（1）在保护森林资源的前提下通过各种形式在整体上提高现有森林景观的观光与旅游价值，重点在点上和线上绿化。

（2）各种接待服务设施周围的绿化结合环境按“美化、净化、香化”的要求进行，与自然环境相协调。

（3）树种选择要因地制宜适地适树，以乡土树种为主。

第五章 投资估算与效益分析

一、投资回报

开展垂钓业务的渔场，鱼池利润为333万元/亩左右，是传统养殖的4-5倍；投入资金对渔场进行改造，兴建娱乐、休闲设施，将餐饮、休闲、垂钓一体化经营的单位，其鱼池的效益可达到667万元/亩年以上，是传统养殖的10倍左右。 二、效益分析 经济效益分析

直接旅游收益包括度假娱乐类收入、餐饮住宿收入、旅游商品（如特菜、纪念品等）销售收入。

社会效益

（1）传承优秀文化

中国作为四大文明古国之一，五千年丰富的农耕文化，随着城市化的发展，已经部分遗失。此项目可以对优秀的农耕文化进行传承，体会农耕辛苦与乐趣。

（2）优化产业结构

城市转型中节能减排、产业升级作为重要调节部分。此项目是绿色项目，并且随着人们收入的提高，旅游业将得到较快的发展，农家乐和休闲垂钓是一个具有很大的市场空间的项目，可以带动周边创业思路的调整，更多的从事服务业。

（3） 增加就业，创造收入

此项目可以创造100-200个工作岗位，创造就业500-800人，增加就业人员的工作机会提升工作收入。同时带动周边农户农产品销售，增加收入。 生态效益分析

开发建设必须以保护生态保护为前提，良好的生态环境是本项目实现可持续发展的根本和保障，也是增强吸力的重要途径，项目的一期建设也将以绿化、美化园区，恢

复和保护库区生态的环境为主要内容，它将通过保护和改造植被，保护水体，防止水土流失等手段，挖掘水库的游憩功能，为库区创造一个舒适的游憩环境，同时也会加强对当地居民和游客的生态教育，增强其生态意识。

第六章 项目市场推广

一、 旅行社合作推广

与各大旅行社建立合作关系，推出旅行路线计划。以游览园内风景，享受农耕乐趣为主。配以篝火晚会或烧烤活动提升游客参与度。 二、网络广告推广

各大网络平台发布网络广告，以图片、视频的形式宣传农家乐中的环境、特色等，提升网络知名度。 三、组建垂钓协会

成立垂钓协会，招募会员。会员可得到垂钓积分卡，垂钓金额达到不同等级等给予礼品赠送。包括如在农家餐厅消费的抵扣卷，现金返还等奖品。

按照正常的协会管理制度，编织会员管理制度及选举

协会管理成员。

四、举办全国性质垂钓比赛

以城市创建国家旅游城市为契机。举行全国性质垂钓比赛，吸引全国各地垂钓爱好者参与活动。

联系中央、地方等广播电视媒体单位，联络承办及冠名单位，打造全国范围内的知名垂钓赛事。

第七章 项目论证结果

以上分析研究表明：以有力的政策、资金、人力和技术为依托，以针对性很强的市场战略、开拓策略和营销方案为支撑，从市场前景、市场定位、市场分析、顾客群体分析、农家乐实施计划、休闲垂钓实施计划、资金来源、资金回报率、社会效益等多种角度进行了可行性分析后，该项目是可行的。

第八章 项目运营公司介绍

XXXXX有限公司 。