职工之家二次装修方案设计及园林景观和体育公园方案设计招标项目 招标编号：HNCT2014-071

第十条 保密

双方均应保护对方的知识产权，未经对方同意，任何一方均不得对对方的资料及文件擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同项目外的项目。如发生以上情况，泄密方承担一切由此引起的后果并承担赔偿责任。 第十一条 合同争议的解决

本合同在履行过程中发生争议，双方当事人可协商解决，协商不成的，按下列第（二）种方式解决：

（一）提交 \\ 仲裁委员会仲裁； （二）依法向合同签订地人民法院起诉。 第十二条 合同生效及其他

12.1承包人为本合同项目的服务至施工竣工验收为止。

12.2本工程项目中，承包人不得指定建筑材料、设备的生产厂家或供货商。发包人需要承包人配合建筑材料、设备的加工订货时，所需费用由发包人承担。

12.3发包人委托承包人配合引进项目的设计任务，从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各个阶段，应吸收承担有关设计任务的承包人员参加。

12.4发包人委托承包人承担本合同内容以外的工作服务，另行签订协议并支付费用。 12.5由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。 12.6本合同双方签字盖章即生效，一式 8 份，发包人4 份，承包人 4 份。

12.7本合同生效后，按规定应到项目所在地省级行政主管部门规定的审查部门备案；双方认为必要时，到工商行政管理部门鉴证。双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。

12.8双方认可的来往传真、电报、会议纪要等，均为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

12.9未尽事宜，经双方协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

发包人（盖章）： 承包人（盖章）： 法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）： 委托代理人（签字）： 委托代理人（签字）： 住 所： 住 所： 邮政编码： 邮政编码： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 开户银行： 开户银行：

银行帐号： 银行帐号：

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建设行政主管部门备案：（盖章） 鉴证意见：（盖章） 备案号： 经办人：

备案日期： 年 月 日 鉴证日期： 年 月 日

（注：本章内容仅供参考，以最终签订的合同文件为准。）

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第四章 设计技术说明及要求（设计任务书）

一、项目基本情况 (一)标段一

1、项目名称：职工之家二次装修方案设计招标项目

2、项目区域位置：职工之家项目位于经开区中心，周边大型企业、高档商住楼盘、交易展示中心、星级酒店等分布周围，也是长沙市门户大道人民路的标志性建筑，地理位置十分优越。

3、用地范围：人民路以北，映霞路以南，东十线以西，中轴路以东的范围内。总规划用地面积147214.6㎡，新建建筑占地面积13989.14平米，新建总建筑面积91490.62平米。

4、用地现状：项目地处大陆性中亚热带季风湿润气候区，日照充足，雨量充沛。基地内有大量山体，植被良好，景观条件优越，总体上，地势西高东低、主要建筑物布置在地块的东边。

长沙属亚热带季风湿润气候区，温和湿润，冬寒夏热，四季分明。 5、设计周期： 60日历日（含方案设计及通过审核的时间）。

6、设计范围： 二次装修设计范围：职工之家1#职工服务帮扶楼、2#体育综合馆、3#体育馆的需要二次装修的部分（详见附表）。

7、投资造价：二次装修造约36515平米的区域。按照1000元/平米左右的造价进行设计。 （二）标段二

1、项目名称：职工之家园林景观和体育公园方案设计招标项目

2、项目区域位置：职工之家项目位于经开区中心，周边大型企业、高档商住楼盘、交易展示中心、星级酒店等分布周围，也是长沙市门户大道人民路的标志性建筑，地理位置十分优越。

3、用地范围：人民路以北，映霞路以南，东十线以西，中轴路以东的范围内。总规划用地面积147214.6㎡，新建建筑占地面积13989.14平米，新建总建筑面积91490.62平米。

4、用地现状：项目地处大陆性中亚热带季风湿润气候区，日照充足，雨量充沛。基地内有大量山体，植被良好，景观条件优越，总体上，地势西高东低、主要建筑物布置在地块的东边。

长沙属亚热带季风湿润气候区，温和湿润，冬寒夏热，四季分明。 5、设计周期： 60日历日（含方案设计及通过审核的时间）。 6、设计范围：

园林景观设计范围：人民路以北，映霞路以南，东十线以西，中轴路以东的范围内除建筑物占地外的园林景观设计 主体建筑西边预留地的素质拓展场地设计。项目的文化宣传设计（大门入口

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招牌，屋顶招牌，引导指示牌，文化雕塑设计等）

7、投资造价：

规划总用地范围内约90677平米景观，按照400元/平米左右的造价进行设计。 二、项目定位

（1）职工之家项目是国家级开发区的形象展示的窗口，是区域标志性建筑之一。主要分东西两块，文体活动交流培训区域主要在东边，拓展训练区休闲公园区域主要在西边，两块要有机结合。

（2）职工之家项目要突出文化品位，强调开发、合作、共赢的园区理念，强调帮扶服务、培训学习、健身娱乐、拓展交流的功能定位。

（3）职工之家项目要突出群众性、开放性、标志性。

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