XXX住宅小区施工组织设计

消防箱设置在相应层的户内，箱内配置DN50 mm水龙带25 m长，消防栓DN65 mm，消防水枪喷嘴DN16 mm，木质消防箱尺寸为800×650×200 mm，外刷红色油漆。 7#楼设外消防立管，水池设于7#楼东侧，同时分别在三、五、七层设消防节门消火栓系统。

根据防火规范，本工程属于多层二类建筑物，耐火等级为一级，共设置4个室外地下式消火栓。消火栓规格为SX100-1.6型。室外消火栓给水管道沿围墙埋设，采用焊接钢管。 2）给水系统：

在施工现场各用水点预留施工生产用水取水点。根据工程量及施工工期，现场用水量按消防用水量进行考虑，干管采用Φ100水管，支管采用Φ50 mm水管。?水管均采用上水铸铁管，地埋深度0.6 m。 3）排水系统：

根据有关卫生设施的设置要求和规定，设计相应的排水管道，在大门处设排水沟，上盖篦子，并在地泵附近设一个清洗混凝土罐车的沉淀池。施工现场污水经沉淀后排至市政正式污水井内。

4）临时用水系统的维护与管理：

（4.1）施工时应注意保证消防管路畅通，消火栓箱内设施完备且箱前道路畅通，无阻塞或堆放杂物。

（4.2）应加强现场厕所的卫生管理，及时冲洗、清扫，保持整洁、无臭味散发。 （4.3）施工用水竖管及消防竖管在上层楼板浇筑前，应及时接高，并按每施工两层时按高两层进行。

（4.4）现场平面应及时清扫，保证干净整洁、无积水。 （4.5）地下室用水应严格管理制度，有渗漏水时应及时排水。 5）临时用电方案：

根据现场施工设备用电量的计算，共需用电量为495 KVA。

本工地采用TN—S三相五线接零保护系统以及三级配电两级漏电保护，以及一箱一漏电的配电模式。

所有用电动设备、配电箱、灯具的外壳（罩）均必须按要求接保护地线。保护地线均必须采用2.5 mm2以上的多股铜芯软线。配电箱的保护地线设在明处。

一般配电箱、开关箱均必须设置保护地线（PE）和工作零线（N）两个子板。相线

33

XXX住宅小区施工组织设计

不得采用接线端子或接线柱进行连接。

现场塔吊为实行五线制的设备，其电源均以一级配电柜直接引出，并设专用箱。 现场消防水泵的电源线必须接在现场总配电柜总开关的电源上。

现场临电线路均不得拖地明敷设及沿金属敷设，不得乱拉塑料线。电缆架空敷设和沿墙敷设时均必须采用绝缘物进行固定。

现场设备的两级漏电保护一般设在二级箱和三级箱处。三级箱的漏电动作电流选为30 mA，二级箱选在50 mA～75 mA。

临时设备用电统计表

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9

计算如下：

P = 1.08×( 0.7×454 + 0.6×196 + 0.8×10 + 1.0×15 ) = 495 KVA 距业主提供的500 KVA的变压器足够提供现场电源。 4.2.3 临时道路及围墙：

根据北京市环保要求，施工现场围墙内地面全部采用硬地面（基底土夯实，上垫焦渣，面层为100厚C15混凝土）并设排水沟。从现场情况来看，场地布置阶段环行道路。道路布置见总平面布置图。 1）CI方案：

CI战略实施的宗旨：展示人文卓越的企业形象，塑造崇高诚信的企业精神，服务于项目建设实践。 2）CI内容：

设备名称 塔吊 龙门提升架 搅拌机 振捣器φ50 空压机 电焊设备 混凝土泵 主体照明 办公用电 型 号 FO/23B 1T HBT60.13.90S 数 量(台) 功率合计（kW） 4 6 3 40 4 5 4 280 70 23.5 44 10 196 120 10 8 使用时间 2001.5～2001.11 2001.8～2002.7 2001.9～2002.6 2001.5～2002.4 2001.5～2002.4 2001.5～2002.4 2001.5～2001.11 2001.5～2002.7 2001.5～2002.7 34

XXX住宅小区施工组织设计

现场围墙采用粘土砖砌筑进行围护，围墙外抹灰，表面刷蓝白相间的涂料。 现场围墙上方设置固定支架，根据国家、社会重要时事，经常性张挂公益性标语，显示业主与我项目部关心公益之良好形象。

施工出地面后，结构主体施工层统一用绿色密目网全封闭围挡，其中在施层用隔音幕布围挡。

保证现场临建的标准、统一：对现场现有房屋按公司统一标准进行粉刷整修；办公室、会议室配置，按公司CI要求统一配置；办公用房等按统一相应规定装修、配置。 保证员工着装的统一：公司员工按公司统一配发的工作服、安全帽整齐着装；各分包按本队伍要求统一着装。项目现场全体人员，由项目统一配发胸牌，按标准佩带。保证现场人员生活、工作行为的文明，执行公司CI行为分册的有关要求。 保证现场各办公室、会议室门牌、各类指示性、警示性标牌的统一。 现场正对大门，并排放置放大的业主要求与公司质量方针标牌。

保证行政办公用品及对外交流手段的统一：统一使用公司统一印制订做订购的信纸、信封、便笺、请柬、传真纸及其模板、礼仪用品、会议桌、复印机、传真机。 保证现场各类施工机械、设施的规范统一。 4.2.4 生产、生活、临时设施：

临时办公室采用3.6×4.9 m预制混凝土盒子房，现场安装，分上下两层，共计19间，层高为2.9 m。其中为业主和监理提供5间。

西侧食堂两间，休息室两间为红砖砌筑，屋顶为Ф48钢管支架，石棉瓦盖顶。 东侧公用厕所采用红砖砌筑，内侧墙面镶贴200×300白色普通瓷砖900高，地面铺设200×200红色地砖。 临建装修做法：

屋面：100厚水泥聚苯板保温； 20厚找平层； 2层SBS卷材防水层。

楼面：50厚混凝土地面、采用普通塑料地板。 墙顶：耐水腻子2遍、白色涂料1遍。 门窗：普通塑钢窗。

外墙：60厚聚苯板外保温、外墙涂料。 食堂及卫生间：墙面贴白色瓷砖面层；

35

XXX住宅小区施工组织设计

办公区西侧食堂、休息室：PVC吊顶。 4.2.5 对业主的要求：

1）各专业分包确定后及时通知我方，与我方提供方便。 2）望甲方帮助我方积极协调与居民间的关系。

5、主要施工方法及技术措施

5.1 流水段的划分：

根据本工程结构特点、平面尺寸及工程量，结合具体施工人数和机具的配制，结构施工时，除6#楼车库分9个流水段组织施工外，其他楼单体每层均按单元组织流水作业。结构与装修交叉作业时，我方将对整个单体竖向分两段作业，结构施工至6层时，开始组织地下室的初装工作。

5.1.1 结构施工顺序及流水段划分：

流水段划分情况为：本工程墙及板按单元组织流水作业，其中水平方向模板配置三层数量周转使用（在模板周转不开时，可及时增加顶板模板数量），竖向模板按户型的不同形状配一套进行周转。电梯井筒模配置1套，自流水，只做垂直周转使用。 5.1.2 结构施工顺序及流水段划分：

装修阶段以单元为单位，自上而下组织施工。各工序必须注意衔接时，不能影响其他工序的正常工作。

36