表1-2 企业用地结构情况表

企业简称 厂房及配套用地比例 企业内部行政办公及生活服务设施用地比例 6.72% 7.30% 8.02% 9.40% 6.52% 8.59% 6.59% 6.63% 6.50% 6.33% 8.51% —— 11.40% 厂区内部预留地比例 —— —— 4.46% —— —— —— —— —— 44.60% 7.31% 6.65% —— —— 露天堆场、露天操作场地比例 80.65% 48.40% 80.22% 78.66% 79.43% 76.17% 79.05% 85.28% 24.24% 73.09% 79.84% 64.81% 74.62% 企业内部道路停车场用地比例 6.72% 31.46% 6.44% 6.44% 7.94% 6.92% 6.59% 6.63% 13.48% 6.82% 6.65% 18.15% 14.43% 绿地比例 12.63% 20.14% 8.75% 14.90% 8.45% 16.90% 14.36% 8.08% 17.68% 12.79% 6.86% 6.48% 9.23% 其他面积比例 —— —— —— —— 4.18% —— —— —— —— —— —— 10.56% 2.72% 峡晶电子 三峡牧业 天源农业 昭君农业 兴发化工刘草坡工厂 鸿昌电子 兴发化工古夫工厂 昭君酒业 龙腾实业 亮特精粉 保盛包装 峡口港 葛洲坝兴山水泥 67.21% 39.01% 32.82% 50.04% 44.76% 39.01% 44.33% 62.64% 6.40% 40.44% 51.10% —— 49.80% 精选

科林硅材料 兴发工业硅 怡典涂料 55.93% 53.22% 50.20% 5.25% 6.76% 6.41% 7.63% 10.24% 16.02% 76.27% 71.65% 64.08% 6.61% 6.76% 6.41% 9.49% 11.36% 13.50% —— —— —— 数据来源：由典型企业调查表数据整理，截至2014年7月31日。

精选

3、各典型企业用地结构比例与国家标准对比分析

根据国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发[2008]24号）要求，工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7.00%。典型企业中6家企业超过到国家标准，超过国家标准的企业个数占典型企业总数的37.5%。如表1-3所示。

表1-3 典型企业内部行政办公及生活服务设施用地情况表

企业简称 企业用地面积 1 2 3 4 5 1 2 3 4 5 峡晶电子 三峡牧业 天源农业 昭君农业 兴发化工刘草坡工厂 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 6 7 8 9 鸿昌电子 兴发化工古夫工厂 昭君酒业 龙腾实业 1.4441 1.5180 1.0553 10.3128 2.0524 1.5031 7.7150 14.7413 5.8998 4.8851 1.8728 0.1240 0.1000 0.0700 0.6700 0.1300 0.1280 0.0000 1.6800 0.3100 0.3300 0.1200 8.59% 6.59% 6.63% 6.50% 6.33% 8.52% —— 11.40% 5.25% 6.76% 6.41% 超标 正常 正常 正常 正常 超标 —— 超标 正常 正常 正常 1.4879 0.4132 1.3712 1.3984 11.9597 企业内部行政办公及生活服务设施用地面积（hm2） 0.1000 0.0300 0.1100 0.1314 0.7800 企业内部行政办公及生活服务设施用地面积占比 6.72% 7.26% 8.02% 9.40% 6.52% 正常 超标 超标 超标 正常 超标情况 编号 编号 10 亮特精粉 11 保盛包装 12 峡口港 13 葛洲坝兴山水泥 14 科林硅材料 15 兴发工业硅 16 怡典涂料 数据来源：由典型企业调查表数据整理，截至2014年7月31日

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图3-3企业内部行政办公及生活服务设施用地与国家标准对比图

（三）、典型企业投资强度分析

根据《工业项目建设用地控制指标》（国土资发[2008]24号）中对各地区土地等别的划分，兴山县土地等别属于第十四等，按照《工业项目建设用地控制指标》（国土资发[2008]24号）对投资强度提出的指标要求，湖北兴山经济开发区企业投资强度适用以下控制指标：

表1-4 典型企业投资强度控制指标

行业类别 行业代码 国家投资强度最低标准（万元/公顷） 其他非金属矿物制品制造 畜禽屠宰 蔬菜水果和坚果加工 3199 1351 1370 ≥470 ≥590 ≥590 ≥590 ≥780 ≥780 ≥780 ≥590 ≥470 其他未列明的农副产品加工 1399 其他基础化学原料制造 涂料制造 其他基础化学原料制造 白酒制造 包装服务 2619 2641 2619 1521 2021 精选