工程概、预算(拦标价)评审审计方案 下载本文

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(2)设计方案技术经济评价

设计方案技术经济评价,是运用科学方法,按照工程项目经济效果评价原则,用一个或一组主要指标对设计方案的项目功能、造价、工期和设备、材料、人工消耗等方法进行定量与定性分析相结合的综合评价。从而择优确定技术经济效果好的设计方案。常用的技术经济评价的方法有:投资回收期法、净现值法、计算费用法、多因素评价优选法等。 6、推行限额设计

限额设计就是按照批准的可行性研究报告及投资估算控制初步设计,按照批准的初步设计,总概算控制技术设计和施工图设计,同时,各专业在保证达到使用功能前提下,按分配的投资限额控制设计,严格控制不合理变更,保证总投资额不被实破。

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三、招标阶段工作实施细则

l、招标项目的必备条件 (1)项目概算已经批准;

(2)项目已正式列入国家、部门或地方的年度固定资产投资计划; (3)建设用地的征地工作已经完成;

(4)能够满足施工需要的施工图纸及技术资料; (5)建设资金和主要建筑材料、设备的来源已经落实;

(6)已经建设项目所在地规划部门批准,施工现场的“三通一平”已经完成或一并列入施工招标范围。 2、招标方式及程序

施工招标可采用项目的全部工程招标、单位工程招标、特殊专业工程招标,但不得对单位工程的分部、分项工程进行招标。 (1)公开招标方式及程序

公开招标的方式:由招标单位或咨询机构通过报刊、广播、电视、信息网络等方式发布招标信息,或在有形建筑市场发布信息,投标单位根据招标信息,在规定的日期内向招标单位或咨询机构申请施工投标,经招标单位或咨询机构审查合格后领取或购取招标文件,才能参加投标。实行公开招标的

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工程,凡投标企业符合该工程资格等级和施工能力的,投标报名不受限制,招标单位或咨询机构不得以任何理由拒绝投标单位参加投标。 招标的一般程序:

1)申报招标项目,由招标办公室发布招标信息。(申报单位)申报招标项目时必须写明招标单位的资质,招标工程具备的条件,拟采用的招标方式和对投标单位的要求等;

2)组织招标工作小组,并报上级主管机构核准;

3)对报名的投标单位进行资格审查,确定投标单位并分发招标文件,收取投标保证金;

4)组织评标小组和编写招标文件和标底,报主管机构核准; 5)组织投标单位现场(查)踏勘和对招标文件答疑; 6)确定评标办法,公开开标和评审投标文件; 7)决定中标单位;

8)发出中标通知书,收回未中标公司所领取的投标资料和图纸,退还投标保证金(有时向未中标单位支付一定的作标酬金);

9)与中标单位签订工程施工承包合同,中标公司所交纳的保证金通常在支付预付款时收回。

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(2)邀请招标及程序

邀请招标的方式:系指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或其它组织投标。招标人采用邀请招标方式的,应当向三个以上具备承担招标项目的能力,资信良好的特定的法人或其他组织发出投标邀请。 邀请招标的程序同公开招标程序基本相同。 3、招标文件

建设工程施工招标必须编制招标文件。编制招标文件必须具备以下条件: 1)建设项目必须列入年度固定资产投资计划; 2)有持证设计单位设计的施工图纸; 3)项目资金及主要设备投资费用已经落实;

4)项目现场已基本完成“三通一平”或该任务列入招标范围; 5)招标工作小组已申报核准; 6)已办妥招标项目登记手续。

另外,招标文件必须与招标内容相符合。分段招标的项目应相应编制具体的分段招标文件。

施工招标文件的编制应遵循以下程序: 1)熟悉工程情况和施工图纸; 2)计算工程量:

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