住宅楼及地下室的通风排烟工程
施工组织设计
目录
一、编制依据 .................................................................................................................................................................... 2 二、工程概况 .................................................................................................................................................................... 3
1、工程特点 .............................................................................................................................................................. 3 2、施工条件 .............................................................................................................................................................. 4 3、工期目标 .............................................................................................................................................................. 4 4、质量目标 .............................................................................................................................................................. 4 5、工程保修 .............................................................................................................................................................. 4 三、组织机构及职责分工 ................................................................................................................................................. 5
1、项目部组织管理原则 .......................................................................................................................................... 5 2、项目部组织机构 .................................................................................................................................................. 5 3、管理人员职责 ...................................................................................................................................................... 6 四、总体施工方案............................................................................................................................................................. 7 五、主要分项施工方法..................................................................................................................................................... 8
（一）、镀锌铁皮风管制作安装 ............................................................................................................................ 8 （二）、无机玻璃钢风管安装 .............................................................................................................................. 11 （三）、送风机、排烟风机安装 .......................................................................................................................... 15 （四）、风口安装： .............................................................................................................................................. 17 （五）、风管试验及检测 ...................................................................................................................................... 17 （六）、系统调试 .................................................................................................................................................. 19 六、安全生产文明施工保证措施 ................................................................................................................................... 19
1、安全目标 ............................................................................................................................................................ 20 2、安全施工措施 .................................................................................................................................................... 20 3、环境安全管理规定 ............................................................................................................................................ 20 4、安全教育 ............................................................................................................................................................ 21 5、保健急救 ............................................................................................................................................................ 21 6、消防保卫措施 .................................................................................................................................................... 21 7、现场文明施工 .................................................................................................................................................... 22 七、工程进度计划安排及保证措施 ............................................................................................................................... 23
1、施工进度计划按业主要求。 ............................................................................................................................ 23 2、各阶段进度的保证措施 .................................................................................................................................... 23 八、施工质量保证措施及目标 ....................................................................................................................................... 24 九、季节性施工保证措施 ............................................................................................................................................... 25 十、施工组织准备........................................................................................................................................................... 26
1、建立工程管理组织 ............................................................................................................................................ 26 2、人员组织准备 .................................................................................................................................................... 27 3、施工技术准备 .................................................................................................................................................... 27 4、劳动力组织准备 ................................................................................................................................................ 28 5、施工物资准备 .................................................................................................................................................... 28 6、现场准备 ............................................................................................................................................................ 29 十一、质量通病预防措施 ............................................................................................................................................... 29 十二、新工艺、新设备、新方法的应用 ....................................................................................................................... 33
（一）、施工项目进度控制的应用....................................................................................................................... 33 （二）通风系统安装工艺 ...................................................................................................................................... 34
一、编制依据
1、某建筑设计研究院设计的某小区一期通风系统工程施工图纸一套。 2、有关规范、标准
2.1、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002 2.2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
2.3、《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》(GB50275-98) 2.4、《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001） 2.5、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005） 2.6、《采暖通风与空气调节设计规范》 GB50019-2003 2.7、《汽车库,修车库,停车库设计防火规范》GB50067-97 2.8、《居住建筑节能设计标准》（DBJ14-037-2006） 3、公司施工的同类工程施工经验 二、工程概况 1、工程特点
1.1、本工程为XX某小区，包含3#、4#地下车库，S2会所，及12# A,12#B、15～19#住宅楼的通风排烟工程。住宅楼防烟楼梯间与消防电梯合用前室机械防烟，住宅楼地下室为非燃品库房或人防，人防战时为二等人员掩蔽所。
1.2、各楼建筑高度、楼层及面积如下：
（1）12#A住宅楼建筑高度 72.2m,总建筑面积19650㎡，其中地上 24层为住宅，地下一、二层为非燃品库房，地下三层为人防，战时为二等人员掩蔽所。
（2）12#B住宅楼建筑高度 37.2m,总建筑面积7417㎡，其中地上11层为住宅，地下一层为非燃品库房，地下二层为人防，战时为二等人员掩蔽所。
（3）15#住宅楼建筑高度56m,总建筑面积11406㎡，其中地上18层为住宅，地下一、二层为非燃品库房，地下三层为人防，战时为二等人员掩蔽所。
（4）16#住宅楼建筑高度35.9 m,总建筑面积7892㎡，其中地上11层为住宅，地下一层为非燃品库房，地下二层为人防，战时为二等人员掩蔽所。
（5）17#住宅楼建筑高度35.9m,总建筑面积9452㎡，地上11层为住宅，
地下一二层为非燃品库房。
（6）18#住宅楼建筑高度57.8 m,总建筑面积16640㎡，地上18层为住宅，地下一二层为非燃品库房。
（7）19#住宅楼建筑高度57.8M,总建筑面积11684㎡，地上18层为住宅，地下一二层为非燃品库房。
2、施工条件
2.1、清除现场障碍物，实现了通水、通电、通路、通讯畅通及场地平整。 2.2、施工用材料、设备和施工机具已准备就绪，能够满足连续施工要求。 2.3、施工用的运输车辆，已具备条件；劳动力人员充足。 3、工期目标
本工程的工期目标按甲方要求，我单位将按承诺的工期按时完成招标范围内的所有工程量。实际开工时间以业主签发的开工令约定日期为准。
4、质量目标
工程质量标准：按国家《建筑工程施工及验收规范》和《建筑工程质量检验评定标准》及本合同和图纸的技术要求，经发包人和有关单位、监理单位验收，必须达到设计和有关标准的要求 。质量等级合格并达到某小区创“泉城杯”的要求。
5、工程保修
5.1、质保期为二年，工程竣工后，严格执行合同条款及《建设工程质量管理条例》规定的对工程保修的条文，质保期为二年。
5.2、在保修期内我公司一定做到及时、迅速地处理由我方施工造成的质量问题，尽到保修义务，并且对造成的损失承担赔偿责任。
5.3、在保修期外，如出现质量问题我公司坚持服务第一，诚挚地为贵单位提供服务，坚持先维修后论责任，并保证工程质量终生负责，为贵单位提供终生服务。
5.4、无论在保修期内还是在保修期外，我公司保证在接到通知后8小时内组织好人员，并到达现场处理问题。