北京市区属典型暖温带、半湿润～半干旱大陆性气候，春季干旱，夏季炎热多雨，秋季天高气爽，冬季寒冷干燥；风向有明显的季节变化，冬季盛行西北风，夏季盛行东南风。年平均气温11℃～12℃，7月份平均气温25℃～26℃，1月份平均气温约-4℃～-5℃，年最高气温420C以上，最低气温零下-220C(1951年1月13日)。北京地区属季风气候区，风速季节变化明显，春季平均风速最大，年平均风速4.0m/s左右，最大风速20.0m/s，风向多为西北风。年平均降水量约为550-660mm，7-9月降雨量占全年90%以上，年平均水面蒸发量为1843.8mm。本市平原区最大冻结深度为0.8m，冻结期自11月下旬至来年3月。 2、地层岩性

拟建场区30.0m深度范围内揭露地层可分为7层，其中第①层为填土层，第②层为新近沉积，第③层～⑦层为第四系一般沉积层，。现就场区主要地基土从上至下分别描述如下： 1、人工填土层

第①层：粘质粉土素填土：黄褐色，湿，中密，以粘质粉土为主，夹砖屑、炉渣等。本层夹①1房渣土。

第①1层：杂填土：杂色，稍密，湿，以砖块、碎石、混凝土块等建筑垃圾。 2、新近沉积层

第②层：砂质粉土～粘质粉土：褐黄色~黄褐色，湿，中密，含氧化铁、云母等。本层夹②1层粉质粘土，②2层粉细砂。

第②1层：粉质粘土：黄褐色，湿，可塑，含氧化铁、云母等。 第②2层：粉细砂：褐黄色，稍密~中密，湿，含云母、石英等。 3、一般第四系沉积层

第③层：粉质粘土～粘质粉土：褐黄色，湿～很湿，可塑（中密），含氧化铁、云母等。本层夹③1层粉质粘土~粘质粉土、③2砂质粉土、③3重粉质粘土。 第③1层：粉质粘土~粘质粉土：褐黄色，湿，可塑~软塑，含氧化铁、云母等。 第③2层：砂质粉土：黄褐色，湿，中密，含氧化铁、云母等。

第③3层：重粉质粘土：褐黄色，湿，可塑，含氧化铁、云母等，仅有个别钻孔揭露。

第④层：中细砂：褐黄色，饱和，密实，含石英、云母等。本层夹④1层粉细砂、④2层砂质粉土、④3圆砾。

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第④1层：粉细砂：黄褐色，饱和，中密，含石英、云母等。 第④2层：砂质粉土：褐黄色，湿，可塑，含氧化铁、云母等。

第④3层：圆砾：杂色，饱和，中密~密实，以沉积岩为主，级配连续，磨圆度中等，粒径多为1～2cm，最大粒径6cm，充填为中砂，砂含量约为25%，局部夹粉细砂薄层。

第⑤层：卵石：杂色，饱和，密实，以沉积岩为主，级配连续，磨圆度中等，粒径多为2～4cm，最大粒径6cm，充填为中粗砂，砂含量约为30%。本层部分钻孔钻穿，本层夹⑤1层中砂、⑤2层砂质粉土。可见层厚5.9～14.7m。 第⑤1层：中砂：黄褐色，饱和，密实，含石英、云母等。

第⑤2层：砂质粉土：褐黄色，湿～饱和，中密，含云母、石英等。 第⑥层：粉质粘土～粘质粉土：褐黄色，饱和，可塑~硬塑（中密），含氧化铁、云母、石英等。本层夹⑥1层粘土，⑥3层卵石。

第⑥1层： 粘土：褐黄色，湿，可塑，含氧化铁、云母等。

第⑥3层：卵石：杂色，饱和，密实，以沉积岩为主，级配连续，磨圆度中等，粒径多为2～4cm，最大粒径6cm，充填为中粗砂，砂含量约为30%。仅有个别钻孔揭露。

第⑦层：粘质粉土～粉质粘土：褐黄色，饱和，中密（可塑~硬塑），含氧化铁、云母、石英等。本层夹⑦1层砂质粉土。

第⑦1层：砂质粉土：褐黄色，湿～饱和，中密，含云母、石英等。

四、水文地质条件

1、场区水文地质特征及地下水类型

本次勘察施工期间在30m范围内见一层地下水。地下水类型为潜水，主要受大气降水入渗、地下迳流补给，以蒸发、地下迳流等方式排泄。

2、历史最高水位及近3～5年最高地下水位记录

根据《1959年北京丰水期潜水等水位线图及埋藏深度图（1：100000）》及我院资料，拟建场区水位在1959年接近地表。近3～5年，最高地下水水位标高约为38.0m（绝对标高）。根据北京市有关水文资料，该地区水位年升降幅度为1.0～

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2.0m。

3、地下水、土的腐蚀性评价

拟建场区地下水埋藏较浅，根据本次勘察在3#、17#、43#、106#孔中所取水样的腐蚀性分析报告，按照《岩土工程勘察规范》（GB 50021－2001，2009年版）中有关条款判定，拟建场区地下水对混凝土结构有微腐蚀性，在干湿交替作用下对钢筋混凝土结构中的钢筋有弱腐蚀性。

根据本次勘察在3#、29#孔中所取土样的易溶盐分析报告，按照《岩土工程勘察规范》（GB 50021－2001，2009年版）中有关条款判定，拟建场区的土对混凝土结构有微腐蚀性，对钢筋混凝土结构中的钢筋和钢结构有微腐蚀性。

第三节 工程特点

我公司根据业主提供的相关资料，经过现场踏勘，对本工程和业主要求进行了认真系统的分析研究，总结出以下几点：

一、工程意义重要，影响大。

本工程属大型住宅工程，工程建设具有重要意义；本工程地理位置显著，影响范围广。我公司能够参与本工程的建设深感荣幸，对此公司上下高度重视，决心将公司的丰富经验和智慧用于本工程的建设之中。

二、基坑工程量较大，工期紧。

本工程工程量较大：基坑面积较大、深度大，基坑土方挖运量、边坡支护工程量工程量均较大；工序交叉多；而施工工期非常紧张，任务很重。因此，必须投入大量人员、材料及机具，并科学、合理地安排施工工序；在此基础上还要迎难而上、力克难题。

三、工程设计及施工难度大。

1、土方工程：本工程部分基坑较深，开挖土体以粘性土为主，容易陷车，运土车爬坡难度大；土方开挖与支护施工交替进行并密切配合；基坑较深，使得马道土方收尾的难度大大提高；由于工程各楼相邻非常近，现场场地有限，土方外运交通压力较大。

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2、支护工程：本工程部分基坑较深；土层性质较差；周边环境复杂，与其他建筑物等相邻较近，局部场地十分狭窄。这些因素给基坑支护设计及施工带来较大难度，既要保证基坑边坡安全，又不能对周边建筑设施产生不利影响；为保证施工质量和进度，应合理选择支护施工设备及工艺，并有力组织施工。

3、此外，还要考虑基坑土方、支护、降水工程施工与土建施工的配合与衔接，使得相关工程设计与施工更趋合理，以保证后续土建施工的顺利进行。

四、工程质量要求较高。

本工程施工质量按有关规范、规程及控制要求的较高标准进行验收。因此必须严格控制每一道施工工序，严把质量关；此外科学、合理地选择施工工艺、机具、材料，配备高素质的管理人员及施工人员也是保证工程质量的必要条件。

五、施工管理要求严格。

1、基于上述工程特点，必须进行严格的施工管理，以科学和严格的管理来保证各项工程目标的实现。在确保施工质量和施工效率的同时，还必须加强施工安全、文明及环境保护等方面的管理，创造美好的施工形象。由于施工现场距居民区较近，应妥善处理好扰民民扰问题。

2、在本工程施工管理过程中始终将“顾客满意度” 放在首位，工程交付使用后，在工程保修期内或合同约定期内进行回访，征询业主工程质量和服务意见。对保修期间内由于施工质量所造成的问题组织人员及时进行维修。

6、不可预见性因素多。

由于工程周边环境和地质条件的复杂性，地下及周边情况不能完全获知。施工中可能出现一些不可预见的情况，如局部管线渗漏、发现未废弃地下管线、支护施工遇不明障碍物等，应根据出现的新情况及时分析、研究，进行合理、有效处理，保证施工顺利进行。

第二章 工 程 设 计

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