泓域咨询MACRO/ 建筑砂石骨料项目可行性研究报告

建筑砂石骨料项目

可行性研究报告

xxx实业发展公司

泓域咨询MACRO/ 建筑砂石骨料项目可行性研究报告

第一章 基本情况

一、项目概况

（一）项目名称 建筑砂石骨料项目 （二）项目选址 某科技园

场址选择应提供足够的场地用以满足项目产品生产工艺流程及辅助生产设施的建设需要；场址应具备良好的生产基础条件而且生产要素供应充裕，确保能源供应有可靠的保障。

（三）项目用地规模

项目总用地面积48270.79平方米（折合约72.37亩）。 （四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数63.95%，建筑容积率1.44，建设区域绿化覆盖率6.42%，固定资产投资强度166.57万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积48270.79平方米，建筑物基底占地面积30869.17平方米，总建筑面积69509.94平方米，其中：规划建设主体工程46143.09平方米，项目规划绿化面积4464.22平方米。

（六）设备选型方案

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项目计划购置设备共计166台（套），设备购置费4724.23万元。 （七）节能分析

1、项目年用电量1123827.19千瓦时，折合138.12吨标准煤。 2、项目年总用水量18211.38立方米，折合1.56吨标准煤。

3、“建筑砂石骨料项目投资建设项目”，年用电量1123827.19千瓦时，年总用水量18211.38立方米，项目年综合总耗能量（当量值）139.68吨标准煤/年。达产年综合节能量39.40吨标准煤/年，项目总节能率29.34%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某科技园发展规划，符合某科技园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资15556.90万元，其中：固定资产投资12054.67万元，占项目总投资的77.49%；流动资金3502.23万元，占项目总投资的22.51%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。 （十一）项目预期经济效益规划目标

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预期达产年营业收入29834.00万元，总成本费用23672.19万元，税金及附加295.07万元，利润总额6161.81万元，利税总额7306.78万元，税后净利润4621.36万元，达产年纳税总额2685.42万元；达产年投资利润率39.61%，投资利税率46.97%，投资回报率29.71%，全部投资回收期4.87年，提供就业职位552个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上交叉进行，最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工，诸如其他配套工程等。

二、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某科技园及某科技园建筑砂石骨料行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某科技园建筑砂石骨料产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx科技发展公司为适应国内外市场需求，拟建“建筑砂石骨料项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某科技园经济发展，为社会提供就业职位552个，达产年纳税总额2685.42万元，可以促进某科技园区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。