玉赤河流域环境整治及景观工程PPP项目 驻地临建建设方案

图3-2 项目驻地平面位置图

4、驻地建设方案

为保证工程的顺利进行，根据项目部的人员需求，新建4栋临时房屋（编号分别为A、B、C、D栋）；其中A栋为主办公楼，面积约1200㎡，采用箱式板房，共56间（含 门厅、楼梯间）；B栋为食堂、餐厅，建筑面积135㎡；C栋为宿舍和卫生间、洗浴间、活动室，建筑面积278㎡；D栋为双层宿舍建筑面积243㎡。具体布置详见“图4-1 项目办公生活区平面布置图”、“图4-2 A栋平面布置图”、“图4-3 B栋平面布置图”、“图4-4 C栋平面布置图”、“图4-5 D栋平面布置图”。 5、施工安排

项目办公生活驻地计划2016年11月30日开始进场施工（具体以实际批复开工日期为准），2017年01月15日到达办公生活条件，总工期46日历天，具体工期安排见表5-1。

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玉赤河流域环境整治及景观工程PPP项目 驻地临建建设方案

表5-1 办公生活区建设工期初步安排

序号 1 2 3 4 5 6 7 施工内容 场地平整、地基碾压处理 室外给排水、电力管线预埋 临建混凝土地梁基础 临建房屋搭设 室内装饰装修、水电配套施工 厨房、卫生间、浴室安装施工 室外排水沟、化粪池、围墙、等室外配套设施施工 工期安排 11.30-12.2 12.4-12.25 12.4-12.10 12.20-01.05 12.30-01.10 12.15-01.10 12.15-01.15 备注 6、办公室主要布置

为保证各职能办公室能更好的完成各自的工作，在各职能办公室内必须上墙相应的岗位职责牌、图表及其相应的配套设施，如：会议室应布置总平面布置图、施工进度计划图和项目组织机构图，安装视频会议系统等；工程技术部应布置总平面布置图、施工进度计划图、主要人员岗位职责牌、办公桌椅等，其他各部门根据各自职能分别进行；具体做法严格按照“中铁城建集团《企业文化建设标准化模块规范手册（2016年版）》”、“中铁城建集团《工程项目绿色安全文明施工标准化图册》【2015版】”执行。 7、驻地板房装饰装修

7.1、项目A栋办公楼地面采用120mm厚C30混凝土基础，走廊、门厅地面镶贴仿古砖，楼梯踏步采用定制的黑色踏步砖铺装，其余室内地面采用1.8mm厚焊接PVC地面。

7.2、项目B、C、D栋地面采用120mm厚C30混凝土基础，宿舍区、食堂、餐厅、走廊面层采用暖黄地砖铺装；厨房，储藏室，厕所，洗漱间，浴室采用花白防滑地砖铺装；其中D栋二层宿舍室内地面采用1.8mm厚焊接PVC地面。

7.3、项目A栋办公楼大门采用感应电动门，前后门设置雨棚，大厅、楼梯间及廊道顶棚采用铝单板吊顶。 8、驻地室外设施布置

8.1、项目部驻地生活用水采用自来水，由琨玉路既有市政给水管网驳接，驳接主管长度约131米。

8.2、项目部室外地坪采用硬化处理。主要道路采用150mm厚砂砾石垫层，200mm

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厚C30混凝土路面；篮球场地坪采用150mm厚C30混凝土硬化，塑胶涂料涂饰；停车库采用100mm厚C15混凝土垫层，井字植草砖铺装；晾衣棚采用120mm厚C30混凝土硬化处理。

8.3、项目部场内设有明沟、暗沟组成的完善的平面排水系统，排水沟采用120厚红砖砌筑，M7.5砂浆抹面，排水通畅，无积水。生活污水的排放遵循清污分流、雨污分流的原则，设置必要的雨污水检查井，各种废油、废液集中储积，集中处理，严禁乱流乱淌，污染水源，破坏环境。

8.4、食堂废水按规定设1m3隔油池，定期处理油污，污水经过处理后排入污水管道。驻地生活产生的经过处理的废水严禁随意排放，必须排入市政管网指定位置，废弃垃圾中不得含有有毒有害物质，避免雨水冲洗后对地表、地下水造成污染。

8.5、现场厕所采用封闭式，在A、C栋卫生间位置各设置一座12m3化粪池，B栋卫生间设置一座3m3砖砌化粪池，并经常冲洗，化粪池经常清理。

8.6、驻地场地采用围墙封闭，场地北侧利用既有中大检测铁艺栏杆围墙，东侧采用同中大检测相同的铁艺栏杆围墙，其他部位采用空心加砌块围墙，水泥砂浆抹灰（具体详见各围墙施工图）。

8.7、围墙大门设置门厅柱、8米电动门，文化墙、岗亭设施等。

8.8、为了营造良好的工作及生活环境，场内适当的进行绿化处理。栽植乔木、灌木及铺种马尼拉草皮。

9、驻地用电布置及用电负荷估算

1台发电机。驻地用电必须符合《施工9.1、本驻地用电主要采用当地网电、预备

现场临时用电安全技术规范》及其他用电安全规范的要求。用电采用TN-S系统（三相五线制），设专用保护零线（PE线），实行三级配电、两级保护。总配电箱设过载、短路保护和漏电保护开关，分配电箱设过载、短路保护，开关箱做到设过载、短路保护，做到一机一闸一漏电保护。各配电箱、开关箱均采用金属制作，有门有锁，专人管理，箱内电器选用优秀产品。干线架空或埋地敷设，支线敷设符合要求。

表8-1 现场照明用电及负荷估算表

设备名称 1．5P空调 2.5P空调

额定功率(W) 750 2000 相数 两相 三相

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电压（V） 220 380 数量 50 4 总功率(KW) 37.5 8

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设备名称 冰箱 冰柜 洗衣机 消毒柜 室内荧光灯 室外灯 大功率照明灯 油烟机 热水器 电脑 电视机 饮水机 其他 合计 额定功率(W) 800 1500 500 1000 36 100 1000 800 4000 350 500 400 5000 相数 两相 两相 两相 两相 单相 单相 三相 两相 两相 两相 两相 两相 两相 电压（V） 220 220 220 220 220 220 380 220 220 220 220 220 220 数量 2 1 2 2 120 5 4 1 4 60 4 50 1 总功率(KW) 1.6 1.5 1 2 4.32 0.5 4 0.8 16 21 2 20 5 125.22 根据用电设备的实际需要，采用计算式： Smp=Kx∑Pem/cosφ(KVA)＝K1∑P1/cosφ ∑P1＝125.22KW，K1=0.6，cosφ＝0.75 总的负荷为：Smp＝0.6*125.22/0.75＝100.2KVA

根据项目部驻地的分布情况和办公生活用电需要，经过用电量计算，用电需求量为100.2KVA，就近T接。

9.2、驻地用电由现场专业电工安装、维修及拆除临时用电工程，必须持证上岗。

9.3、对各类用电人员进行安全教育、安全用电基本知识及所用设备的性能，使用设备前必须穿戴和配备好相应的劳动防护用品，并检查电气装置和保护设施是否完好。

9.4、配电箱应设置室内总配电箱和室外总配电箱、分配电箱、开关箱，实行分级配电，配电箱的设置与规格满足规范要求，所有用电开关均需使用防爆开关。

9.5、用电设备配备有各自专用的开关箱，必须实行“一机一闸一漏”制。严禁用同一个开关器直接控制二台及三台以上用电设备（含插座）。

9.6、用电线路、配电箱、用电设备必须由专业电工定期管理，定期检修。 9.7、作业完毕业要把电闸拉下，锁好配电箱，配电箱内不允许放置任何物件、工具。

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