10.1财务评价依据 ........................ 错误！未定义书签。 10.2成本、收入及利润估算 ................ 错误！未定义书签。 10.3利税估算 ............................ 错误！未定义书签。 10.4财务评价 ............................ 错误！未定义书签。 3、财务内部收益率（IRR） ..................... 错误！未定义书签。

10.5不确定性分析 ........................ 错误！未定义书签。 10.6评价结论 ............................ 错误！未定义书签。 第十一章 可行性研究结论与建议 ................ 错误！未定义书签。

11.1可行性研究结论 ...................... 错误！未定义书签。 11.2问题和建议 .......................... 错误！未定义书签。

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XX县生态文化旅游基础设施建设项目可行性研究报告

第一章 总 论

1.1项目提要

1.1.1项目名称

项目名称：XXXX楚镇旅游区生态文化旅游基础实施建设项目

1.1.2项目建设单位、法人代表、所有制形式

项目建设单位：湖北XX建设投资有限公司 法人代表：

注册资本：5000万元 企业类型：有限责任公司 注册地址：XX市XX县XX镇 成立日期：2010年9月24日

1.1.3建设地点、建设规模、建设期限、建设内容

1、建设地点

项目位于XX县XX镇。XX镇地处XX县西南端，距XX县城

60公里，东与XX县拾回桥镇隔河相望，南与古城荆州纪南镇接壤，西与荆州市川店镇交界，北与XX县十里铺镇相邻，素有“XX南大门”之称。XX镇地处三国旅游线和三峡旅游线节点，背靠XX山岭和生态植被资源丰富的XX国营林场，境内有国家文物保护单位——XX楚墓群（已申报世界文化遗产预备名单），先后出土

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XXXX楚镇生态文化旅游基础设施建设项目可行性研究报告

了距今2300多年的“战国女湿尸”和轰动世界的“郭店楚简”，迄今1400多年历史的佛教圣地——XX寺也座落在XX之颠。XX镇因此具有独特的历史文化遗存、丰富的自然生态资源以及内涵深厚的人文资源。

2、建设规模

XX楚镇主要依托XX镇丰富的楚文化底蕴和良好的自然生态，是集生态保护、文化展示和旅游休闲为一体的绿色生态文化旅游区。主要建设目标和建设规模如下：

（1）建设楚风楚韵文化街市集镇，发展集餐饮、棋牌、垂钓、休闲、娱乐、工艺体验、民俗文化展示于一体的多功能旅游园区。年接待游客50000人次，年创旅游收入2000万元。

（2）建设一个占地面积900亩，年存栏孔雀10万只，集孔雀养殖、生态观光和康乐、教育、美食为一体的孔雀生态养殖观光园。

（3）建立蓝孔雀产品加工基地。年生产蓝孔雀蛋粉5000公斤、蓝孔雀肉制品（分割肉、熟肉）200吨，制作孔雀工艺标本10000只。

3、建设内容

本项目为XX楚镇旅游区的基础设施建设项目。主要建设内容如下：

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