商 业 房 买 卖 合 同 附 件

附件一：

房 屋 平 面 图

附件二：公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明

........·........商铺公摊面积包括以下部分：单元门厅、公共走道、电梯厅、电梯井道、电梯机房、楼梯间、设备井道、外墙

附件三：

··商业用房交房标准

公共部分

走廊： 顶面为 楼梯： 地面为 楼梯间窗：

电梯间：顶面为 外墙面：

商铺户部分

入户门： 地面：

墙面： 卫生间：顶面为 窗户： 空调位： 供电：

商铺功能配置

系统： 网络系统： 电视系统： 安防系统： 抄表系统

附件四：

地面为： ； 墙面为： ； 地面为： 顶棚：

； 地面为： ； 墙面为： 顶棚为： ； 墙面为：； 墙面为： 栏杆为：； 栏杆为：； ； ；； ； ； ； ........·........商品房买卖合同补充协议

（合同编号： ）

出 卖 人：

买 受 人： ：

买受人与出卖人双方就买受人购买出卖人开发的“ ” 幢 号商业用房（以下简称“该商业用房”）事宜，已于 年 月 日共同签署了《商品房买卖合同》（以下简称《买卖合同》）。出卖人在签订合同之前已向买受人明示本协议、《前期物业管理服务合同》、《业主临时公约》，并作出了合理的说明。根据《买卖合同》第二十条的约定，经双方友好协商，现就《买卖合同》之未尽事项，订立本补充协议。

第一条：对合同第四条的补充约定：

本合同第四条所约定的房屋价款已包含房屋建设相关配套费用（包含 入户费及光纤入户费等）。

第二条：对《买卖合同》第六条的补充约定

双方约定，按照如下方式确定买受人的付款方式和付款时间。在买受人每次缴纳相关款项后，出卖人将分次出具盖有出卖人发票专用章的收款凭证。在房屋交付后办理分户分权时，将全部房款收据换为正式发票。

以银行汇款方式支付的，汇款到达出卖人之日为付款日；以银行票据（支票、汇票、本票）方式支付的，银行票据所载款项到达出卖人之日为付款日；以现金方式支付的，以交付现金之日为付款日。

1、一次性付款

买受人在签定合同时支付定金民币 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整（小写￥ 元），余款 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整（小写￥ 元），在3日即 年 月 日前付清。

2、分期付款

（1）于 年 月 日前，支付定金计人民币 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整（小写￥ 元）（在买受人支付全部房