本科毕业论文（设计）

题 目 小区物业管理系统 学生姓名 专业名称 指导教师

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物业管理信息系统设计

摘要: 经济的迅速发展直接提高了我国公众的生活水准，现代化小区当前已遍布国内的每一座城市。业主对小区管理标准的提升，让物业管理工作就此更加繁杂。因此完全有必要通过小区物业管理信息系统来把小区信息化管理工作实现。

小区物业管理系统当前极为流行，其和业主工作、生活之间联系紧密。能使业主、物业管理人员将生活方面的部分问题、琐事迅速有效处理完成。日益扩大的小区规模同样加重了物业管理人员的业务量。传统的数据管理人工统计技术保密性差、工作效率低，文件与数据信息等的查找、维护、更新等方面难度会随着时间积累面不断加大。 科学技术发展势头迅猛现实，全面助力着计算机科技的不断发展，日益融入公众生活的计算机技术不但全面改变了现实生活，而且已经成为公众日常生活的必备。计算机管理企业数据信息只不过是计算机应用领域内的一小部分，其和传统的人工管理相比，优势具有天壤之别。工作效率会因为有了计算机管理而成几何倍数提升，企业管理也前所未有的信息化、科学化。所以，对于现代小区管理来说，有必要把小区物业管理系统开发出来。以此来让小区生活管理与业主的现实需要更贴近。

系统包括业主登录、管理员登录2部分，登录者身份不同，其管理权限也不一样。业主只能查询，而管理员则可以增删改查各个部分。业主部分主要包括报修信息管理，缴欠费信息查询，房屋信息查询以及业主信息查询这4个模块；管理员部分主要包括用户权限管理，报修信息管理，缴欠费信息管理，房屋信息管理以及业主信息管理 5个模块。 操作便利、结构简单、页面优美的本系统，主要运用了hibernate，Spring，Servlet等技术，以MyEclipse为研发参照。 关键词：JSP；信息系统；物业管理

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目 录

1.需求分析 .................................................................................................................................... 1 1.1 系统分析 .......................................................................................................................... 1 1.2 用户需求 ......................................................................................................................... 1 1.2.1 普通用户： ............................................................................................................... 1 1.2.2 管理员用户： ........................................................................................................... 1 1.3 可行性研究 ..................................................................................................................... 2 1.3.1 管理上的可行性 ...................................................................................................... 2 1.3.2 技术上的可行性 ...................................................................................................... 2 1.3.3 经济上的可行性 ...................................................................................................... 2 1.3.4 系统运行的可行性分析 ........................................................................................ 3 2.系统设计 .................................................................................................................................... 4 2.1 系统功能划分 ................................................................................................................. 4 2.1.1 用户功能： ............................................................................................................... 4 2.1.2 管理员功能： ........................................................................................................... 4 2.2 系统流程图 ..................................................................................................................... 6 2.3 系统用例图 ..................................................................................................................... 7 2.4 系统框架 .......................................................................................................................... 7 2.4.1 管理员框架： ........................................................................................................... 8

2.4.2 业主框架： .............................................................................................................. 9 2.5 系统子模块设计 .......................................................................................................... 10 2.5.1 用户管理子系统： ............................................................................................... 10 2.5.2 用户注册、登记： ............................................................................................... 10 2.5.3 用户信息查询： .................................................................................................... 10 2.5.4 管理员管理： ......................................................................................................... 10 3. 数据库设计 ........................................................................................................................ 11 3.1 数据库分析 ................................................................................................................... 11 3.2 概念结构设计 ............................................................................................................... 11 3.3 数据库表说明 ............................................................................................................... 11 4. 页面设计与编码................................................................................................................. 16 4.1 界面设计及其核心代码 ............................................................................................. 16 4.1.1 登陆主界面 ............................................................................................................. 16 4.1.2 管理员登录首页 .................................................................................................... 18 4.1.3 业主信息管理 ......................................................................................................... 19 4.1.4 房屋信息管理 ......................................................................................................... 21 4.1.5 缴欠费信息管理 .................................................................................................... 23 4.1.6 报修信息管理 ......................................................................................................... 24 4.1.7 用户权限管理 ......................................................................................................... 27

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4.1.8 业主登录首页 ......................................................................................................... 28 4.1.9 业主信息查询 ......................................................................................................... 29 4.1.10 报修信息查询 ......................................................................................................... 31 总结…………………………………………………………………………………..34 致 谢 ........................................................................................................................................... 35 参考文献 ...................................................................................................................................... 36

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