（一）确定旅游综合体核心驱动功能 1、以娱乐功能为核心的旅游综合体 2、以度假功能为核心的旅游综合体 3、以综合购物功能为核心的旅游综合体 4、以会展功能为核心的旅游综合体 （二）其他功能子系统配置原则 第三节 文化旅游综合体发展模式优化 一、旅游综合体发展主要问题 二、旅游综合体发展模式优化思路 第四节 文化旅游综合体各种发展模式分析 一、以娱乐功能为核心的发展模式 （一）模式发展基本概述 （二）模式开发运营特征 （三）模式开发运营战略 （四）典型案例运营分析

二、以休闲度假功能为核心的发展模式 （一）模式发展基本概述 （二）模式开发运营特征 （三）模式开发运营战略 （四）典型案例运营分析

三、以综合购物功能为核心的发展模式 （一）模式发展基本概述

（二）模式开发运营特征 （三）模式开发运营战略 （四）典型案例运营分析 四、以会展功能为核心的发展模式 （一）模式发展基本概述 （二）模式开发运营特征 （三）模式开发运营战略 （四）典型案例运营分析

第七章 从土地价值链分析区域文化旅游综合体开发策略 第一节 区域文化旅游综合体土地价值链内涵需求 一、土地依托性的资源 二、旅游消费者的活动 三、地产功能化的开发 四、载体城市化的体现

第二节 区域文化旅游综合体竞争力案例评价 一、区域资源流转发展模式-成都市红砂村花香农居 二、区域产业联动发展模式-北京一号地国际艺术区 三、区域核心产业拉动模式-海南博敖 四、特色基地发展模式-北京北普陀影视城 五、区域功能载体互融开发模式-北京华侨城 第三节 拓展区域文化旅游综合体可持续发展策略

一、区域文化旅游综合体实现基础-土地规模化利用 二、区域文化旅游综合体开发保证-土地合法化流转 三、区域文化旅游综合体构建核心-产业复合化联动 四、区域文化旅游综合体终极目标-城市功能化载体 五、区域文化旅游综合体引领手段-产业龙头化集聚 第四节 区域文化旅游综合体立体化发展策略 一、资源流转 二、功能转换 三、概念包装 四、旅游物业 五、集群地产

第八章 不同类型文化旅游综合体案例开发分析 第一节 温泉旅游综合体

一、温泉旅游综合体开发运营总况 （一）项目开发特征分析 （二）项目开发模式分析 （三）项目投资开发条件 （四）项目运营开发策略 二、珠海海泉湾 （一）项目发展概况 （二）产品体系分析

（三）经营情况分析 （四）运营经验借鉴 三、北京温都水城 （一）项目发展概况 （二）设施建设情况 （三）开发项目分析 （四）建设规模分析

四、昆明柏联SPA温泉度假村 （一）景区基本情况 （二）项目实施进程 （三）项目创新思路 （四）项目成功经验 第二节 滨水旅游综合体

一、滨水旅游综合体开发运营总况 （一）项目开发特征分析 （二）项目开发模式分析 （三）项目投资开发条件 （四）项目运营开发策略 二、海南清水湾 （一）项目发展概况 （二）设施建设情况 （三）项目定位分析