工程概况图

一、建筑设计概况

建筑面积 标准层建筑面积 地上部分建筑面积 建筑用途 地上层数 地下层数 ±0.00标高 楼梯结构形式 外装修

36644.11㎡ F1、2、3：404.93㎡ F4-1、2；432.02㎡ 33381.11㎡ 住宅 16层 1层 F1：21.1，F2：21.5 F3：22.0，F4-1、2：22.5 板式 详见建筑施工图 地下室占地面积 地下室建筑面积 附属房建筑面积 地下层高度 标准层高度 最大基坑深度 建筑总高 内装修 3500㎡ 3363㎡ 3.6 2.8 -8.95 51.5 详见建筑施工图 二、结构设计概况

土质情况 地基承载力 地基类别 基础形式 地下混凝土类别 地下混凝土强度等级 地上结构形式 屋盖结构形式 抗震等级 钢筋类别 见地质报告 桩基础 抗渗 外墙 C40 内墙 C40 短肢剪力墙 平屋面 七度 地下水位性质 地下水位 地下水质 渗透系数 地下防水做法 底板厚度 梁板 C40 简体 柱 C40 基础 见地质报告 结构防水、防水砂浆 450㎜ 五级、六级 垫层C15、C10 电渣压力焊、直镙纹 光圆、热扎带勒钢 钢筋接头类别 1

外墙厚度 结构参数 梁截面尺寸 柱截面尺寸 地上砼等级 地下室350㎜、300内墙厚度 ㎜，地上200㎜ 地下350㎜、200㎜，地上200㎜ 典型断面 最大断面 1400*600 1050*600及800*800 一～五层搂面C35。五层以上C30

2

第1章 编制说明

本章内容提要：

施工组织设计综合说明 编制依据 现场条件 编制的范围 主要施工技术说明

1.1施工组织设计综合说明

首先，我们诚恳地表示：我们完全接受业主提出的各项要求，和业主、监理、设计一起共同完成本项目的建设任务。我们通过认真学习和研究招标文件及有关图纸资料，并数次踏勘了施工现场，在分析了各种影响施工的因素和本工程承包的特点、难点后，我们有充分的信心保证高质量、如期、全面完成本工程招标文件规定的工程范围内的任务。 我们一定全力以赴，做好施工前期准备工作，并做好各项施工方案的审定工作，并严格按照审定的施工组织设计进行施工。我们一定发挥本公司的管理优势，合理组织施工，配置足够的技术力量和劳动力，强化计划管理，按照招标文件规定的工期完成工程施工任务。具体措施如下： 1.1.1我公司把本项目列为公司年度重点工程项目，由公司副总经理任总指挥，指定优秀的项目经理任本工程的项目经理，组配经验丰富的管理人员及技术班组进场施工。

1.1.2强化质量管理，认真贯彻各项工程质量标准和质量保证程序，确保工程质量达到招标文件规定的优良质量要求。

3

1.1.3严格按照有关施工现场标准化管理的规定，组织好现场文明施工，争创文明工地。

1.1.4采用先进的信息化施工管理技术及过程质量控制的方法，管理好本工程的施工，使本工程成为高质量的产品。

1.1.5以一流的服务，一流的干劲，一流的质量，一流的进度，一流的文明向业主献礼。

1.2编制依据

(1) 本工程的招标文件；

(2)由华森建筑与设计顾问有限公司设计的建筑、结构、水电安装施工图；

(3) 国家颁发的现行建筑安装工程施工操作规程

及验收规范（即GB50203-2002、GB50204-2002、GB50206-2002、GB50207-2002、GB50208-2002、GB50209-2002、GB50210-2001等）和建筑工程施工质量验收统一标准；

(4) 我国现行的有关机具设备和材料的施工要求及标准； (5) 有关安全生产、文明施工的规定；

(6) 本公司关于质量保证及质量要素程序的有关文件及企业标准。

1.3现场条件

(1) 场地已平整。

(2) 施工用电已经接通。 (3) 施工用水已接入现场。

(4) 建筑、结构、水电安装等各施工图设计已完成。

1.4编制的范围

本施工组织设计的编制范围即本工程的招标的范围，即F1、F2、F3、F4（F4-1、F4-2）幢住宅的土建及水电安装工程。

1.5本工程采用的主要施工技术

4