2014年全国一级建造师网上增值服务建设工程经济1 下载本文

8、技术方案经济效果评价的程序是什么? 答:技术方案经济效果评价的主要程序是: (1)熟悉技术方案的基本情况;

(2)收集、整理和计算有关技术经济基础数据资料与参数; (3)根据基础财务数据资料编制各基本财务报表; (4)经济效果评价:

①首先进行融资前的盈利能力分析,其结果体现技术方案本身设计的合理性,用于初步投资决策以及方案的比选。也就是说用于考察技术方案是否可行,是否值得去融资。这对技术方案投资者,债权人和政府管理部门都是有用的。

②如果第一步分析的结论是“可行”的,那么进一步去寻求适宜的资金来源和融资方案,就需要借助于对技术方案的融资后分析,即资本金盈利能力分析和偿债能力分析,投资者和债权人可据此做出最终的投融资决策。

9、对技术方案经济效果评价需要哪些主要的技术经济数据与参数? 答:技术方案经济效果评价需要如下主要的技术经济数据与参数:

(1)技术方案投入物和产出物的价格、费率、税率、汇率、计算期、生产负荷及基准收益率等。它们是重要的技术经济数据与参数,在对技术方案进行经济效果评价时,必须科学、合理地选用。

(2)技术方案建设期间分年度投资支出额和技术方案投资总额。技术方案投资包括建设投资和流动资金需要量。

(3)技术方案资金来源方式、数额、利率、偿还时间,以及分年还本付息数额。

(4)技术方案生产期间的分年产品成本,分别计算出总成本、经营成本、单位产品成本、固定成本和变动成本。

(5)技术方案生产期间的分年产品销售数量、营业收入、营业税金及附加和营业利润及其分配数额。

根据以上技术经济数据与参数分别估测出技术方案整个计算期(包括建设期和生产期)的财务数据。

10、什么是独立型方案以及怎样对独立方案进行评价选择?

答:独立型方案是指方案间互不干扰,在经济上互不相关的方案,即这些方案是彼此独立无关的,选择或放弃其中一个方案,并不影响其他方案的选择。虽然,单一方案是独立方案的特例,对独立方案的评价选择,其实质就是在“做”与“不做”之间进行选择。因此,独立方案在经济上是否可接受,取决于方案自身的经济性,即方案的经济指标是否达到或超过了预定的评价标准或水平。为此,只需通过计算方案的经济指标,并按照指标的判别准则加以检验就可做到。这种对方案自身的经济性的检验叫做“绝对经济效果检验”,若方案通过了绝对经济效果检验,就认为方案在经济上是可行的,可以接受的,值得投资的,否则,应予拒绝。

11、互斥方案经济评价包含哪两部分内容?

答;互斥方案经济评价包含两部分内容:一是考察各个方案自身的经济效果,即进行绝对经济效果检验;二是考察哪个方案相对经济效果最优,即“相对经济效果检验”,两种检验的目的和作用不同,通常缺一不可,从而确保所选方

17

案不但最优而且可行,只有在众多互斥方案中必须选择其中之一时才可单独进行相对经济效果检验。但需要注意的是在进行相对经济效果检验时,不论使用哪种指标,都必须满足方案可比条件。

12、技术方案的计算期包括哪两个阶段?

答:技术方案的计算期是指经济效果评价中为进行动态分析所设下的期限,包括建设期和运营期。

(1)建设期

建设期是指技术方案从资金正式投入开始到技术方案建成投产为止所需要的时间,建设期应参照技术方案建设的合理工期或技术方案的建设进度计划合理确定。

(2)运营期

运营期分为投产期和达产期两个阶段。

①投产期是指技术方案投入生产,但生产能力尚未完全达到设计能力时的过渡阶段。

②达产期是指生产运营达到设计预期水平后的时间。

运营期一般应以技术方案主要设备的经济寿命期确定。技术方案计算期应根据多种因素综合确定,包知行业特点、主要装置(或设备)的经济寿命等。行业有规定时,应从其规定。

13、为什么计算期不宜定得太长?

答:一方面是因为按照现金流量折现的方法,把后期的净收益折为现值的数值相对较小,很难对经济效果结论产生有决定性的影响;另一方面由于时间越长,预测的数据会越不准确。

计算期较长的技术方案多以年为时间单位。对于计算期短的行业技术方案,在较短的时间间隔内(如月、季、半年或其他非日历时间间隔)现金流水平有较大变化,这类技术方案不宜用“年”作计算现金流量的时间单位,可根据技术方案的具体情况选择合适的计算现金流量的时间单位。

由于折现评价指标受计算时间的影响,对需要比较的技术方案应取相同的计算期。

IZ101022 经济效果评价指标体系

1、经济效果评价的好坏取决于哪几方面?

答:经济效果评价的好坏,一方面取决于基础数据的可靠性,另一方面则取决于选取的评价指标体系的合理性。只有选取正确的评价指标体系,经注效果评价的结果才能与客观实际情况相易合,才具有实际意义。

2、技术方案经济效果评价指标,按其是否考虑时间因素可分为哪两大类? 答:技术方案经济效果评价指标,按其是否考虑时间因素可分为两大类,即静态评价指标(不考虑时间因素);动态评价指标(考虑时间因素)。

3、静态评价指标的特点和适用范围是什么?

答:静态评价指标的最大特点是不考虑资金的时间因素,计算简便,所以

18

在对方案进行粗略评价或短期投资方案进行评价,以及对于逐年收益大致相等的技术方案,静态评价指标还是可采用的。

4、动态评价指标的特点是什么?

答;动态评价指标强调利用复利方法计算资金时间价值,它将不同时间内资金的流入和流出,换算成同一时点的价值,从而为不同方案的经济比较提供了可比基础,并能反映方案在未来时限的发展变化情况。

5、在工程经济分析中,常用的技术方案经济效果评价指标体系有哪些? 答:经济效果评价指标体系有: 总投资收益率 投资收益率

资本金净利润率 静态分析

静态投资回收期

盈利能力分析

财务内部收益率

动态分析

确 财务净现值

利息备付率 性

偿债备付率 分

析 经借款偿还期 济

偿债能力分析 资产负债率 效

果流动比率 评

速动比率 价 不 盈亏平衡分析

确 定 性 分

敏感性分析

析 图 经济效果评价指标体系

IZ101023 投资收益率分析

1、什么是投资收益率?

答:投资收益率是衡量技术方案获利水平的评价指标,它是技术方案建成投产达到设计生产能力后一个正常生产年份的年净收益额与技术方案投资的比率。它表明技术方案在正常生产年份中,单位投资每年所创造的年净收益额。对生产期内各年的净收益额变化幅度较大的技术方案。可计算生产期年平均净收益

19

额与技术方案投资的比率。

2、投资收益率的基本计算公式是什么?该指标的判别准则是什么? 答:投资收益率的基本计算公式是:

AR??100%

I式中R——投资收益率;

A——技术方案年净收益额或年平均净收益额;

I——技术方案投资。

将计算出的投资收益率(R)与所确定的基准投资收益率(Rt)进行比较。若R≥Rt,则方案可以考虑接受;若R<Rt,则方案是不可行的。

3、根据分析的目的不同,投资收益率分为哪两种?

答:根据分析的目的不同,投资收益率又具体分为总投资收益率和资本金净利润率。

(1)总投资收益率(ROI)

总投资收益率(ROI)表示总投资的盈利水平,按下式计算:

EBITROI??100%

TI式中 EBIT——技术方案正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润;

TI——技术方案总投资(包括建设投资、建设期贷款利息和全部流动资金)。

公式中所需的财务数据,均可从相关的财务报表中获得。总投资收益率高于同行业的收益参考值,表明用技术方案资本金净利润表示的技术方案盈利能力满足要求。

4、总投资收益率与资本金净利润率有何异同?

答:总投资收益率(ROI)是用来衡量整个技术方案的获利能力,要求技术方案的总投资收益率(ROI)应大于行业的平均投资收益率;总投资收益率越高,从技术方案所获得的收益就越多。而资本金净利润率(ROE)则是用来衡量技术方案资本金的获利能力,资本金净利润率(ROE)越高,资本金所取得的利润就越多,权益投资盈利水平也就越高;反之,则情况相反。

5、投资收益率指标有哪些优缺点?

答;投盗收益率(R)指标经济意义明确、直观、计算简便,在一定程度上反映了投资效果的优劣,可适用于各种投资规模,但不足是没有考虑投资收益的时间因素,忽视了资金具有时间价值的重要性;指标的计算主观随意性太强,正常生产年份的选择比较困难,其确定带有一定的不确定性和人为因素。因此,以投资收益率指标作为主要的决策依据不太可靠,其主要用在工程建设方案制定的早期阶段或研究过程。且计算期较短,不具备综合分析所需要详细资料的方案,尤其适用于工艺简单而生产情况变化不大的工程建设方案的选择和投资经济效果的评价。

20