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水池、水箱、集水坑 8 9 10 人 防 等 级 建筑耐火等级 保温节能 外墙内保温 屋面保温 框支部分 框架部分 刚性自防水加30厚防水砂浆且水池、水箱及其管道内部均涂环氧树脂 六级 五级 二级 80厚内保温层（60厚增强水泥聚苯板） 40厚现制C20细石混凝土加70厚聚苯板 建筑设计典型特征详见附图一：标准层平面图

附图二：典型剖面图

2.2.2 结构设计概况 表2－3 序号 1 项 目 基础结构形式 结构形式 主体结构形式 场地土分类 2 土质、水位 地下水位标高 地下水质 3 地基 持力层以下土质类别 地基承载力 结构自防水 4 地下防水 材料防水 构造防水 工程设防烈度 5 抗震等级 框架抗震等级 剪力墙抗震等级 6 7 8

内 容 筏板基础 地下二层局部 其它 Ⅲ类 42.20 无腐蚀性 重粉质粘土、粉质粘土 160KPa 地下室 水池维护墙 抗渗等级≥S12 抗渗等级≥S8 框架结构 框支剪力墙 SBS（Ⅲ+Ⅲ）卷材防水层 肥槽范围内回填2：8灰土 8 二级 地下部分 地上部分 二级 三级 钢筋类别 钢筋接头 焊条 Ⅰ级钢（φ），Ⅱ级钢（Ф） ≥18的钢筋采用等强直螺纹连接（剪力墙水平筋除外） Ⅰ级钢采用E43、Ⅱ级钢采用E50 5

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9 10 楼梯、坡道 结构形式 楼梯结构形式 坡道结构形式 板式 板式 须预防碱集料反应，地下结构部分为Ⅱ类 2.3主要分项工程量 表2－4 项 目 开挖土方 回填土方 地下 防水工程 屋面 厨房、卫生间 C35抗渗 现浇混凝土 C35 C30 C25 砌 筑 钢 筋 大钢模 多层板 3 施工部署： 3.1部署原则：

3.1.1满足合同要求的原则，即在开工前从施工质量、进度、成本三方面分别制定预定目标，并将目标分解至各个部门。

3.1.2季节性施工和立体交叉施工，时间连续、空间占满的原则，冬、雨季，节假日不间断施工。

3.1.3先地下后地上、先结构后装修、先土建后专业，符合施工总顺序之间逻辑关系连接的原则

3.1.4重点处理冬、雨期季节性施工的原则：根据冬、雨季期间的施工部位，制定有针对性的技术措施。

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单 位 m3 m3 数 量 11840 3450 4335 640 966 1978 555 931 796 15.6 790 1500 3500 m2 m2 m2 m3 m3 m3 m3 m3 t m2 m2 施工组织设计（土建） 第 7 页 共 44 页

3.1.5推广应用土钉墙、桩护坡、直螺纹连接新型模板等施工工艺，以科技为重点、科技先导的原则

3.1.6考虑扰民、环保问题，满足周围环境的要求：现场周边有住宅及学校，施工时，从混凝土浇筑时间的安排，现场平面布臵的考虑等方面制定有针对性的措施，减少对周边环境噪声、扬尘等的污染。 3.1.7满足流水施工的要求。

3.1.8 新旧人防出口接口、新人防出入口、值班室、汽车坡道、自行车坡道均待主体完工后施工，即在装修期间插入，不占总工期。 3.1.9 本工程特点及难点，主要体现在以下几个方面：

1）、结构形式有框架、框支、剪力墙三种，车库梁、柱接头的钢筋施工难度较大。 2）、楼板的厚度规格达7种，标准层楼板厚度有4种，且底标高不一致，再加上墙、柱截面的变化多造成了施工难度的较大。

3）、拟建人防出入口与原有建筑物相接部位存在高差，造成施工难度大。 4）、合同质量要求高，工期紧。 3.2目标部署：

3.2.1质量方针：塑造精品工程，提供满意服务 3.2.2质量目标：结构“长城杯”

竣工“市优”

3.2.3工期目标：2002年6月18日开工，2003年3月07日竣工(总工期为263日历天) 3.2.4工程重要阶段控制如下：

结构总工期229日历天，基础、主体结构工期控制见下表

表3-1 序号 1 2 项 目 基础 主体结构 天数 149 80 开始时间 2002.6.18 2002.11.4 结束时间 2002.11.03 2003.01.22 结构总工期为229日历天 各阶段工期目标具体详见附表一：施工进度计划表。

3.2.3安全目标：杜绝死亡事故，控制重伤事故在0.5‰以下，尽量减少轻伤事故。 3.2.4场容目标：达到北京市文明标杆工地达标现场的要求。 3.2.5消防目标：杜绝火灾事故，无重大隐患，减少一般隐患。

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3.2.6环保目标：无噪音污染；无污水乱流；无粉尘乱飞 3.2.7经济指标：人均产值6.05万元/人.年，降低成本3%。 3.3施工组织系统

项目经理部经理夏正红（高级工程师）项目经理部总工彭 宇（助理工程师）项目经理部副经理李志远（工程师）质︵彭技宇部︶经︵王营长山部︶行︵司保大宇部︶办︵赵公献木室︶工︵邢程占显部︶技︵术赵建计峰量︶资︵刘料学英员︶质︵张检振民员︶试︵姜验翼斌员︶架︵子陈昌工吉长︶测︵量吴志工广长︶钢︵筋刘士工启长︶木︵工邢占工显长︶混凝土工长︵温新立︶ 3.4 任务划分： 3.4.1、外墙轴线外2.5m内的降水、基坑支护、及土方开挖、土建、给排水、暖通、电梯和电气工程（包括动力和强弱电）。其中：

土 建： 北京建工七建工程建设有限公司第四项目部 水电、采暖： 北京建工七建工程建设有限公司水电队 土 方： 北京建工机械施工公司 降水、护坡： 北京建工机械施工公司 3.5 总包单位与分包的关系：

3.5.1、总包单位对所有分包单位进行协调、管理，指导、监督、检查、控制各分包单位的技术质量工作及进度完成情况，使各分包单位服从总进度计划和各项管理要求。

3.5.2、在施工过程中，总包负责组织现场分部分项工程的验收工作，并对分包单

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