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（2）墙面：【耐水腻子】【瓷砖】【

】；

。

（3）顶棚：【水泥抹面】【石膏吊顶】【

】；

。 。

（4）卫生器具

5. 阳台：【塑钢封闭】【铝合金封闭】【断桥铝合金封闭】【不封闭】【

】；

。

6. 电梯： （1）品牌： （2）型号：

； 。

7. 管道：

。

8. 窗户：

。 9. 10.

。 。 附件七 关于保修范围、保修期限和保修责任的约定

该商品房为住宅的，出卖人应当提供《住宅质量保证书》；该商品房为非住宅的，双方可参照《住宅质量保证书》中的内容对保修范围、保修期限和保修责任等进行约定。

该商品房的保修期自房屋交付之日起计算，关于保修期限的约定不应低于《建设工

程质量管理条例》第四十条规定的最低保修期限。

（一）保修项目、期限及责任的约定

1. 地基基础和主体结构： 保修期限为：

（不得低于设计文件规定的该工程的合理使用年限）； 。 。

3. 供热、供冷系统和设备： 保修期限为：

（不得低于2 个采暖期、供冷期）；

。

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2. 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏： 保修期限为： （不得低于5 年）；

4. 电气管线、给排水管道、设备安装： 保修期限为：

（不得低于2 年）；

。

（不得低于2 年）；

。 ； ； 。 5. 装修工程： 保修期限为： 6. 7.

8.

（二）其他约定

。

附件八 关于质量担保的证明

附件九 关于前期物业管理的约定

1. 前期物业服务合同 2. 临时管理规约

附件十 出卖人关于遮挡或妨碍房屋正常使用情况的说明

（如：该商品房公共管道检修口、柱子、变电箱等有遮挡或妨碍房屋正常使用的情况）

附件十一 补充协议

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