XX县项目 专业技术设计书
XX有限公司 二〇一七年三月
XX县项目 专业技术设计书
: : 核 人:
托 人： 月 月
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设计负责人：主要设计人：年 月
实施单位 审核意见 审年 日
委托方：委托意见： 委
年
目 录
1任务概述 ............................................................................................................................................................0
1.1任务来源及目的 ....................................................................................................................................0 1.2整合范围和行政隶属 ............................................................................................................................0 1.3任务内容与工作计划 ............................................................................................................................0 2自然地理概况和已有资料情况 ........................................................................................................................2
2.1自然地理概况 ........................................................................................................................................2 2.2已有资料情况 ........................................................................................................................................2 3引用文件 ............................................................................................................................................................2
3.1土地登记类 ............................................................................................................................................2 3.2房产登记类 ............................................................................................................................................2 3.3不动产登记技术规程 ............................................................................................................................3 4项目的主要技术指标 ........................................................................................................................................4
4.1坐标系统 ................................................................................................................................................4 4.2高程基准 ................................................................................................................................................4 4.3 不动产单元编码 ...................................................................................................................................4 5设计方案 ............................................................................................................................................................0
5.1数据整合 ................................................................................................................................................0 5.2整合关联 ................................................................................................................................................4 6 质量控制 ...........................................................................................................................................................9 7 提交成果 ...........................................................................................................................................................9
1任务概述
1.1任务来源及目的
为规范不动产登记行为，细化不动产统一登记制度，方便人民群众办理不动产登记，保护权利人合法权益，根据《不动产登记暂行条例》的要求，通过将现有的分散存放在国土、房管等部门，格式不一、介质不同的不动产登记信息进行规范整合，依据《不动产登记数据库标准》（试行）整合建设不动产数据库。我单位通过参加XX市XX县国土资源局公开招标项目，并中标XX县不动产登记项目。为了做好这项工作，我单位根据(CH/T 1004-2005)《测绘技术设计规定》编写本专业技术设计书。 1.2整合范围和行政隶属
整合范围： 地理位置：
行政隶属：XX县隶属于甘肃省XX市管辖。 1.3任务内容与工作计划
本次数据库整合工作共有26人参加，项目实施方面主要组成三个组开展工作,其中分为数据整合组、野外测量组、档案扫描组，每个组都由组长负责，对每天完成业务做质量检查及后续技术处理，外业补测组对每天测量调查的宗地当场绘制宗地草图、丈量界址边长以及绘制出满足不动产数据库所需的图形数据。
本次作业主要投入技术人员8人，其中工程师2人；助理工程师3人；技术工人3名；RTK二套；全站仪一套；笔记本电脑五台；数码相机4台；对讲机3对；分3个作业组开展工作。所用仪器全部经过专业机构鉴定。 1.3.1任务内容
本次XX县不动产登记发证工作的主要内容如下：
（1）应用GPS技术建立全县的E级GPS控制网及加密控制网。
（2）对辖区城镇范围内进行地籍要素调查。采用解析法对全县国有建设用地进行数据采集完成测区地籍要素的测量，查清辖区内每宗土地的位置、权属、界线、数量和用途等基本情况。
（3）绘制1：500比例尺数字化地籍图。 （4）编制地籍测量范围内的宗地图。
（5）按法律程序核定每宗土地的权属界线，填写地籍调查表，量算面积，测绘宗地图与地籍图。