步 入小康的市民更加注重生活质量，体育、娱乐用品消费的需求扩大。在满足一般生活需求后，追求高质量生活的人们，向娱乐、享受型更高的生活层面迈进，一些集 xx和娱乐为一体的多功能成套xx器材开始搬入家中。2003年，限额以上贸易企业体育、娱乐用品类零售1.86亿元，同比增长1.5倍，可见，体育xx 市场潜力巨大。

第二节 项目周边环境分析

一、项目周边环境分析

苏州工业园区是中国和新加坡两国政府间的 重大合作项目，于1994年正式启动建设，开创了中外经济技术互利合作的新形式。苏州工业园区紧邻上海，位于苏州古城以东金鸡湖畔，行政辖区面积260平 方公里，其中，中心开发区规划面积70平方公里，规划居住人口50万，计划吸引各类投资1000亿美元。工业园区目前工业用地已进入全面开发阶段，并形成 信息产业园、出口加工区、国际科技园、研究生城、现代物流园等产业发展载体和功能分区。

特殊的政策优势、便利的交通网络、高标准的基础设 施、优越的生活环境、充足的人力资源以及优惠的税收政策使得园区得到世界各地投资者的青睐，到2003年，全区固定资产投资超过200亿元，实际利用外资 1亿美元，主要经济指标年均增幅超过40％。实现国内生产总值365亿元，进出口总额达到143亿美元。

1. 写字楼

目 前，工业园内已投产的高新技术企业有近200多家，其中包括属世界500强企业中的46家，在苏州高新区首期的30多平方公里范围内，已形成三个功能区。 中央商贸区集中了一批金融、商贸、科研、管理机构及商住写字楼、会议中心等设施，如建设大厦、国际大厦、信息大厦、信息大厦等。南北两个科技工业区集中了 一批电子信息、精密机械、生物医药、新材料、环保等新兴产业，形成了以环保产业园、生物技术园、留学人员创业园、民营科技园为主体的\一区多园\的发展格 局。 就世界500强企业来看，就有如下的企业： No.

五 百 强 名 称 No.

项 目 名 称 1

德国西门子集团 1

德利多富信息系统(苏州)有限公司

2

力斯顿听力技术（苏州）有限公司 2

韩国三星电子 3

三星电子(苏州)半导体有限公司 4

苏州三星电子有限公司 5

苏州三星电子液晶显示器有限公司 6

三星半导体（中国）研究开发有限公司 7

苏州三星电子电脑有限公司 3

日本富士通 8

富士通多媒体部品（苏州）有限公司 9

苏州工业园区国信方舟软件技术有限公司 4

美国高特利集团

10

纳贝斯克食品(苏州)有限公司 5

英国BOC集团 11

比欧西气体(苏州)有限公司 6

美国礼来制药公司 12

礼来(苏州)制药有限公司 7

美国百得集团 13

百得（苏州）电动工具有限公司 8

美国百特公司 14

苏州百特医疗用品有限公司 9

日本国株式会社日立制作所 15

瑞萨半导体（苏州）有限公司

16

日立仪器（苏州）有限公司 17

日立显示器件（苏州）有限公司 18

日立金属（苏州）电子有限公司 19

日京创业（苏州）食品有限公司 20

日立汽车部件（苏州）有限公司 21

日立工程建设（苏州）有限公司 22

日立医疗系统（苏州）有限公司 10

日本住友株式会社 23

苏州住友电木有限公司 24

住友制药（苏州）有限公司 11

美国霍尼韦尔国际集团