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½ðÈÚÑÜÉú¹¤¾ßÊÔ¾íÒ»´ð°¸ 8. ´Ó¾²Ì¬½Ç¶È¿´£¬ÆÚȨ¼ÛÖµÓÉÄÚº­¼ÛÖµºÍʱ¼ä¼ÛÖµ¹¹³É£¬ÒÔÏÂÐðÊö´íÎó¶þ¡¢¼ò´ðÌâ (30·Ö) µÄÊÇ£¨ C £© A. ÐéÖµÆÚȨµÄȨÀû½ðÍêÈ«ÓÉʱ¼ä¼ÛÖµ×é³É B. ÆÚȨµÄʱ¼ä¼ÛÖµ°éËæÊ£ÓàÓÐЧÆÚ¼õÉÙ¶ø¼õÉÙ C. µ½´ïÓÐЧÆÚʱ£¬ÆÚȨ¼ÛÖµÍêÈ«ÓÉʱ¼ä¼ÛÖµ×é³É D. ƽֵÆÚȨµÄȨÀû½ðÍêÈ«ÓÉʱ¼ä¼ÛÖµ×é³É£¬ÇÒ´Ëʱʱ¼ä¼ÛÖµ×î´ó 9. ½ðÈÚ»¥»»²úÉúµÄÀíÂÛ»ù´¡ÊÇ£¨ C £© A. ÀûÂÊÆ½¼ÛÀíÂÛ B. ¹ºÂòÁ¦Æ½¼ÛÀíÂÛ C. ±È½ÏÓÅÊÆÀíÂÛ D. ×ʲú¶¨¼ÛÀíÂÛ 10. ÒÔϹØÓÚÐÅÓ÷çÏÕÐðÊöÕýÈ·µÄÊÇ£¨ C £© ½»Ò׳¡Ëù A. ÐÅÓ÷çÏÕÒ»°ã²»»áÊܵ½¾­¼ÃÖÜÆÚºÍÐÐÒµÖÜÆÚµÄÓ°Ïì ±ê×¼»¯³Ì¶È B. ´¦ÓÚ¾­¼ÃÀ©ÕÅÆÚʱ£¬ÐÅÓ÷çÏÕÉÏÉý C. ¾­¼Ã´¦ÓÚ½ôËõÆÚʱ£¬ÐÅÓ÷çÏÕ»áÏÔÖøÔö¼Ó D. ÐÅÓ÷çÏÕÖ»ÓÐÔÚÒøÐеȽðÈÚ»ú¹¹²Å»á³öÏÖ ½»¸îÈÕÆÚ ½áË㷽ʽ ÂÄÔ¼·½Ê½ Î¥Ô¼·çÏÕ ½»¸îÈÕÆÚͨ³£ÓÐÒ»¸ö µ½ÆÚÈÕ½áËã ½»¸î»òÏÖ½ð½áËã±È½Ï³£¼û ´æÔÚÎ¥Ô¼·çÏÕ Ò»ÏµÁн»¸îÈÕÆÚ Ã¿ÈÕ½áËã µ½ÆÚÈÕ֮ǰƽ²Ö ÊÂʵÉÏûÓÐÎ¥Ô¼·çÏÕ ·Ç±ê×¼»¯ºÏÔ¼ ±ê×¼»¯ºÏÔ¼ ½»Ò×Ë«·½µÄ˽È˺ÏÔ¼ ½»Ò×Ëù½»Ò× 1. ¼òÊöʲôÊÇÀûÂʶ¥ºÍÀûÂʵ×? £¨6·Ö£© (1) ÀûÂʶ¥(interest rate caps) ÊDZêµÄÓÚÀûÂʵĿ´ÕÇÆÚȨ¡£Èç¹ûÀûÂʳ¬¹ýÁ˹涨µÄÉÏÏÞ(cap rate)£¬ÀûÂʶ¥ºÏÔ¼µÄÌṩÕß½«ÏòºÏÔ¼³ÖÓÐÈ˲¹³¥Êµ¼ÊÀûÂÊÓëÀûÂÊÉÏÏ޵IJî¶î¡££¨3·Ö£© (2) ÊÇÓë¶¥Ò»ÑùµÄ¶àÆÚÀûÂÊÆÚȨ£¬²»Í¬µÄÊǵ±²Î¿¼ÀûÂʽµµ½ºÏÔ¼ÀûÂÊÒÔÏÂʱ£¬ÀûÂʵ׵ijöÊÛÕßÏòÀûÂʵ׵ĹºÂòÕßÖ§¸¶²î¶î¡££¨3·Ö£© 2. ÊԱȽÏÔ¶ÆÚºÏÔ¼ºÍÆÚ»õºÏÔ¼µÄ²»Í¬Ìص㡣£¨8·Ö£© Ô¶ÆÚºÏÔ¼ ÆÚ»õºÏÔ¼ ÿÌõ2·Ö£¬´ð¶Ô4Ìõ¼´¿ÉµÃÂú·Ö£¬´ð´í²»¿Û·Ö¡£ 4 / 12