4.5 销售部与买受人办理楼宇交接手续，必须遵循以下程序：

销售部经办人员核实买受人资料、身份。委托收楼的，销售部经办人员应核验委托人签署的具有法律效力的买受人委托书、受委托人身份证原件；

销售部经办人员核验买受人身份无误后，收齐办理产权证的有关资料，根据《应交款明细表》，准确填写《交款核对单》；

财务部经办人员审核《交款核对单》，准确收取买受人应交款项并开具票据；

销售部经办人员核对财务部开具的票据。经核对无误后，开具《准予入住通知书》，请买受人签名并留下《交款核对单》第一联及《准予入住通知书》存根。

4.6 对于接到《交楼通知书》未前来收楼的，销售部应在一个月内查明原因并以挂号寄出《敦促收楼通知书》。

5、物业公司与买受人的楼宇交接

物业公司与买受人办理楼宇交接手续，必须遵循以下程序：

5.1、物业公司经办人员核验买受人或受委托人的身份和《准予入住通知书》；

5.2、物业公司经办人员核验无误后，请买受人填写《业主档案》，并签署《业主公约》； 5.3、物业公司经办人员请买受人领取钥匙并签收《钥匙交接书》；

5.4、物业公司经办人员陪同买受人验楼，填写《楼宇情况反馈表》并请买受人签名。

29

www.fdc01.com 房市金碟

十四、附表：

工程开工报告(GC-01)

编号： 工程项目名称 合同编号 致： 本工程 （区段/部位）现已具备开工条件，开工日期为 年 月 日。合同工期为 日历天。 施工单位（盖章）： 项目经理： 监理单位（盖章）： 总监理工程师： 建设单位（盖章）： 工程部经理： 说明：本开工令一式三份，施工单位、工程部、经管部各一份。本表可以根据当地要求修改

www.fdc01.com 房市金碟 30

场地移交单(GC-02)

编号： 工程名称 移交内容备注

www.fdc01.com 房市金碟

31

移交单位项目经理签字（盖章）： 日期：200 年 月 日 接收单位项目经理签字（盖章）： 日期：200 年 月 日 建设单位（监理）签字（盖章）： 日期：200 年 月 日 材料使用许可证（GC-04）

一般材料（GC-04-00）

工程名称： 承诺编号： 编号：

进场时间： 施工单位： 材料名称 规格 使用部位 进货数量/进货批次 生产厂家（产地） 产品合格证 产品质量检验报告 外观质量 供货单位： 验收时间： 检查/检测/验收人 施工单位： 监理单位： 建设单位： 项目负责人（签名）： 年 月 日 总监/或监代表（签名）： 年 月 日 工程部经理（签名）： 年 月 日

www.fdc01.com 房市金碟

32