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南通市建设工程光华花苑二期、桥港河东小区、田庄花苑农民安置房、海北西

区工程（项目名称）招标公告

（资格后审）

1.招标条件

本招标项目光华花苑二期、桥港河东小区、田庄花苑农民安置房、海北西区工程（项目名称）已批准建设。项目业主为海安新城房地产开发有限公司，招标人为海安新城房地产开发有限公司，招标代理机构为江苏建达工程项目管理有限公司，建设资金来自财政 （资金来源）。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。 2.项目概况与招标范围 （1）工程地点：海安县；

（2）工程规模：光华花苑二期用地规模约33万平方米；桥港河东小区用地规模约3.8万平方米；田庄花苑农民安置房用地规模约2.2万平方米；海北西区用地规模约22万平方米。

（3）招标范围：规划方案设计、工程的初步设计（含估算编制）、施工图设计（含概算编制）、施工期现场服务等相关的设计服务。

（4）设计工期要求：合同签订后10个日历天内完成方案优化设计，优化设计经发包人同意后20个日历天内完成初步设计（包括概算），初步设计批复后30个日历天内完成工程全部施工图设计（包括施工图概算），其他设计任务按发包人要求执行。 （5）质量要求：提供符合国家标准的成果文件； （6）标段划分及招标内容：

标段 序号 招标内容 光华花苑二期（含室外配套、景观绿化）工程规划方案用地规模设计、工程的初步约 建筑工程设计甲国家注册一HAX2013051664111805 设计（含估算编1700 33万平方级及以上资质 级建筑师 制）、施工图设计米 （含概算编制）、施工期现场服务等相关的设计服务。 HAX2013051664111808 桥港河东小区（含用地规模可修改编辑

合同 项目 申请人 建设规模 估算价 负责人 资质类别及等级 (万元) 等级 200 建筑工程设计甲国家注册一0 / 57

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室外配套、景观绿约 级及以上资质 级建筑师 化）工程规划方案3.8万平方设计、工程的初步米 设计（含估算编制）、施工图设计（含概算编制）、施工期现场服务等相关的设计服务。 田庄花苑农民安置房（含室外配套、景观绿化）工程规划方案设计、工程用地规模的初步设计（含估约 建筑工程设计甲国家注册一HAX2013051664111809 120 算编制）、施工图2.2万平方级及以上资质 级建筑师 设计（含概算编米 制）、施工期现场服务等相关的设计服务。 海北西区（含室外配套、景观绿化）工程规划方案设用地规模计、工程的初步设 约 建筑工程设计甲国家注册一计（含估算编制）、1100 HAX2013051664111806 22万平方级及以上资质 级建筑师 施工图设计（含概米 算编制）、施工期现场服务等相关的设计服务。 注：投标时只需做至方案设计阶段，中标后按要求完成后续优化、初步、施工图设计等全部设计工作 3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备[建筑工程设计甲级及以上资质]，投标人拟派项目经理具备国家注册一级建筑师证书； 3.2企业、项目负责人业绩要求：无。 以下条件属于资格审查的必要合格条件： （1）具备独立订立合同的能力；

（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

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（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4）企业的资格类别、等级和项目负责人的资质等级满足招标公告要求 （5）资格审查文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假

（6） 其他：其他报名条件：（1）取消集中踏勘现场环节；（2）投标人使用企业诚信档案数据库专用CA证书进入南通市网上招投标会员系统进行网上电子报名；（2）执行苏建招（2006）372号文；（3）详见本工程招标文件。 3.2本工程不接受联合体投标

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的4个标段投标，但最多允许中标1个标段（开标顺序为光华花苑二期、海北西区、桥港河东小区、田庄花苑农民安置房，前一个标段的第一中标候选人，自动放弃后标段的中标）。 4.招标文件的获取

4.1本工程投标人的资格审查采用资格后审方式，招标人不组织投标人对工程现场的集中踏勘。凡有意参加投标者需要网上报名，请于2013年05月 16日到2013年06月8日9：00前登录南通工程建设网，凭企业CA证书直接下载购买招标文件。 4.2 招标文件每标段售价 300元，售后不退。 5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2013年06月8日9：00，文本投标文件递交地点为南通市网上招投标会员系统，电子投标文件递交的信息系统为南通市建设工程网上招投标系统 。非全程电子化招投标项目，投标文件递交地点为招标文件前附表规定的地点。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 6.发布公告的媒介

本次招标公告发布同时在南通市工程建设网、江苏省建设工程招标网上发布。南通市工程建设网是本工程招标文件、图纸、招标控制价、招标文件澄清、中标公示等招标信息约定的唯一公开发布媒介。 7.评标办法 1．总 则

1.1 评标工作将依据《中华人民共和国招标投标法》中规定的公平、公正、科学、择优的

原则进行，采用本附件规定的程序、方法和标准，对投标进行评审、比较。 1.2 招标人负责依法组建评标委员会。评标委员会承担评标工作。

1.3 评标委员会依据本附件规定的方法、标准对投标文件(包括投标人的方案陈述)进行评

标，本附件规定的方法、标准以外的任何标准均不得作为评标的依据。

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1.4 评标委员会采用综合评估法，按照本附件的规定，对所有评价的项目进行评议打分，

得分排名位于前两名的投标人为评标委员会依此推荐的中标候选人。

1.5 评标委员会的工作由评标委员推举的主任委员主持，每位评委独立评标，任何人不得

通过任何方式，干扰评标委员会的评标。 2．评标程序

2.1 初步(符合性)评审

2.1.1评标委员会首先对投标文件的符合性进行评审，审查其投标文件是否完整、有无计算

上的错误、文件签署是否合格，总体编排是否有序，判断其内容是否详实可靠，是否满足招标文件的要求，是否响应招标文件的实质性要求。投标文件出现下列情形之一的，应当作为无效投标文件，不得进入详细评审:

(1) 投标文件没有按招标文件要求密封的; (2) 投标文件的内容不齐全;

(3) 投标文件有关内容未按投标人须知第11条规定有有效签字和盖章的;或由投标人授权代表签字的，但未随投标文件一起提交有效的“授权委托书”原件的; (4) 投标文件的格式不符合招标文件要求、关键内容字迹模糊、无法辨认的; (5) 投标人未按照招标文件的要求提供足额有效的投标保证金; (6) 投标有效期不符合招标文件规定; (7) 投标人不符合招标文件要求的资格;

(8) 投标人将本项目中的设计工作全部或部分进行分包或转让; (9) 投标文件没有实质上响应招标文件要求和条件的; (10) 投标文件中附有招标人无法接受的条件。 (11) 投标报价超出招标人预算的投标将会被拒绝。

2.1.2 评标时，评标委员会将评定每份投标文件是否在实质上响应了招标文件的要求。所

谓实质上响应，是指投标文件应与招标文件的所有实质性条款、条件和要求相符，无显著差异或保留，或者对合同中约定的招标人的权利和投标人的义务方面造成重大的限制，纠正这些显著差异或保留将会对其他实质上响应招标文件要求的投标文件的投标人的竞争地位产生不公正的影响。

2.1.3如果投标文件实质上不响应招标文件的各项要求，评标委员会将予以拒绝，并且不允

许投标人通过修改或撤销其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标。

3．投标文件计算错误的修改

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