建水县临安水镇?鸿榆新天地建设项目工程

监理实施细则

编制： 审批：

昆明昭朝工程监理咨询有限公司

二○一二年十一月十六日

一、编制依据：本工程已经批准的监理规划、与专业相关的标准、设计施工图和技术资料、施工组织设计等。

根据本工程监理规划，本工程主要的监理工作为质量控制；为了确保本工程质量达标、维护用户利益，特制定本细则，内容如下： 二、工程质量监理工作的流程——详见《监理规划》附图表。 三、工程质量监理工作的控制要点及目标值

1、放线定位 地面轴线位置，桩心位置，各层轴线位置，各层标高，测量精度。控制桩杆的埋设牢固。 要求：地面轴线复核时要进行对角线长度复核。室外采用线锤吊线时，必须将线锤吊入桶中以防风力影响线锤的垂直度。

2、桩基工程：核对地质资料、检验设备、工艺及施工技术要求是否

适宜，桩在施工前，宜进行先打试桩。试桩结果满足设计要求后再在进行工程桩施工。根据建设单位的测量基准点和测量基线放样定位，经监理复核，用十字交叉法定出孔桩中心。桩位应定位放样准确，在桩位外设置定位龙门桩，并派专人负责。工程桩施工完毕按桩基检测规范进行承载力试验和桩身质量检测，检查检测结果是否符合设计和施工验收规范要求。

3、基础工程 承台底标高，垫层质量，桩头截口质量，桩芯钢筋笼，桩芯浇筑，捣混凝土前基坑底排水，承台高度、长宽尺寸，捣混凝土时振捣，表面缺陷，回填土土质、夯实情况。

4、钢筋工程 钢筋材质，下料表审查、钢筋调直，钢筋加工长度、弯钩长度、弯钩角度、钢筋锚固长度、搭接长度、焊接质量、绑扎质量、钢筋摆放位置、钢筋间距、保护层厚度、板钢筋支架。拉结钢筋、构造柱钢筋、预埋件的放置。钢筋除锈。 要求：钢筋所挂铁牌、钢筋合格证、钢筋检验报告所反映的钢筋品牌、相关时间必须吻合。钢筋绑扎前须将各部位的配筋用墨汁或粉笔写在相应部位的模板上。梁钢筋沉入模板中之前必须经监理工程师检查并获得批准。

5、模板工程 模板标高，模板尺寸，模板支撑、固定（尤其剪力墙模板、柱节点），平整度，模板面的清洁，预留孔洞留设。 要求：楼面、屋面模板安装完成后必须进行验收检查，填写检查表，特别注意标高、梁截面尺寸。

6、混凝土工程 （1）现浇混凝土 水泥、砂、石材质量，混凝土配合比，搅拌时间，混凝土坍落度检查，混凝土试件制做，浇灌倒料高度，浇灌时间，混凝土表面平整度，柱垂直度，施工缝处理（除楼梯外本工程楼面不允许留设施工缝，因特殊原因不得不留设的，必须按有关要求做好），施工缝清理，混凝土早期养护、保护。拆模时间。 要

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求：做好雨天浇灌混凝土的准备。拆模后不得私自修补缺陷，须经监理工程师同意。柱拆模后必须在柱立面上弹上通长轴线，以便检查垂直度。施工缝处钢筋上的水泥渣必须清理干净。 （2）预制混凝土构件 基底坚实、平滑，模板规正，脱模剂涂刷，预埋件放置。叠放层数、构件之间的隔离措施。

7、砌砖工程 墙轴线位置，墙底地面的清理，砖的淋水，墙厚度，墙面平整度、垂直度，灰缝厚度，砖的组砌方式（包括接槎方式），拉结筋砌入，顶梁砖砌筑前的停歇（至少四天），顶梁砖的砌法，门窗尺寸、位置，门框的固定，砂浆试件制作。

8、门窗工程 门窗尺寸，门窗材料，铝合金厚度（不小于1.2mm，施工单位必须配备游标卡尺用于检查），玻璃，门窗框固定方式，玻璃安装牢固，油漆，配件质量品牌，配件安装，开关顺畅。玻璃胶涂抹。 9、装饰工程 材质，基层平整度、垂直度，基层上弹块料线，基层淋水，粘结材料的饱满（有无空鼓），块材的拼排，线条的横平竖直及均匀，压缝，色调一致，块材拼花。

10、电气、设备安装工程 电线的线路布置、电线分色，电极方位，接头，绝缘，电气装置、用电设备的型号、规格、安装位置，用电试验。

11、屋面工程 屋面防水层，屋面坡度，伸出管高度，隔热层材料，隔热层施工质量，分隔缝。污水管伸出屋面高度。雨水管口坡度、球形罩。

12、防雷工程 接地处理，各层焊接，焊接长度、质量，整层贯通焊接，防雷带的安装质量，屋顶防雷针规格。

13、防水工程 防水层附着层的清理干净，干燥。液体防水材料的配合比，调制温度，涂刷遍数、厚度、平整度。块材防水层的搭接长度。防水层的保护。防水部位混凝土施工缝的止水板，预留管的止水板。

四、质量控制方法

〈一〉施工准备的控制

1、对中标进场从事项目施工的承包企业质量管理体系核查

1）了解企业的质量意识，质量管理情况，重点了解企业质量管理的基础工作、工程项目管理和质量控制的情况。

2）企业领导班子的质量意识及质量管理机构落实、质量管理权限实施情况等。

3）审查承包单位现场项目经理部的质量管理体系。

①承包单位向监理工程师报送项目经理部的质量管理体系的有

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关资料，包括组织机构、各项制度、管理人员、专职质检员、特种作业人员的资格证、上岗证；实施贯标的承包单位，应提交质量计划。

②总监理工程师对报送的有关资料审核并实地检查。

③经审核承包单位质量管理体系满足工程质量管理的需要，由总监确认；对不合格的，由总监要求承包单位撤换或整改。 2、施工组织设计（方案）审查

1）在约定时间内由承包单位完成编制及内部自审，填写《施工组织设计报审表》报送项目监理机构。

2）专业监理工程师审查后由总监审核签认，需要修改时由总监签退修改后再重审。

3）已审定的施工组织设计由项目监理机构报送业主。 4）承包单位应按审定的施工组织设计文件组织施工。 3、现场施工准备控制

1）工程定位及标高基准

由业主代表、项目经理部、项目监理机构、市城建局规划科等有关单位共同按有关测量、施工质量验收规范精度要求对原始基准点、线和标高控制点进行复核、确认、批准后施工单位据此进行准确测放，对其正确性负责，同时做好基桩保护。

2）施工平面布置

督促业主按照合同约定划定并提供承包商占有和使用现场有关部分的范围，检查施工现场总体布置是否合理，是否有利于保证施工的正常、顺利进行，是否有利于保证质量，特别对场区的道路、防洪排水、器材存放、给水及供电、混凝土供应及主要运输机械设备布置等方面给予重视及核查。

3）材料构配件采购订货

①凡由承包商负责采购的原材料、半成品、构配件，在采购订货前应向专业监理工程师申报；对于重要的材料，还要提交样品，供试验或鉴定，结构部位材料供货商还需要提交理化试验单，经监理工程师认可后，方可进行订货采购。

②对于半成品或构配件，应按经过审批认可的设计文件和图纸要求采购订货，质量应满足有关标准和设计的要求，交货期应满足施工及安装进度的需要。

③对于半成品或构配件的采购、订货，监理工程师应提出明确的质量要求，质量检测项目及标准（本工程均按相关的材料标准及质量验收规范执行）；出厂合格证或产品说明书等质量文件的要求，以及是否需要权威性的质量认证等。

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