶泥，瓷砖胶必须严格按照产品说明书的要求使用。

3.13 室外PVC双壁波纹排水管必须按要求采用中砂或石粉渣做垫层及覆盖层。 4、其它的质量要求：屋面、外墙、门窗、厨房卫生间、管道无渗漏，杜绝内外墙开裂。

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(二)、水电工程

1、按国家现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》，工程必须一次性竣工验收合格，质量评定达到合格、观感好的评定标准。

2、乙方应严格执行甲方规定的各分项工程样板制及报验手续，各分项工程要求一次性报验合格，否则每次对乙方罚款 元（ 元）, 且乙方必须无条件返工,直至符合质量验收要求为止。

3、其他要求：

3.1 多根线管必须使用专用排卡进行固定，保证线管排列整齐均匀。结构板内暗埋的线管不得多于两层。

3.2 每户安装一个水龙头，其余用水点用堵头封堵；冷、热水管需在生活阳台处用高压软管连通；板内暗敷的给水管必须弹线标识。

3.3 每户在客厅及阳台各安装一盏灯具，末端安装一个检测用插座，其他部位接线到位后用白盖板封住（白盖板不另计材料费）。

3.4 墙体暗敷管槽必须采用专用切割机进行切割后再人工剔槽，不得用电锤或直接凿打。填充塞缝必须饱满，不得有空鼓。

3.5 消防箱体应在土建抹灰完成后安装，保证其水平度和垂直度。 3.6 电缆桥架与配电柜、箱体等的连接须采用专用连接配件。 3.7 排至屋面的排水管底部应采用45。专用弯头并做支墩。

3.8 混凝土内预埋管线必须安装牢固，在混凝土浇筑过程中必须派专人跟班检查，若发生质量问题凿打混凝土的，责任全部由乙方负责，并每次罚款 元（ 元）。

3.9 预留孔洞的二次灌浆须按要求施工，如出现渗漏乙方须及时修补完好；同时甲方有权对乙方每处罚款 元（ 元）。

3.10 室外埋地管道必须按要求采用石粉做垫层及覆盖层。

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