2020/3/27 消防泵房管理制度

消防泵房是提供消防用水的关键部位，是直接关系到生命、财产安全的重要部位，为管理好消防泵房，明确职责，特制定本制度：

1、消防责任人按有关规定建立健全消防泵房管理制度和设施管理档案，并制定管理台帐，定期检查和记录。

2、消防泵房、地下水池、消防水系统及相关机电设备由义务消防人员、安全员负责监控，定期检查保养、维护及清洁清扫，并做好记录。 3、其他人员不得操作，无关人员不得进入泵房。

4、消防泵房配电控制箱柜附近不得存放杂物，通道宽敞，整洁有序。 5、消防泵在正常运转下，选择开关应放在自动位置，所有操作标志简单明确。 6、消防泵供水系统每周进行检查，并进行一次“自动、手动”操作检查,每季度进行一次全面维保。

7、泵房控制回路电源应每月进行检查，检查备用水泵能否在主机出现故障的情况下，自动运行。

8、每周一次对水泵进行巡视，检查水泵、管道接头和阀门有无渗漏水；检查水泵控制柜的指示灯指示、观察停泵时水泵压力表指示；检查水池液位，低于85%时，进行加水。

9、消防泵房每周打扫一次，消防泵及管道每月检查、清洁一次，并进行润滑、紧固、调整，做到无污迹、无灰尘、无垃圾，确保泵房地面和设备外表的清洁。

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二次供水房管理制度

一、水泵房设备等由管理处指定专人负责监控、清洁及日常运行巡视。定期检查、保养、维护、清洁、并认真做好记录。解决不了的问题，要书面上报主管部门。

二、水泵房内机电设备、仪器由值班人员负责操作，无关人员不得进入水泵房，严禁非值班人员操作各种开关、按钮。

三、消防泵、生活泵、污水泵及各类控制开关、按钮、阀门应有明显操作标志，标志简单易懂，正确无误。

四、水泵、仪表、阀门控制开关应定期检查，发现问题及时通知工程部机电维修组进行维修、更换，确保控制性能良好。

五、生活水泵、消防水泵、稳压水泵在正常情况下，选择开关位置为自动档，所有操作标志均应简单明确。

五、定期维护保养供水设施，随时掌握及查询供水设备、仪表运行情况，了解水池（箱）及配套管道、阀门情况，发现问题及时向管理处汇报，并协助维修人员维修。

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2020/3/27 六、运行值班人员要定期对生活水泵房进行巡视检查并作好巡视记录。 七、水泵房卫生每周打扫一次卫生，生活水箱每半年清洗一次，水泵每周清洁一次。

八、发现异常问题，及时处理，确保设备的正常运行。

消防监控中心岗位职责

1.严格遵守提前10分钟签到制度，上岗后应始终保持精力充沛，且不因个人情绪影响工作。

2.消防、监控中心属大楼重地，未经同意不允许外部门人员进入。 3.坚守岗位，认真监控，及时报警，保证大楼和客人的安全。严禁脱岗和玩忽职守；严禁在工作岗会客、睡觉。

4.做好监控、报仪器清洁保养工作，当监控室仪器、电视监控设备、消防、安全报警设施如出现故障，应立即报告工程部或维保单位进行检修，并做好详细记录。

5.熟悉安保监控、消防报警等设备的技术性能及操作方法，熟悉各部门消防设

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2020/3/27 备分布的情况，监控中心值班员应熟知电视监控设备、消防、安全报警设施的操作和报警程序。掌握简单的维修保养和除尘工作，爱护消防，监控设施、严禁违规操作。

6.发现重大问题和可疑人员，应立即采取监控、跟踪措施，同时报告班长前往处置，做好书面记录。

8.严禁将大楼电视监控范围、部位和盲区向他人泄露，严禁将公安、国家安全机关布置的工作任务向外泄漏。

9.协助车场岗做好车辆登记工作。保管本岗位所有的设备和设施，交接班时应对设备和物品的种类、数量及完好程序进行检查登记。

10.忠于职守，爱岗敬业。本岗位必须24小时不离人，时刻有人坚守岗位，如有事离开岗位必须通知当班班长或消防主管替岗。

电梯机房管理制度

一． 机房内应由维护检查人员管理，其他人员不得随意进入，若需进入，须主管同意后在值班人员的陪同下方可进入，并在值班日记上作记录； 二． 机房内应干净整洁，无尘烟及腐蚀气体。除检查维修所需简单工具外不得放置其它杂物；

三． 电梯长时间不使用时，应将机房电源开关断开；

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