鑫玉堂药业有限责任公司建设年产4000吨中药饮片及仓储物流项目申请立项可行性研究报告 下载本文

亳州市鑫玉堂药业有限责任公司年产4000吨中药饮片及仓储物流项目可行性研究报告

一区近500个网点有经销业务,自营连锁门店70余家。本项目建成后,将继续增加国内销售网点,形成分布合理的销售网络。为方便管理和加强服务,国内外的大型客户由公司营销部门归口管理。 3.3.3 广告宣传策略

根据本项目产品的特点,采取针对性较强的商场和大型药店进行推销、专业媒体宣传为主的广告形式。在市场开发初期,有针对性地选择几家大型中成药厂家,由专业人员上门做重点宣传;市场启动后,可选择在相关行业内有影响的专业刊物进行适当宣传;待有一定市场份额时,媒体的选择面可适当扩大,宣传力度逐步加强,此时企业应同时加强产品品牌建设和销售渠道建设。

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第四章 项目建设条件

4.1场址选择

1、项目拟建地理位置

本项目拟建地点位于安徽省濉溪县百善镇淮六路北段西侧。

2、场址土地权属类别及占地面积

拟建场址土地属国有储备建设用地。占地面积约75亩。 4.2项目区概况

百善镇概况:国家级重点文物保护单位——隋唐运河柳孜码头遗址坐落境内。百善煤矿、徐楼铁矿坐落境内;特优产品“鲁王面粉”、“淮海牌”大豆、华东正大饲料等畅销全国各地。百善镇地理位置优越,青阜铁路穿境而过,并附设集仓储、货运为一体的皖北最大的铁路物流中心;省道202、203、303交汇于镇中心,正在建设中的泗许高速公路穿境而过并设入口;距京福、连霍、合徐高速公路入口仅25公里,是豫、陕、晋、新等中西部省区通往苏、浙、沪的必经之路,是淮北市的交通枢纽,也是皖北地区重要的商品集散地。百善小城镇基础设施齐全,多次荣获“安徽省中心小城镇”和“文明小城镇”等荣誉称号。

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辖23个行政村,镇域面积260平方公里,耕地20万亩,人口12万人。2009年全镇实现工农业生产总值13.8亿元;完成财政收入2608万元;固定资产投资5.8亿元;共引进内资3.2亿元,外资200万美元;农民人均纯收入4560元。

百善百姓,善民善邦,民风淳朴。崇信尚义的百善人民将敞开火热的胸怀,虚心恭待各界有胆、有识、有志之士来百善发展,创昌盛伟业。镇党委政府决心依托优势,抢抓机遇,坚持科学发展观,以构建和谐社会为目标,一心一意谋发展,聚精会神搞建设,努力实现新的辉煌。

百善工业集中区坐落在安徽省濉溪县百善镇境内,总规划面积5000亩,其中一期规划3800亩,基础设施建设已全面启动,初步形成“四纵四横”路网,道路宽阔,四通八达,区内水、电供应充足,土地平整,已基本实现“六通一平”,是广大战略投资者的理想选择。

区位交通优势:百善镇处于淮海经济圈内,位于三条省道(s202、s203、s303)交汇处,距正在建设中的盐(城)许(昌)高速入口处仅3分钟路程,连霍高速、合徐高速入口处仅25公里,徐州观音机场70公里,连云港口仅200公里;青阜铁路穿境而过,并附设集仓储、货运为一体的铁路物流中心,年到发量达300万吨。百善镇区位优越,交通便捷,承东启西,是中西部省区通往苏、浙、沪的必经之路,是沿海地区产业梯度转移的首选之地。

资源产业优势:百善镇地处淮北平原,小麦、黄豆、

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棉花等农副产品产量丰富、质优量大;矿产资源得天独厚,百善煤矿、徐楼铁矿坐落在境内,是机械制造、纺织、服装、建材等产业的最佳生产基地,煤化工、纺织、服装、机械制造、建材产业链条长,前景极广阔;劳动力资源丰富,是开拓中西部市场的桥头堡,工业发展恰逢其时。

人文环境优势:百善镇历史悠久,隋唐至清设驿站,国家级重点文物保护单位—隋唐运河柳孜码头遗址坐落境内,正在申报世界文化遗产;百善百姓善民善邦,民风淳朴,人心思上,发展意识浓厚,创业愿望强烈,构成了独特的人文环境。招商引资政策优惠,政策环境宽松,为投资企业实行了“一条龙”服务、“一站式”审批,专人全程跟踪服务。 4.3建设条件

1、自然条件

淮北市位于安徽省北部,地处淮北平原(地理坐标:东经116°25′-117°02′,北纬33°06′-34°14′),东近连云港,西连商丘、开封,南接宿州、蚌埠,北临徐州,地处淮海经济区的中心位置。全市辖三区一县和一个省级经济技术开发区,总面积2741平方公里,耕地面积13.47万公顷(202.05万亩),至2008年末,全市户籍人口215.8万。

(1)气候条件

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