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3、社会效益

项目产业园区投产运营后将新增固定员工380人，其中管理人员40人，技术人员50人，生产人员250人，后勤等人员40人，年可增加临时性就业岗位近3000余人，对带动当地下岗职工和农民工、大学生就业，缓解地方就业压力、带动地方经济发展有着积极意义。项目建设完成达产后，年可缴纳税收4084万元，可增加地方财政收入，同时可带动运输、建材、包装等相关产业的发展。

参考资料

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七、结论

1、结论

项目属于国家《产业结构调整指导目录》鼓励类项目，符合国家、省、市级相关产业发展规划，符合我区地方经济发展和城市规划要求。

项目符合国家西部大开发和****省经济结构调整的战略要求和****市****区发展需求，满足****区****发展的需要，项目意义重大，政策性强，必要性充分。

项目建设容合理可行，满足****区****发展的需要。

项目建设对区生态平衡及环境保护无损害，经济效益、社会效益明显。

项目建设遵循基本建设程序，管理规、计划紧凑、进度合理、监督严密，项目建设招标依据合法，容完整。

项目投资估算依据充分，投资计划全面，资金筹措方案基本可行，效益分析真实。

项目建设所涉及的工程技术方案切实可行、经济合理，无影响项目实施的重大技术难题。

项目总投资51370万元。 资金筹措项目承担单位自筹。

综上所述：项目意义重大，选址合理，项目建设条件成熟，具有较好的综合效益，对****甚至整个****区的旅游经济发展规划有着非常重要的战略意义，项目切实可行。

参考资料

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2、建议

工程建设中应多听取有关专家的意见建议，论证、设计、监理、施工要紧密配合，对于建设过程中出现的问题，应用科学的方法进行分析、比较、论证。在设计、监理和施工中，吸取省市类似规模的市场建设经验，采用合理、可行、有效的技术手段，确保工程万无一失。

加强宣传，营造一种良好的旅游文化氛围。要结合中国人的特点，细说旅游消费不仅仅是一种生活享受，而且十分有益于人的身心健康。生态农业观光旅游是人通过与人文景观、与自然景观的接触，体验生活的乐趣，它对于消解现代社会由于工作紧、城市喧嚣所带来的身心疲惫的亚健康状况很有帮助。从这个意义上讲，它是一种十分有效的保健措施。生态农业观光旅游使人乐观、开朗，有助于形成一种积极向上的人生态度。同时，生态农业观光旅游能够开阔人的视野，增长知识与才干。有助于增添家庭生活乐趣、和睦家庭关系、增强家庭凝聚力等。总之，要把生态农业观光旅游与现代人的生活方式联系在一起，造就一种旅游人生的观念，营造一种良好的旅游文化氛围。

提高服务的质量，增强消费者的旅游意识。生态农业观光旅游是一种消费行为，生态农业观光旅游服务质量的好坏直接关系到消费者的生态农业观光旅游满意度与舒适度。服务质量好，消费者的旅游意愿会加强，反之，则会削弱。从这个意义上讲，生态农业观光旅游服务不但关系到消费者旅游意识的培育，还涉及到如何使消费者的旅游意愿转化为旅游消费行为。因为，只有当人民大众热心参与旅游活动，生态农业观光旅游业才能得到真正可持续的发展。

参考资料

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附表1：

财务指标汇总表 单位：万元 序号 名称 1 1.1 1.2 1.3 2 3 4 5 6 7 8 8.1 8.2 8.3 8.4 8.5 9 9.1 9.2 10 项目总投资(含全部流动资金) 项目规模总投资(含铺底流动资金) 建设投资 其中：基本预备费 其中：涨价预备费 建设期利息 流动资金 铺底流动资金 营业收入(不含税) 营业税金及附加 增值税 总成本费用 利润总额 所得税 税后利润 财务盈利能力分析 财务部收益率 项目投资所得税前 项目投资所得税后 项目资本金 财务净现值 项目投资所得税前 项目投资所得税后 项目投资回收期 静态投资所得税前 静态投资所得税后 动态投资所得税前 动态投资所得税后 总投资收益率 项目资本金净利润率 清偿能力分析 财务比率 资产负债率 流动比率 速动比率 借款偿还期 盈亏平衡点 单位 指标 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 % % % 万元 万元 年 年 年 年 % % 年 % % % 年 % 说明 51370 48311 47000 2300 4370 1311 19000 生产期平均 106 生产期平均 1761 生产期平均 10026 生产期平均 8868 生产期平均 2217 生产期平均 6651 生产期平均 15.27 12.11 12.48 27529 ic=7% 16092 含建设期 9.19 10.15 10.87 12.62 17.78 14.15 6.94 达产年 18995.8 达产年 16994.11 达产年 含建设期 37.7 生产期平均 参考资料