文化产业园可行性研究报告

由于红色CS模拟战场的广泛关注度，目标客户主要面向某某省内的中青年人群；辐射东三省及京津附近地区；同时利用便利的交通条件扩大客源地，增加游客数量。

第二节 工业旅游项目功能定位

一、矿区索道项目功能定位 （一）指导思想

矿区索道项目站在某某市旅游业大发展的战略高度，重新认识和评价某某经济开发区已有的工业用索道价值，保护、开发杖子经济开发区的工业遗产资源，使某某经济开发区的索道资源得以重新利用，转化为可以进行观光、交通等多用途的旅游产品，并形成以旅游索道旅游为核心的旅游产业集群，服务于某某经济开发区经济发展。

（二）项目定性

矿区索道项目建设将资源重新利用，使某某经济开发区的索道资源得到有效保护和开发，并转化为旅游产品，是某某市大旅游起连接作用和增值功能的重要一环。

矿区索道项目建设按照把某某市建设成为旅游强市的战略定位，把本项目培育成工业旅游的重要“增长极”。

（三）项目功能 1.旅游观光功能

由于索道具有适应复杂地形、跨越山川、克服地面障碍等特点，又具备安全、快捷、舒适、方便和环保等优点，客运索道越来越受到人们的重视并得到迅速发展，实现了人与大自然沟通的梦想。近年来，随着人民生活水平的提高，国际交往的频繁，国内外游客出游次数不断增多，游客乘坐索道不仅仅满足于单一的解决旅途交通，更需要通过索道立体直观多角度的接触大自然，最大限度地享受旅游的快乐，这就要求矿区索道的功能从交通工具型向游览观光享乐型转变。

2.运输功能

某某经济开发区具体如下特点：第一，风景区范围较大，一般在几百平方公里，并非所有范围都适合人们游览。第二，以人文景观为核心，形成景观群和区域景区。各景观群相距较远，一般在3～4Km左右，落差较大，少则百米，多则

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千米。第三，道路崎岖、狭窄，游览览通行能力差，游览区域受到很大限制，同时也影响了游客接待能力。修建索道，可以大大加快景区游客的周转。索道作为交通工具将区域景区有机联系起来，使游客游览一个景区后，很快转移到另一个景区游览，缩短游客辅助游程，保证游客有充沛的体力和充足的时间游览观光，充分体现了“旅宜速，游宜缓”的现代旅游特色。

3.经济促进功能

矿区索道的修建，极大地改善了景区（景点）的旅游交通环境，增加了景区（景点）的游客总量与收入，带动了旅游景区（景点）的经济全面发展，从而也确保了景区（景点）能够投入更多的资金去完善、优化景区（景点）的基础设施、安全设施、环保设施，更好地为广大游客创造更加优美、理想的旅游环境。矿区索道的建设在景区资金积累方面起了重要作用，在为游客提供交通方便的同时，也为景区的发展奠定了资金基础。同时，也有能力开辟新景区，使景区的环境空间不断扩大，景点数量逐渐增多，游客流量加大，经济效益逐年上升，使旅游事业走向良性循环之路，也为地方经济的发展做出贡献。

4.品牌提升功能

目前索道在我国各大省、市、自治区基本都有发展。旅游业的兴旺给客运索道的发展带来了勃勃生机，需要指出的是，修建索道也是人类文明的延续、景观升级的表现，只要合理安排，科学运用景观生态学的指导原则，完全可以发展旅游索道，并使之与旅游景观的开发相互促进，推动旅游事业的发展。某某经济开发区现有的矿区索道资源，具有久远的历史和明显的工业文化特征，在东北地区乃至全国都具有独特性，这对提升某某经济开发区以及某某市的旅游品牌，具有极强的提升作用，促进地区旅游声誉在全国范围内的扩展。

（四）目标客户定位

鉴于矿区索道项目的知名度和项目辐射半径，近期的目标客户主要面向某某市居民；并辐射以某某经济开发区为圆心、半径1000公里以内的圆形区域，同时吸引对工业遗产旅游有体验需求、认知需求的人士。

二、工业博物馆项目功能定位 三、矿井项目功能定位

第三节 基础设施项目功能定位

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一、图书馆项目功能定位 （一）指导思想

某某经济开发区图书馆项目的建设始终坚持以人为本的科学发展观，满足群众文化生活需要，促进某某经济开发区的精神文明建设。项目以文化旅游高附加值服务业承接产业集群为建设目标，努力实现某某经济开发区的成功转型。图书馆设计与开发区的功能定位规划相一致，依托现代科技力量，利用新型节能材料、清洁材料等注重生态环境与文化环境建设，努力创造可持续发展的环境与氛围。

（二）项目定性

图书馆不仅成为收集、整理、保存文献的公共场所，而且是传播文化、提供信息资源整合的科学、文化、教育和科研机构。杨杖子经济开发区图书馆项目以大量的实物文献和虚拟的数字信息平台为基础，在宣传文化和信息交流方面具有不可替代的作用。

（三）项目功能 1.文化保存功能

某某经济开发区拥有悠久的历史文化资源。图书馆项目的建设，是保存某某文化遗产的需要。因此，图书馆项目的建设使某某经济开发区人民的社会实践所取得的经验、文化、知识者得以系统地保存并流传下来，成为今天人类宝贵的文化遗产和精神财富。

2.社会教育功能

近代，资本主义大工业的产生，要求工人有较多的劳动知识和劳动技能，图书馆从而真正走入平民百姓当中，担负起了对工人的科学知识文化教育的任务。现代社会，图书馆成为继续教育、终身教育的基地，担负了更多的教育职能。图书馆收藏的图书资料，是人类长期积累的一种智力资源，对这些资源的加工、处理，是对这种智力资源的开发。换言之，图书馆承担有社会教育的职能。

3.信息共享功能

随着现代化信息服务机构全面进入图书馆领域，传统意义上的图书馆功能发生了巨大的变化。现代意义上的图书馆，最重要的功能就是实现信息资源的共享。现代图书馆以信息技术为先导、以传统图书馆业务为基础来拓展自己的业务空间，吸引更多的客户。不仅开展对传统图书馆业务中文献信息的加工整理，还进

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行传统图书馆馆藏的数字化转换、大型数字化资源的引进、网络信息资源的挖掘和组织、信息资源的整合。现代图书馆提出的口号是建设知识网络、知识中心，充分利用先进的信息技术和先进的管理模式来保障信息资源的共享。

（四）目标客户定位

鉴于图书馆项目的的功能性和项目建设的辐射半径，目标市场主要为某某本地居民，以某某经济开发区为目标市场中心；同时吸引对某某市历史文化有兴趣的旅游爱好者和参观者等。

二、体育馆项目功能定位 （一）指导思想

某某经济开发区体育馆项目的建设，应满足某某市城市整体规划和开发区实现转型的建设要求，并与周围环境和谐统一，充分体现一个现代化的、自然环境良好的开发区风貌。体育馆作为大型公益性建筑，应以人为本，从不同人群的不同层面需求出发，为人设计良好的训练比赛、健身休闲、交流发展的现代化设施、环境。体育馆项目的建设应充分挖掘某某本地的历史文化内涵，充分理解、尊重地域文化，利用特定的符号、特征，充分利用地方建筑材料，通过有机组织，体现地方特色，延续和创新历史文脉。

（二）项目定性

根据国家、某某省有关体育场馆建设标准的规定及某某市某某经济开发区的具体情况，并参考国内同等规模的体育馆规模的现状，将某某经济开发区的体育馆项目定位为县级体育馆，同时兼顾某某市承办的市级专项比赛、举行公共集会和演艺演出活动，项目建设按乙级体育馆标准建设。建筑等级参考标准如下表： 表3-1 体育建筑等级表

等级 特级 甲级 乙级 丙级 主要使用要求 举办亚运会、奥运会及世界级比赛主场 举办全国性和单项国际比赛 举办地区性和全国单项比赛 举办地方性、群众性运动 （三）项目功能 1.属性功能

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