消防工程施工组织设计（施工方案）
目 录
第一章、编制依据和编制说明 ????????????2 第二章、工程概况??????????????????3 第三章、施工部署??????????????????7 第四章、施工准备??????????????????17 第五章、主要施工方法及技术措施??????????22 第六章、雨季、冬季施工方案????????????39 第七章、保证工期、质量、安全的技术措施 ?????41 第八章、成品保护措施 ???????????????50 第九章、相关方的配合 ???????????????51 第十章、文明施工和环境职业健康管理????????54 第十一章、项目成本控制管理措施??????????58 第十二章、工程交付、服务和保修??????????60 附录1质量管理体系 附录2安全管理体系
附录3环境和职业健康管理体系 附录4库房管理制度
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消防工程施工组织设计（施工方案）
第一章 编制依据和编制说明
1. 编制依据
1.1天津都旺置业投资有限公司招标文件【津置招（2009）建字第04号】。 1.2施工图纸
名 称 日 期 设 计 号 GJ-09-07 都旺新城北仓道南侧项目1#、2#、3#、4#楼公寓消防工程水电图纸 2009年天津市港建建筑设计有限责任公司 1. 3主要图集、规定、规范、标准： 类别 名 称 《建筑工程质量验收统一验收标准》 标 准 《施工现场临时用电安全技术标准》 《高层民用建筑设计防火规范》 《建筑电气工程施工质量验收规范》 规范 规程 《建筑电气装置施工与验收规范》 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 《自动喷水灭火系统施工及验收规范》 《建设工程项目管理规范》 《火灾自动报警系统施工及验收规范》 《建筑安装工程质量检验评定统一标准》 10月 编 号 GB50300-2001 GBJ300-88 JGJ46-88 GB50045-95(05版) GB50303-2002 GB/T50326-2001 GB50166-2007 GB50261-2005 GB50303—2002 GB50242-2002
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消防工程施工组织设计（施工方案）
《建筑安装工程资料管理规程（天津市地方标准）》 《现场设备、工业管道焊接工程及验收规范》 《建筑灭火器配置设计规范》 《建筑施工高空作业安全技术规范》 《机械设备安装工程施工及验收通用规范》 《建筑机械使用安全规范》 《建筑工程施工现场供电用电安全规程》 DBJ01-51-2003 GBJ236-82 GB50140-2005 JGJ80-91 JBJ23-96 JGJ33-86 GB50194-43 2. 编制说明
本项目工程量大、质量要求高，工期紧，必须具备较高的组织协调、施工管理、技术性能、充足的机械设备和施工物资储备能力才能圆满地完成本工程的施工。
《施工组织设计》是工程施工的技术性文件，编制时对工期、质量目标、项目管理组织机构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术措施、安全、文明施工等诸多因素尽可能做了充分考虑，突出其科学性、使用性及针对性。在分项工程实施前还要编制详细的施工方案、措施及作业指导书，指导工程施工，控制工序质量，确保本工程在拟定的工期内完成通风空调工程的全部施工内容，质量达市优质样板工程等级。
第二章 工程概况
一、工程简介
本工程为都旺新城北仓道南侧项目1#、2#、3#、4#楼公寓项目，位于北仓道以南，高峰路与科峰路之间，总建筑面积39500平米。4个楼座首层为均商业，一层以上为公寓、地下一层均为设备机房。其中，消防泵房设于3#楼地下一层、消防设备水箱间设于3#楼屋面机房、消防中控室设于3#楼首层。另外，4个楼座每层均设有楼层显示器，首层均设有区域报警器，达到了区域报警与控制中心报警相结合的目的。
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消防工程施工组织设计（施工方案）
本项目建筑结构形式为剪力墙结构，防火设计建筑分类为一类高层，保护等级为一级。
二、相关单位名称
建设方 工程监理 总包方 分包方 天津都旺置业投资有限公司 未知 未知 未知 三、施工范围
1、本工程消防系统涵盖消火栓系统、自动喷淋灭火系统（泵房水泵预留）、火灾自动报警、消防广播系统、防排烟系统、火灾报警联动系统。
2、施工范围：本次消防招投标施工范围包含：室内消火栓系统的管道安装、防腐、色环标识及非采暖房间的管道保温、机房层的共用消防水箱及增压稳压装置，以及消防泵房内消火栓系统连接（预留喷淋泵2台）；灭火器配置；消防报警系统（火灾探测、报警控制、联动控制、紧急广播系统等），各联动系统设备、电缆与电线的敷设和测试、设备的安装、调试、验收等。 四、专业工程简介 1、室内消火栓灭火系统
（1）.本建筑按一级保护对象设防，根据《高层民用建筑设计防火规范》，3#楼地下一层水泵房内设有消防水池容量为220m3。两台自动喷淋泵（其中一台备用、预留），两台消防泵（一用一备），消火栓系统室内消防用水量为20升/秒。消火栓系统不分区，按设计要求，地下一层至二十一层消火栓增设减压孔板以减少动压。系统水源由市政引入两条DN200给水干管，在小区连通形成环网，在环网上按规范布置消火栓。在3#楼屋顶水箱间设置消防高位水箱，贮水量18m3，并设置增压装置以保证火灾初期消防用水。
（2）.管材及阀门要求：