XX县生态文化旅游基础设施建设项目可行性研究报告

（1）道路建设总长5205米，其中：

2米宽道路长度为3200米； 4米宽道路长度为1542米； 6米宽道路长度为392米； 9米宽道路长度为70米。

（2）停车场753平方米，停车位54个。

（3）游客接待中心1868平方米，可同时容纳游客650人。 （4）绿化面积124253平方米。

4、建设期限：建设期为2年，2014年1月-2015年12月 上述各个建设单项主次分明，生产和服务结合，共同构成XX楚镇旅游区的生态文化旅游基础设施的建设内容。

1.1.4资金构成及来源

项目估算总投资5080.00万元，其中：工程费用4502.00万元，工程建设其他费用300.00万元，基本预备费用228.00万元，流动资金投入50.00万元。

项目资金来源为建设单位自筹5030.00万元，省财政资金50.00万元。

1.2 可行性研究报告编制依据

1、《鄂西生态文化旅游圈发展“十二五”规划》

- 3 -

XXXX楚镇生态文化旅游基础设施建设项目可行性研究报告

2、《XX市“十二五”旅游业发展规划》

3、《XX县国民经济和社会发展“十二五”规划纲要》 4、企业提供的相关资料

1.3主要技术经济指标

主要技术经济指标汇总表

指标名称 项目总投资 固定资产投资 流动资金投入 年均收入 年均营业税金及附加 年均营业成本 年均利润总额 年均所得税 年均税后利润 净现值（所得税后） 投资回收期（所得税后） 年均投资净利率 年均销售净利率 盈亏平衡点 单位 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 年 % % % 指标 5080.00 5030.00 50.00 1753.12 92.92 605.58 935.16 233.79 701.37 92.52 9.51（含建设期2年） 13.80 40.00 27.00 1.4项目综合评价

经分析论证，本报告认为XXXX楚镇旅游区生态文化旅游基础设施项目的建设非常必要，建成后具有广阔的市场前景和较高的经济效益。各项财务评价指标和投资利率都符合国家标准与要

- 4 -

XX县生态文化旅游基础设施建设项目可行性研究报告

求。更重要的是，从荆楚文化和宗教文化文物遗产保护的可持续发展理念出发建设旅游项目，能加大环境治理保护和文物保护的投资力度，使旅游地的生态保持平衡、文化遗产丰富，而且对加速XX县的经济与社会事业发展、增加当地农民收入、提高文明程度和促进社会长治久安具有不可替代的作用。

- 5 -

XXXX楚镇生态文化旅游基础设施建设项目可行性研究报告

第二章 项目建设可行性及必要性

2.1项目建设指导思想

XX镇是楚文化的发祥地，春秋战国时期为楚国腹地，楚郢都纪南城就因在XX之南面得名。“筚路蓝缕，以启山林。抚有蛮夷，以属华夏。不鸣则已，一鸣惊人。”这是《左传》中记述的古楚先民的创业过程。当年的楚国先民，就是穿着破衣，拉着柴车，开垦了山坡林地，创建了楚国，创立了积极进取、革故鼎新、开放融合、至死不屈的楚文化精髓。

楚国虽已成历史，然而，博大精深的楚文化和鲜活的楚国故事及楚文化精神影响和鼓舞着全球华人。我们希望通过XX楚镇的主题包装和建设，展示“筚路蓝缕，以启山林”的楚人民族精神，再现楚都气势辉煌的场景，从而推动区域经济发展与楚文化及长江文化形成强势互动，创造我们共同的美好未来。

XXXX楚镇旅游区将积极融入鄂西生态文化旅游圈，拉长楚文化旅游线路，打造楚文化遗产地，构筑荆楚文化休闲体验精品。项目将充分展现“楚国民风民俗”特有的风貌，规划、设计和建设上将充分考虑“楚文化”元素。兼顾景观生态性与娱乐性。让观光者体验到“回归自然，健康为本”的感受，吸引城市观光者广泛参与到楚镇的生产、生活中，增强楚风民俗体验。

2.2 项目建设的重要性与必要性及其意义

- 6 -