第一节、中国房地产行业发展综述 一、发展状况概述 二、呈现短周期化特征 三、行业整体利润率超过30% 四、行业泡沫浅析

第二节、2014年中国房地产行业的发展 一、开发状况 二、行业运行 三、发展特征 四、热点回顾

第三节、2015年中国房地产行业的发展 一、开发状况 二、行业运行 三、发展特征 四、热点分析

第四节、2016年中国房地产行业的发展 一、开发状况 二、行业运行 三、发展特征 四、热点分析

第五节、中国房地产行业面临的问题及考验 一、当前需注意的问题 二、行业面临的危机 三、市场供需结构明显失衡

四、回升过快或将带来不利影响 第六节、中国房地产行业的对策及建议 一、主要对策分析

二、市场调控应走法制化道路 三、制度改革和市场发展的对策 四、规范税收管理的对策

第三章 2014-2016年上海市房地产的发展环境分析 第一节、上海市宏观环境概况 一、上海市政区概况

二、上海世博会的经济社会效应 三、上海市城乡规划建设加快步伐 第二节、上海市国民经济发展现状 一、综合经济情况 二、产业经济情况 三、对外贸易情况 四、居民消费及收入情况 第三节、上海市产业结构分析 一、上海产业结构升级发展概况

二、两个中心建设将推进上海产业结构调整升级 三、上海推动高新技术发展提升产业结构 第四章 2014-2016年上海房地产市场分析 第一节、2014-2016年上海房地产市场发展综述 一、上海房地产开始迈入第三个阶段 二、上海房地产业对城市建设的主要贡献

三、上海房地产业的调整与转型 四、影响上海房地产发展的主要因素 五、上海房地产开发企业的发展 第二节、2014-2016年上海房地产市场分析 一、总体综述 二、供需分析 三、价格走势 四、市场动态

第三节、上海房地产市场的购买力分析 一、上海房地产市场的购买力及需求分析 二、上海市中心区大户型楼盘购买力较高 三、上海房地产市场的购买力结构改变 第四节、促进上海房地产市场发展的策略 一、完善政策环境促进上海房地产市场的发展 二、促进上海房地产发展的宏观与微观策略 三、提升上海房地产业综合实力的途径 第五节、上海房地产企业的经营管理策略分析 一、资产重组和企业的兼并与合作 二、调整经营方式和资产结构

三、根据自身的情况选择合适的融资渠道 四、建立房地产企业品牌 五、以精致、创新获取更高的利润 六、走出上海，异地开发

第五章 2014-2016年上海市土地市场分析

第一节、土地市场的相关概念

一、城市土地市场供应的概念与特点 二、土地市场的特殊性 三、房价与土地成本 四、房价与地价 五、地价与土地供应

第二节、2014-2016年中国土地市场状况 一、供应状况 二、成交状况 三、区域分布 四、用地性质

第三节、2014-2016年上海土地市场状况 一、供应状况 二、成交状况 三、区域分布 四、用地性质

第四节、上海土地市场的管理状况

一、上海计划加大土地供应以平抑房价 二、上海计划进行土地出让制度改革 三、上海农村土地流转新政分析

第五节、中国土地政策及其对房地产市场的影响 一、我国土地政策对房地产业的调控机理及手段 二、我国出台有关土地调控的新政策

三、中国土地调控新政策对房地产市场的六大影响解析