板刚度太差，或支此部位模板时未认真控制断面尺寸。

H、现浇楼板和楼梯上表面平整度偏差过大或丝缝多：主要原因是砼浇筑后表面未认真用抹子抹平。

I、严禁在砼中随意加水，砼坍落度要求控制在18±3cm。 ⑷砌筑工程：

砖砌体施工前，应由试验室试配好砂浆配合比，所用水泥、砖等必须有出厂合格证，并取样送检，只有合格的材料才可以用到工程上，同时弹好建筑物的轴线、砌体的砌筑控制边线及门窗洞口平面位臵线等。

其施工工艺为 砌筑前的准备→弹线→砂浆搅拌→砌砖墙→验评

操作要点：

①外填充墙均采用MU10烧结页岩多孔砖， Mb5水泥砂浆砌筑,内填充墙采用MU10烧结页岩多孔砖,Mb5.0混合砂浆。粘土砖应提前一天浇水湿润，以水的浸入深度达1.5cm时最为适宜，常温施工不得干砖上墙；雨季施工不得使用含水率达饱和状态的砖砌墙。

②砂浆配合比采用重量比，计量精度水泥为±2%，砂、石灰膏控制在±5%以内。搅拌采用机械搅拌，搅拌时间不少于1.5分钟。

③墙体与砼框架柱、梁交接处的缝，砂浆一定要饱满并用600mm钢模网罩住，防止收缩不均匀，产生裂缝。

④宽度小于1米的窗间墙应选用整砖砌筑，半砖和破损的砖应分散使用于墙心或受力较小的部位中。

⑤砖墙的水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般为10mm,但不应小于8mm，也不应大于12mm,水平灰缝的砂浆饱满度不低于80%。

⑥砌筑前应根据各楼层高度、门窗洞口高度立皮数杆，并注意预留好门窗洞口、管道及预埋件，每日砌筑高度以不超过1.8米为宜。

⑦砌筑时，应进行试摆，严格执行砌筑操作规程，做到双面挂线，保证砌体正手墙面和反手墙面的平整度和垂直度。根据多孔砖不同的孔洞形式采用全顺式、全丁式两种砌筑方式。

⑧烧结多孔砖墙不够整块的部位，采用普通粘土砖进行补砌。当砌至梁底下一块砖时，采用普通粘土砖进行斜砌，并用砂浆灌缝。

⑨对于开间和进深较大处的填充墙，设臵构造柱。在构造柱马牙槎处砌筑时采用先退后进的方式，每50cm高设臵2φ6水平拉接筋，锚入构造柱内200mm，每边伸入墙内不少于1000mm。

⑩门窗口两侧7/4砖和转角7/4砖的范围内以及宽度小于1米的窗间墙均不得留设脚手架眼。

4、屋面工程：

屋面施工应在主体竣工验收后进行，并注意应在晴天进行，本工程屋面为Ⅰ级防水上人或非上人坡屋面，具体做法如下(从下往上)：

坡屋面：钢筋砼现浇楼板+40厚C20防水砼找平层+50厚挤塑聚苯板保温层（添加阻燃剂，防火等级达到B1级）+6厚高聚物改性沥青卷材防水层（两道）+15厚1：3水泥砂浆找平层+烟灰色平瓦。

操作要点：

①施工前，先将结构层上的杂物清扫干净，凡突出基层的砼疙瘩、钢筋头、落地砂浆等用凿子凿除，过于光滑的表面应凿毛，并用水冲洗干净。穿过屋面的管道、洞口根部接缝处应处理好，并将管口封堵严实，以免落物封堵管道。

②屋面水泥砂浆找平层施工前，应根据设计坡度，按排水方向冲筋，冲筋距离在1.5m左右为宜，并洒适量水湿润。为避免找平层开裂，找平层宜留设分格缝，缝宽20mm，并嵌填密封材料。找平层砂浆铺设应由远到近、由高到低的程序进行，每个分格缝内一次性连续铺成，并严格掌握其坡度。在水泥砂浆收水后，用抹子压实抹平，终凝前，轻轻取出嵌缝条，完工后不得在找平层上踩踏。铺设找平层12小时后，需洒水养护，在找平层硬化后，用密封材料嵌缝。

③找平层施工时，应控制找平层的平整度，当出现局部凹凸不平，起砂起皮、裂缝以及预埋不稳定等缺陷时，按规范要求进行修补合格后再进行上部施工。

④基层与突出屋面的结构相连接的阳角,应抹成均匀一致、平整光滑的小圆角；基层与檐口、水落口等相连的转角，应抹成光滑的圆弧形，女儿墙泛水上部抹成斜面，下部做好滴水线，并用水泥砂浆压光。

⑤铺贴卷材前，基层表面应干燥、干净，将屋面拐角、管根部、水落口等部位，先涂刷基层处理剂一遍，然后大面积涂刷处理剂一遍4小时后，方可铺贴卷材。卷材铺贴时，应从低处向高处滚铺，操作人员压紧卷材，将胶挤出粘实，以不存在空气为准，并将挤出的胶刮平。在屋面拐角、天沟、水落口等部位应加铺卷材附加层。卷材长边搭接不少于70mm，短边不少于100mm。

⑥水落口加雨水罩后，应是天沟的最低部位，以避免水落口周围存水。

⑦屋面防水施工完毕，天沟应做储水试验，不渗不漏为合格，只有达到合格后，才能做面层。

⑧刚性防水层施工：屋面分格缝横向以主梁为界分段，纵向分格缝不大于4m，分格缝钢筋应断开，钢筋应拉直，不得有弯曲、锈蚀、油污现象。每一分格缝内，砼一次性浇捣完成，砼内配Φ6钢筋双向中距500，表面压光。

5、装饰工程： A、楼地面工程：

卫生间、阳台楼地面为防水砂浆楼地面，公共楼梯间、休息平台踏步，电梯厅等为花岗石地面，其它均为细石砼地面。凡需装地

漏或出水口的楼地面，均做坡度1％坡度向地漏或出水口。

水泥砂浆找平层，地面施工时用水准仪测设标高控制点，并用水准仪找平。

水泥砂浆配合比宜为1：3，铺设前应将基层清理干净，先刷以水灰比为0.4—0.5的水泥砂浆一遍，并随刷随铺，如表面光滑还应凿毛，找平层的平整度必须符合质量验评标准要求。

B、内外墙装饰工程

本工程内墙装饰为混合砂浆一遍成活，内墙装饰应待主体验收合格后进行，其施工顺序可从上而下，也可从下而上进行施工。同一层施工顺序为室内→过道→楼梯间。在室内大面积施工铺开前，应先做好样板间，经验收合格后方可进行。屋面防水未完成前，室内抹灰必须采取必要的防护措施。

1）室内外抹灰施工工艺：基层清理→墙面浇水湿润→弹线→设臵标筋（又称冲筋）→做护角→抹灰，一遍成活→抹水泥踢脚或墙裙→抹水泥窗台

操作要点：

①抹灰前，应对门、窗缝隙进行嵌实，并将梁、柱、现浇