案例分析示例2

背景资料某施工公司总承包的某综合市政工程的投标文件中，土建工程的分部分项工程量清单计价合价为36000万元，措施项目清单计价合价为2700万元，其他项目清单计价合价为1200万元，规费费率为清单价的6%，税率为不含税造价的3.41%。有部分任务由业主自行分包，并由承包企业管理，业主还自购部分材料，在招标文件中列出了预留金；根据施工组织设计，增大中标可能性，施工单位只考虑了部分技术措施并报价，以降低工程造价。?问题：?（1）按工程量清单计价时，要计算哪几类清单价。?（2）按工程量清单计价使用的分部分项工程的综合单价中包含哪些费用？?（3）本工程应计算哪些其他项目的费用？为什么？?（4）计算单位工程含税造价。?（5）清单报价中应如何把握施工措施费？?参考答案：?（1）按工程量清单计价时，要计算分部分项工程量清单费，措施项目清单费，其它项目清单费。?（2）分部分项工程的综合单价包含人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。?（3）本工程应计算的其他项目清单费用有：预留金、材料购置费、总承包服务费和零星工作项目费。因为业主自购部分材料，所以要计算材料购置费；因为有部分任务由业主自行分包，并由承包企业管理，应计算总承包服务费；业主的预留金；承包人还要根据人工消耗总量，按一定比例计算零星工作项目费。??（4）单位工程含税造价计算如下。序号项目名称

12

分部分项工程量清单计价合

计措施项目清单计价合计

金额（万元）360002700

345

其他项目清单计价合计1200

规费=[（1）+（2）+（3）] 2394

×6%不含税工程造价

42294

67

税金=（5）×3.41%含税工程总造价

1328.031643622.0316

合计造价43622.0316