建筑机电设备安装管理问题及优化思路略述

【摘 要】机电设备安装项目是建筑工程项目的重要组成部分。近年来，随着我国建筑工业的发展以及科学技术水平进步，机电设备安装工程的技术含量正越来越高，所牵涉范围也越来越广，建筑机电安装管理的好坏，不仅将影响到整个建筑工程的经济效益与工程质量，而且对人们生命财产安全也有着直接影响。本文结合工作实际，从建筑机电安装管理的特点及存在的主要问题出发，并着重就机电安装管理的优化思路与方法进行了简要的论述与探讨。

【关键词】建筑机电设备；安装管理；优化思路

1 建筑机电设备安装工程的特点

1.1 覆盖面广

建筑机电设备安装工程是一个“大安装”的概念，不仅所涉及专业面广，且学科跨度非常大，它涵盖了建筑工程中各类设备、电气、通信、消防、暖通、给排水等多个系统的安装、调试、生产运行以及竣工验收，并要求机电设备能达到其使用功能为止。这都需要在项目管理中采用各类专业技术与知识，去解决相应的问题。

1.2 技术要求高

建筑机电设备安装工程近年来的安装规模正逐渐加大，并涉及到各种新技术、新工艺、新设备、新材料的具体运用。例如，大型机电设备安装、精密机电设备安装等，其现场安装的工作量都非常大，对相应装配技术、检测技术都有着很高的要求。而且随着近年来高层建筑的增加，这都加大了机电设备吊装的工作量，对吊装技术的要求也越来越高。

1.3 需要多工种协调配合

机电设备安装本身就是由多个工种所组成，各工种之间往往存在着大量的交叉施工。正是由于建筑机电设备安装工程所涉及专业面广、技术性强、各工种间交叉施工复杂以及协调配合要求高的特点，这都要求在施工过程中通过科学组织与优化管理，以明确各工序的施工细节与衔接要点，从而最大化的减少机电设备安装工程内部矛盾，以及机电设备安装工程与土建工程、装设工程等专业间的交叉矛盾。

2 建筑机电设备安装工程中存在的主要问题

2.1 机电设备连接问题

螺栓、螺母是机电设备安装工程中最为基础的装配与连接构件，要求应连接

牢固、紧靠。然而在实际施工中，往往出现螺栓、螺母连接过紧的情况，这不仅会导致构件在长期过大机械应力作用下出现金属疲劳，而且会引发螺牙滑丝、接触面氧化等问题，并最终导致连接松动、接地短路等事故。

2.2 电气设备安装问题

电气设备安装是建筑机电设备安装工程的主要分项目之一，具有精密度高、安装难度大的特点，在实际施工中往往会出现各类质量问题和安全问题。例如：因隔离开关触头的接触压力不够，或者因操作不当，而导致开关接触面出现过热氧化，而导致设备损坏；因断路器分合闸速度调试不当，而导致触头过热氧化、断路器绝缘介质分解等问题，并可能引发设备爆炸事故；因电流互感器安装调试不当，导致其一次绕组开路，从而形成较高电压，对设备与人员造成危害等等。

2.3 机电设备噪音问题

随着生活水平的提高，人们对日常生活环境质量也越来越重视。然而因机电设备本身质量问题，或者安装调试不当都会形成很大的噪音或者振动，并对人们的日常生活、生产造成较大影响。例如：泵轴承损坏、泵内存在异物，风机、空气机组安装不当等等，在设备运行中均会产生很大的噪音与振动。

3 建筑机电设备安装管理的优化思路与方法对策

从以上建筑机电设备安装中的常见问题可以发现，多数问题都是由于工程项目管理不当，而导致的质量缺陷与技术缺陷问题。为切实提高工程项目的经济效益与工程质量，我们应当从以下方面着手以机电设备安装管理的优化：

3.1 制定先进的安装技术方案

为确保建筑机电设备工程的工程质量与工程进度，在项目管理中应把握安全性与可靠性原则，并制定和执行先进的安装技术方案。要求在技术方案中，无论是机电设备性能的选择，还是机电设备种类、形式、布置、控制方式的确定，均应当反复研究设备是否能够保证安全稳定运行的标准，并确保安装技术方案能实现科学性、系统性与标准性。

（1）科学性。科学性是指安装技术方案，在确定机电设备技术水平的时候，应充分考虑到提高机电设备运行效率，降低设备自身能耗的要求，以积极减少机电设备的投资和运行期消耗。

（2）系统性。系统性是指安装技术方案应追求整体方案可靠性、安全性的最优化，以尽力消除机电设备在安装和运行过程中的安全隐患。并通过做好与各专业、各工种之间的协调配合，以确保安装工程的顺利、高效完成。

（3）技术性。技术性是指安装技术方案，应当充分借鉴当前国内外先进施工技术经验与成果，通过不断优化施工方案，并对机电设备的安装、调试、运行

等全工程进行周密计划、精心组织以及严格控制，从而为保证机电设备工程的安装进度提供有力的技术保障。同时，对于已确定的安装技术方案和相关技术标准，在安装、调试、运行的过程中决不能轻易更改。如果要修改既定的技术条件，还应当履行严格的审批手续。

3.2 实施精细化的安装过程控制管理

为保证对建筑机电设备安装工程的有效控制，施工企业应采取精细化的过程控制管理。

（1）强化机电设备的采购管理。无论是机电设备的设计质量或制造质量，以及机电设备供应的及时性，都将是影响整个机电设备安装工程施工进度与施工质量的重要因素之一。为此，必须加强对机电设备的采购管理，选择适宜和高质量的机电设备。主要措施包括了：

组建机电设备采购管理体系，系统强化设备的采购与供应质量；防止机电设备和施工机具遗漏或缺损，避免不合格产品或有缺陷的设备进入安装施工阶段，而导致延误工期或遗留隐患，对发现的问题应及时加以处理；组织相关人员加强对设备性能及安装工艺的学习，确保安装过程中施工人员能操作熟练、避免意外损坏，以确保施工的进度；对于重要设备零部件，还应尽早组织预装检查，以提前发现并处理设备可能存在的缺陷问题。（2）做好技术交底工作。施工单位应组织员工，做好机电设备现场安装的施工技术交底工作，并为施工人员提供详细的技术指导与作业方法指导；组织开展对施工图纸的审查工作，并认真会审；充分做好施工前期的技术准备工作，以确保施工的顺利进行。

（3）做好施工组织工作。一方面，施工单位应严格执行所制定的施工技术方案、技术措施，并充分做好施工前期的技术准确和资源准备工作；另一方面，还应组织相关单位编写施工规划、质量控制标准、质量检查标准等等，充分做好安装施工的事前控制与事中控制准备。

3.3 优化机电设备安装的现场管理

（1）完善质量保证体系。建立由业主方、设计方、监理方以及施工单位所组成的，多位一体的，责任明确的质量保证体系，以实现对机电设备安装过程的全程监控与有效管理。同时，还应根据不

同的安装施工阶段，加强质量保证体系内各环节的有机整合与协调，加强各专业、各工种之间的协调配合管理，以实现管理过程中点、面结合。

（2）加强事前、事中的质量控制。其中，对于事前质量控制，要求检验不合格的机电设备，应坚决不允许人员进入安装现场，从而能在源头上控制设备质量，加强安装过程事前质量控制；对于事中控制，则应当做好对每道工艺、每道工序的严格把控，通过严格执行工艺措施和技术方案，以确保机电设备安装过程质量的控制到位，同时还应当建立系统的安装质量检查标准，做好对各安装工序

的严格检验，并要求检验不合格的工序不得转入到下步工序的施工。

3.4 优化机电设备安装的进度管理

在保证机电设备安装质量基础上，还应当积极采取以下措施以确保施工计划的顺利落实：

（1）优化资源配置。在机电设备安装进度计划基础上，进行综合平衡，将施工资源在各环节、各阶段动态组合，优化配置，从而保证机电设备安装进度计划的顺利实施。

（2）积极协调土建施工进度。积极、主动的与土建施工部门进行沟通、协调，以及时了解土建施工进展情况，通过对土建施工的工艺流程加以了解，并提出有利于后续机电设备安装的具体交付要求，协助提高土建施工的交付质量。

（3）优化场地布置。一方面，施工单位应充分利用安装场地，通过合理规划设备摆放及安装，分区域分责任管理，并根据施工进度及时调整场地规划；另一方面，施工单位还应合理安排施工工序，通过不断创造条件，将顺序作业项目改进为平行作业，并加强机电设备的调试管理，以实现调试流程的优化，进一步提高机电设备的调试质量及进度。

4 总结

本文从建筑机电安装管理的特点及存在主要问题出发，并着重就机电安装管理的优化思路与方法进行了简要的论述与探讨。随着近年来建筑业发展，建筑机电设备安装工程的规模也越来越大，在工程中往往需要涉及到各类新技术、新工艺、新材料以及新设备等多方面问题，这都加大了机电设备安装工程的难度与复杂性，导致项目管理中质量问题、安全问题、进度问题均较为突出，并成为了制约整个工程建设的重要性问题。为此，必须加强对建筑阶段设备安装管理中常见问题的研究与探讨，并采取有针对性的优化管理措施，以切实保障建筑机电设备安装工程的经济效益与工程质量。

参考文献：

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