E：将评价指标与可接受的标准进行比较，得出评价结论
6、1998年12月27日颁布的《土地管理法实施条例》(国务院令第256号)第二条进一步明确了国有土地的范围，其规定的范围包括。
A：因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地
B：农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地
C：国家依法征收的土地
D：属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地
E：农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地 7、信息的，使得房地产经纪业内部容易产生不正当竞争，但同时又迫切需要开展行业内的广泛协作，因此，对行业竞争与协作的管理是房地产经纪行业管理的重要内容。
A：共享过
B：保密性
C：时效性
D：积累性
E：增值性
8、商务礼仪对房地产经纪人的重要作用，主要体现在。
A：有助于提高房地产经纪人的个人素质
B：有助于培养房地产经纪人完善的人格和正直诚实的品德
C：有助于与客户建立良好的人际关系
D：有助于客户信息的挖掘
E：提高经纪服务的效益
9、下列行为中，应缴纳契税的有。
A：国有建设用地使用权出让
B：国有建设用地使用权赠与
C：国有建设用地使用权交换
D：房屋使用权转移
E：房屋所有权继承
10、房地产可以转让的条件有。
A：以出让方式取得土地使用权用于投资开发的
B：属于房屋建设工程的
C：按照土地使用权出让合同约定进行投资开发的
D：应完成开发投资总额的20％以上的
E：形成工业用地或者其他建设用地条件的 11、生活污染源具有等特点。
A：排放速度快
B：排放污染物量大
C：分布广
D：排放高度高
E：排放高度低 12、市场营销通过商品和加速相互满意的交换关系，促使商品的价值实现和增值。
A：服务
B：分销
C：促销
D：生产
E：定价
13、在各种实践活动中，人们经常运用已有的知识经验对问题进行分析综合、比较概括等，这些思考活动就是。
A：想象
B：思维
C：知觉
D：注意
E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信
14、居住区内必须配套设置居民汽车(含通勤车)停车场、停车库，应符合的规定有。
A：居民汽车停车率不应小于10％
B：居住区内地面停车率不宜超过10％
C：居住停车场、库的布置应留有必要的发展余地
D：居住区内居民汽车的地面停车位数量与居住户数的比率不宜超过5％
E：居民停车场、库的布置应方便居民使用，服务半径不宜大于150m 15、下列选项中，不属于房地产经纪机构人力资源薪酬管理的内容是。
A：基本薪酬
B：绩效薪酬
C：奖金
D：绩效考核
E：客户资金代收代付风险
16、与其他组织结构形式相比，直线一参谋制组织结构的主要缺点有。
A：高度集权会带来决策迟缓
B：会出现多头领导
C：职能部门重叠，管理人员增多
D：只有高层领导对组织目标的实现负责
E：职能机构和人员相互间的沟通协调性差
17、玻璃幕墙结构类型按照结构体系的不同，可分为。
A：无框架结构体系
B：型钢框架结构体系
C：铝合金隐蔽框架结构体系
D：铝合金型材框架结构体系
E：隐框式结构体系
18、在面谈过程中，房地产经纪人应该充分发挥与客户进行沟通． ．
A：谈话进程
B：专业知识
C：环境优势
D：个人魅力
E：提问技巧
19、美国房地产代理业务运作的方式包括。
A：非联营制合同
B：净卖权合同
C：独售权共享合同
D：开放出售权合同
E：独售权合同
20、房地产经纪机构的人力资源管理的最终目标是。
A：提高员工个人和企业整体的业绩
B：促进企业目标的实现
C：创造理想的企业环境
D：帮助企业实现竞争环境下的具体目标
E：客户资金代收代付风险 21、物业管理的目的是。
A：最终实现社会、经济、环境三个效益的统一和同步增长
B：提高城市的现代文明程度、创建和谐社会
C：为物业所有人和使用人创造和保持整洁、文明、安全、舒适的生活和工作环境与秩序
D：提高物业服务公司的管理能力
E：保证和发挥物业的使用功能，使其保值增值
22、与普通的商业服务业相比，房地产经纪人员及其就职的房地产经纪机构，并不实际占有具有实体物质形态的商品，要想使买卖双方相信自己的最基本要素就是“诚”。“诚”的第一要义是，即真心以客户的利益为己任。
A：诚心
B：坦诚
C：真诚
D：诚实
E：客户资金代收代付风险
23、法律规定房地产转让、房屋租赁、房地产抵押应当签订的书面合同，属于。
A：诺成合同
B：要式合同
C：不要式合同
D：实践合同
E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信
24、感觉主要有视觉、听觉、嗅觉、味觉和触觉五种，在所有的感觉中，最重要。
A：视觉
B：味觉
C：听觉
D：触觉
E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信