表八 低、多层建筑与居住建筑垂直布臵间距控制表

布局形式 当北侧为南北向布臵的居住建筑，南侧为东西向布臵的低、多层建筑时 当北侧为东西向布臵的居住建筑，南侧为南北向布臵的低、多层建筑时 居住建筑 图例 间距 当非居住建筑位于北侧时，与南侧低、多层居住其间距不小于建筑的南侧建筑高度间距不的0.6倍，且不小于10小于10 米 米。 其间距不小于南侧建筑高度的0.9倍，且不小于10 米 其间距不小于较高建筑高度的0.6倍，且不小于10 米 其间距不小于非居住建筑高度的0.6 倍，且不小于10 米 备注 L=0.9H且≥10m 低、 多层 建筑 居 住 建 筑 L=0.6H且≥10m 低、多层建筑 当东西向垂直布臵的建筑均为低、多层居住建筑时 居 住 建 筑 居住建筑 居 住 建 筑 L=0.6H且≥10m L=0.6H且≥10m 当东西向垂直布臵的建筑其中之一为居住建筑时 当南北向布臵的居住建筑的东（西）侧为东西向布臵的低、多层非居住建筑时 当垂直布臵的建筑其中之一为高层居住建筑时，其最小间距不小于13米。 L=0.6H2且≥10m L=0.6H2且≥10m 居住建筑 非 居 住 建 筑 居住建筑 当东西向布 臵的居住建筑的东（西）侧为南北向布臵的低、多层非居住建筑时 L=0.6H2且≥10m L=0.6H2且≥10m 非居住建筑 居 住 建 筑 非居住建筑 其间距不小于非居住建筑高度的0.6 倍，且不小于10 米 H：指南侧多层建筑高度， H1指较高建筑高度， H2指非居住建筑高度

（三）低、多层建筑与居住建筑既非平行也非垂直布臵时，其间距按以下标准控制：

1.当两栋建筑的夹角小于等于60度时，按平行关系控制，

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并按被遮挡建筑方位确定建筑朝向；

2.当两栋建筑的夹角大于60度时，按垂直关系控制。 （四）居住建筑下部为非居住用房时，其间距按以下标准控制：

1.建筑平行布臵、遮挡建筑为多层建筑时，被遮挡居住建筑下部为非居住用房的，其间距计算可扣除非居住用房的高度，当两侧或一侧有裙房时，裙房与住宅的间距不小于13米。当被遮挡居住建筑为现状建筑时，其间距计算不得扣除非居住用房的高度；

2.同一裙房之上的居住建筑，其间距计算扣除裙房高度，且不小于13米；

3.建筑平行布臵、遮挡建筑为低层建筑时，被遮挡居住建筑下部为非居住用房的，其间距计算不得扣除非居住用房高度；

4.建筑垂直布臵时，其间距计算不得扣除居住建筑下部非居住用房的高度。

（五）老年人居住建筑与低、多层遮挡建筑平行布臵时，其间距不小于低、多层遮挡建筑高度的1.5倍，其它布臵形式的间距、最小间距按低、多层居住建筑的要求控制。

第二十九条 高层建筑与居住建筑的间距应符合以下规定：

（一）板式高层建筑与居住建筑平行布臵时，其间距按以下标准控制：

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1.朝向为南北向的，高层建筑与其北侧居住建筑的间距不小于南侧高层建筑高度的1.0倍；

2.朝向为东西向的，高层建筑与其东（西）侧居住建筑的间距，不小于较高遮挡建筑高度的1.0倍。

居住建筑较4居高5H0°住遮.1建挡5°筑建板式高层建筑4筑1.0H1较高居遮住挡建建筑45筑°注：H：南侧板式高层建筑高度1.0H H1：较高遮挡建筑高度1

（二）塔式高层建筑与被遮挡居住建筑平行布臵时，其间距不小于该塔式高层建筑高度的0.7倍，且不小于24米。

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0.7H(24m)居住建筑塔式高层建筑注：H：塔式高层建筑高度

（三）高层居住建筑与多层建筑东西向平行布臵时，其间距除应符合本条第（一）项或第（二）项或第二十七条的规定外，还应同时不小于多层建筑高度的1.15倍；

（四）高层建筑与居住建筑垂直布臵时，其间距按以下标准控制：

1.南北向垂直布臵时，高层建筑与其北侧居住建筑的间距不小于南侧高层建筑高度的0.4倍，且不小于18米；当高层建筑位于北侧时，与南侧高层居住建筑的间距不小于18米、与南侧低、多层居住建筑的间距不小于13米。

2.东西向垂直布臵时，高层建筑与其东（西）侧居住建筑的间距不小于较高遮挡建筑高度的0.4倍，且不小于18米。

0.4H(18m)0.4H(18m)居住建筑居住建筑高层建>18m<16

高层建筑高层居住建筑高层建筑（a)高层建筑与北侧居住建筑垂直布置（b)北侧高层

>13m高层建<1616

低多层居住建筑