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邮政编码：

联系电话：

【委托代理人】【法定代理人】： 【国籍】【户籍所在地】：

证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【 】，证号： 出生日期： 通讯地址： 邮政编码：

年

月

日，性别：

联系电话：

（买受人为多人时，可相应增加）

第二章

地块

商品房基本状况

第一条 项目建设依据

1. 出卖人以【出让】【划拨】【 】方式取得坐落于

的建设用地使用权。该地块【国有土地使用证号】【 土地使用权面积为

】为

年

，

平方米。买受人购买的商品房（以下简称该商品

月 房）所占用的土地用途为

，土地使用权终止日期为

日。

2. 出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房项目核准名称为 建设工程规划许可证号为 第二条 预售依据 该商品房已由 预售许可证号为

，

，建筑工程施工许可证号为

。

。

批准预售，

第三条 商品房基本情况

】。 1. 该商品房的规划用途为【住宅】【办公】【商业】【 2. 该商品房所在建筑物的主体结构为 数为

，建筑总层 层。

层，其中地上

层，地下

3. 该商品房为第一条规定项目中的

【幢】【座】【 】

单元

层

号。房屋竣工后，如房号发生改变，不影响该商

品房的特定位置。该商品房的平面图见附件一。

4. 该商品房的房产测绘机构为 共

，其预测建筑面积

平方米，其中套内建筑面积

平方米，分摊共有建筑

个阳台，其中

个阳台为封

面积 闭式，

平方米。该商品房共用部位见附件二。

米，有

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该商品房层高为 第四条 抵押情况

个阳台为非封闭式。阳台是否封闭以规划设计文件为准。

与该商品房有关的抵押情况为【抵押】【未抵押】。 抵押类型:

，抵押人：

， ， 。

抵押权人：

，抵押登记机构： ，债务履行期限： 抵押登记日期： 抵押类型:

，抵押人：

， ， 。

抵押权人：

，抵押登记机构： ，债务履行期限： 抵押登记日期：

抵押权人同意该商品房转让的证明及关于抵押的相关约定见附件三。第五条 房屋权利状况承诺

1. 出卖人对该商品房享有合法权利；

2. 该商品房没有出售给除本合同买受人以外的其他人； 3. 该商品房没有司法查封或其他限制转让的情况； 4. ； 。 5.

如该商品房权利状况与上述情况不符，导致不能完成本合同登记备案或房屋所有权转移登记的，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起15 日内退还买受人已付全部房款（含已付贷款部分），并自买受人付款之日起，按照 % （不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率）计算给付利息。给买受人造成损失的，由出卖人支付【已付房价款一倍】【买受人全部损失】的赔偿金。

第三章 商品房价款

元， 第六条 计价方式与价款 出卖人与买受人按照下列第 总价款为

种方式计算该商品房价款： 元（大写

1. 按照套内建筑面积计算，该商品房单价为每平方米

（币种）

（币种）

元整）。

2. 按照建筑面积计算，该商品房单价为每平方米 总价款为

（币种）

元，

（币种）

元（大写

元整）。

3. 按照套计算，该商品房总价款为 写

（币种）

元（大

元整）。

元

4. 按照 计算，该商品房总价款为

元整）。

（币种）

（大写

第七条 付款方式及期限 - 9 -