2012年全国二级建造师执业资格考试
建设工程法规与相关知识（参考答案及解析） 部分内容不全，欢迎补充
一、单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1．关于注册建造师执业管理的说法，正确的是（ ）。
A. 施工中形成的施工管理文件，应当由注册建造师签字或加盖执业印章 B. 施工单位签署质量合格的文件上，必须有注册建造师的签字盖章 C．所有工程施工项目负责人必须由本专业注册建造师担任 D. 大型工程项目施工负责人可以由一级或者二级注册建造师担任 【答案】B
【解析】P3正中间“掌握执业管理”第2~3段。本题设置陷阱较多。A值得重视，施工管理文件应当由注册建造师签字并加盖执业印章，而不是二者有其一，这可能成为今后一二年命题的热点；B表述正确；C，小型工程项目负责人不要求由注册建造师担任；D，大型工程项目负责人必须由本专业一级注册建造师担任。
2．关于注册建造师信用档案信息管理的说法，正确的是（ ）。 A. 注册建造师信用档案不包括注册建造师业绩 B. 不良行为记入信用档案，良好行为不必记入
C．注册建造师信用档案信息应按照有关规定向社会公示 D. 由于信用档案信息包括个人基本情况，所以不需要公示 【答案】C
【解析】P4“掌握信用档案管理”。注册建造师信用档案信息不属于个人隐私，主管部门应当主动按规定向社会公示。 3．《中华人民共和国建设工程质量管理条例》属于（ ）。 A．法律 B. 行政法规 C．部门规章 D. 司法解释 【答案】B
【解析】我国规范性文件名称有如下规律： **法—————法律
行政法规 **条例————法规
地方法规（带地名） 部委规章 **规定/办法——规章
地方政府规章（带地名）
4． 总承包单位收到固定管理费后将承包工程全部转包给其他具有相应资质的公司。从民事法律行为角度看，该行为无效的原因是（ ）。 A．行为人不具有相应的行为能力 B. 行为人意思表示不真实 C．行为内容不合法 D. 行为形式不合法 【答案】C
【解析】P13“三、民事法律行为的成立要件”。
5．下列民事行为中，属于民事法律行为的是（ ）。 A．投标人之间相互约定抬高投标报价 B. 投标人在提交投标文件截止日前撤回了投标文件
C．施工人员按照低于强制性国家标准的合同要求进行施工 D. 承接分包工程的建筑公司将专业工程再分包 【答案】B
【解析】P13“一、民事法律行为的概念”。
民事法律行为，是民事主体之间①设立、变更、终止民事权利义务关系的②合法行为。本题只限于考核第二个要件，即合法性要件。
根据民法原理，国家允许民事主体依照自身意愿，与他方自由构建民事法律关系，并保障其权利义务的顺利履行。而这种私权关系的构建是通过当事人的特定行为来实现的，该行为即民事法律行为。
在债的发生根据中，侵权、不当得利、无因管理，均属于事实行为，并非民事法律行为。而（有效）合同，则构成民事法律行为。
根据上述分析，我总感觉教材中的表述，对民事法律行为概念的来龙去脉未做分析，只讲民事法律行为而不讲事实行为，不得要领；在这里命题，脱离工程实际，不利于引导考生的学习。
6. 表见代理的法律后果应该由（ ）承担。 A．代理人 B. 被代理人
C．第三人 D. 代理人和第三人 【答案】B
【解析】P170“（二）无权代理人以被代理人名义订立的合同”第3段。
7. 债权人无正当理由拒绝接受履行，致使债务人难以履行债务时，债务人可以采取的消灭债务的方式是（ ）。 A．抵销 B. 提存 C．混同 D. 免除 【答案】B
【解析】考核P16倒数第3段“提存”的概念。
8. 劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期最长不得超过（ ）个月。 A．1 B. 2 C．3 D. 6
【答案】B
【解析】P125正中间“（一）试用期的时间长度限制”
9. 劳动合同补偿标准中的月工资是指劳动者在劳动合同解除或终止前（ ）个月的平均工资。 A．3 B. 6 C．10 D. 12 【答案】D
【解析】P130倒数第2段。
10. 行政机关作出（ ）决定之前，应当告知当事人有要求举行听证的权利。 A．警告 B. 开除 C．责令停产停业 D. 撤职处分 【答案】C
【解析】P146倒数第2段“（3）听证程序”
11. 项目经理强令作业人员违章冒险作业，因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的，其行为构成（ ）。 A．重大劳动安全事故罪 B. 重大责任事故罪 C．工程重大安全事故罪 D. 危害公共安全罪 【答案】B
【解析】P149第一段。
12. 下列行为中，属于要约的是（ ）。 A．发布招标公告 B. 寄送价目表 C．寄送订货单 D. 发布招股说明书 【答案】C
【解析】P158“八、要约邀请”第3行。
13. 根据《合同法》，不属于承诺构成要件的是（ ）。 A．承诺需由受要约人向要约人作出 B. 承诺必须以书面的形式通知要约人
C．承诺的内容应当与要约的实质性内容一致 D. 承诺必须在要约有效期内作出 【答案】B
【解析】P158“二、承诺的构成要件”
14. 根据《合同法》，不可以采用口头形式的合同是（ ）。 A．租赁合同 B. 买卖合同 C．建设工程合同 D. 借款合同 【答案】C
【解析】P155“五、要式合同与不要式合同”，建设工程合同属于要式合同。合同法规定，建设工程合同应当以书面形式订立。 1、租赁合同。按照租赁期限，6个月以上应当采用书面形式，为要式合同；6个月以内，可以口头，为不要式合同； 2、买卖合同。房地产买卖合同应当采用书面形式，为要式合同；而其他买卖合同，则为不要式合同；
3、借款合同。银行借贷应当采用书面形式，为要式合同；而自然人之间借贷，则可以口头，为不要式合同。
15. 下列行为中，属于当事人应当承担缔约过失责任的是（ ）。 A．承包人没有按照合同约定的时间完成工程 B. 发包人没有按照合同约定的时间支付工程款 C．承包人在资格预审时没有通过审查
D. 承包人在订立合同时故意隐瞒其不良财产状况，给发包人造成损失 【答案】D
【解析】P162“二、缔约过失责任构成要件”。AB，有约可违，应负违约责任。C，虽然承包人有过失行为且发生在缔约过程中，但发包人并未存在信赖利益损失，第三个要件不具备，因此，发包人不能追究承包人的缔约过失责任。唯有D三个要件同时具备。
16. 甲乙双方签订买卖合同的情形是：2010年11月10日，甲在合同书上签字后寄送乙方；2010年11月20日，乙在合同书上签字，并将双方签字的合同书寄还甲；2010年11月30日，甲收到该合同书；合同书约定合同于2010年12月10日生效。则该合同成立时间是（ ）。 A．2010年11月10日 B. 2010年11月20日 C．2010年11月30日 D. 2010年12月10日 【答案】B
【解析】P164最上面“（二）合同成立时间”第3行。当事人采用书面形式订立合同的，（承诺生效时合同不成立），自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
17. 因欺诈、胁迫订立的合同，（ ）的应认定为无效合同。 A．当事人产生重大误解 B. 损害合同相对人利益 C．当事人意思表示不真实 D. 损害国家利益 【答案】D
【解析】P168“（三）欺诈、胁迫而订立的合同”第1段。
18. 后履行合同义务的一方当事人出现（ ）情形时，先履行合同义务的当事人不得以此主张不安抗辩权。 A．经营状况严重恶化 B. 丧失商业信誉
C．企业负有巨额债务 D. 转移资产以逃避债务 【答案】C
【解析】P183正中间往上（1）~（4）。
19. 债务人放弃到期债权或无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以行使撤销权。自债务人的行为发生之日起（ ）内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。
A．6个月 B. 1年 C．2年 D. 5年 【答案】D
【解析】P185倒数第2段。
20. 根据《合同法》，债务人转让合同债务应当（ ） A．通知债权人 B. 与债权人协商 C．经过债权人的同意 D. 重新签订合同 【答案】C
【解析】P188倒数第2段，合同法84条规定。
21. 甲乙签订总价100万元的买卖合同，双方约定：甲向乙交纳10万元定金，货到付款；如一方违约，向对方支付15万元违约金。甲如约交付了定金。合同履行中，乙不能按期交货构成违约，双方解除合同。则乙最多向甲支付（ ）万元。 A．15 B. 20 C．25 D. 30 【答案】C
【解析】P193最上面(三)第2段。违约金（同时返还定金），双倍返还定金，二种制裁方式中只能主张一个。
22. 一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起（ ）。 A．3个月 B. 6个月 C．1年 D. 2年 【答案】B
【解析】P195倒数第一行。
23. 关于留置的说法，正确的是（ ） A．留置的标的是不动产
B. 不转移对物的占有是留置与质押的显著区别 C．留置权人负有妥善保管留置财产的义务
D. 置物留置期间债权人不能与债务人协议处理留置物 【答案】C
【解析】P23“掌握留置权”。
24. 仲裁机构制作的调解书（ ）发生法律效力。
A．在调解书作出时 B. 在当事人达成调解协议时 C．在调解书送达对方时 D. 经双方当事人签收时 【答案】D
【解析】P222“4.仲裁和解、调解”第3段第一句。
25. 下列证据中，属于民事证据中书证的是（ ）。 A．法律条文 B. 法院的司法解释 C．施工合同复印件 D. 建筑施工规范 【答案】C
【解析】P202正中间“一、书证”。
26. 根据《关于民事诉讼证据的若干规定》，当事人申请证据保全的，应在（ ）提出。 A．举证期限届满前 B. 首次开庭前15日 C．不迟于举证期限届满前7日 D. 一审法庭辩论终结前 【答案】C
【解析】P204倒数第2段。
27. 申请诉前财产保全应当向（ ）人民法院申请。 A．财产所在地 B. 被告住所地 C．合同履行地 D. 原告所在地 【答案】A
【解析】P211最上面1/3“（2）必须由利害关系人向财产所在地的人民法院申请”。
28. 根据《民事诉讼法》，人民法院自收到强制执行申请书之日起超过（ ）未执行的，申请人可以向上一级人民法院申请强制执行。 A．3个月 B. 6个月 C．1年 D. 2年 【答案】B
【解析】P217正中间往下“（三）再申请”。
29. 某施工合同仅约定工程质量产生争议时由甲仲裁委员会仲裁。合同履行中，发包人与承包人在工程质量和工程价款上产生纠纷。承包人向甲仲裁委员会申请仲裁，发包人提出管辖异议，关于该案件仲裁受理的说法中，正确的是（ ）。 A．质量与结算争议均应由甲仲裁委员会受理 B. 合同仲裁条款约定无效
C．双方必须签订补充仲裁协议
D. 双方协商不成，质量纠纷由甲仲裁委员会受理 【答案】D
【解析】P220第一行。这个点是第一次考核，很重要。
30. 债务人向债权人表示同意支付欠款，该行为引起诉讼时效的（ ） A．中止 B. 中断 C．延长 D. 消灭 【答案】B
【解析】P20“三、诉讼时效的中止和中断”。中止的原因是客观的、外界的；而中断的原因是主观的、当事人之间造成的。
31. 下列财产中，不能作为抵押财产的是（ ）。 A．正在建造的船舶 B. 在建工程项目 C．城市土地使用权 D. 被法院扣押的车辆 【答案】D
【解析】超纲题，穿越到一级教材中去了。
32. 同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置，（ ）优先受偿。 A．抵押权人 B. 质权人
C．留置权人 D. 已登记的担保物权人 【答案】C
【解析】P23最下面“（2）留置权人的优先受偿权”，第一次考核，很重要。
33. 根据《物权法》，建设用地使用权自（ ）之日起设立。
A．取得建设用地使用权证书 B. 建设用地使用权登记
C．建设用地使用权登记信息公示 D. 建设用地使用权登记信息公示 【答案】B
【解析】P24最上面“（一）不动产物权”第一句。 不动产物权，登记设立；动产物权，交付设立。
34. 根据用地使用权转让的，使用期限由（ ），但不得超过建设用地使用权剩余期限。 A．法律直接规定 B. 当事人约定 C．出让人决定 D. 受让人决定 【答案】B
【解析】P25倒数第2行。
35. 建设单位取施工许可证后，若不能按期开工，应当向发证机关申请延期，延期不超过（ ）个月。 A．1 B. 2 C．3 D. 4 【答案】C
【解析】P30正中间（一）。
36. 专业工程分包单位可以将（ ）分包给符合资质条件的分包单位。 A．全部专业工程 B. 部分专业工程 C．专业工程施工管理 D. 劳务作业 【答案】D
【解析】P38最上面“2.3.4”，09年以来，一二级建造师考试考核违法分包的方向全部集中在工程分包与劳务分包的区别。 1、工程分包需建设单位认可，而劳务分包不需要认可；
2、主体结构不允许分包，但主体结构施工中的劳务作业可以全部分包； 3、分包单位不得再分包，但分包单位可以将劳务作业全部分包。
37. 工程监理单位与所监理工程的（ ）有隶属关系时，不得承担该工程的监理业务。 A．建设单位 B. 设计单位 C．施工单位 D. 勘察单位 【答案】C
【解析】P41最上面“1.独立监理”。
38. 关于建设项目招标的说法，正确的是（ ）。p42 d
A. 施工单项合同估算价在50万元人民币以上的项目必须进行招标 B. 使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目可以不进行招标 C. 采用特定的专利或者专有技术的项目必须进行招标
D. 大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目必须进行招标
39. 某建筑公司对已经提交的投标文件进行修改，可以在（ ）修改投标文件，并书面通知招标人。 A．投标有效期内 B. 评标之前
C．投标文件截止时间后 D. 提交投标文件截止时间前 【答案】D
【解析】P44最上面“（三）投标文件的补充、修改、替代或撤回”第一句。
40. 下列行为中，属于投标人与招标人串通投标行为的是（ ）。