项目评估与可行性研究 下载本文

第三章 市场研究

1、市场调查:运用科学的方法,有目的地、系统地、准确地搜集、记录、整理

和分析反映市场状况的历史、现状及发展变化的资料。

2、市场调查的类型:

①根据调查内容及针对性:

市场环境调查(政治、经济、文化、自然等) 市场专题调查(产品、需求、价格、市场竞争等)

②根据调查对象的范围:

全面调查(普遍调查法) 典型调查(重点调查法) 抽样调查

③根据调查的途径:

直接调查(观察法、实验法:书面、电话、专访等) 间接调查(对相关因素进行调查分析推出所需资料)

3、市场调查的方法

(一)定性调查(是什么、为什么、如何做)

①座谈会 ②深度访谈 ③观察法 (二)定量调查(是多少)

①邮寄调查 ②电话调查 ③面对面调查 ④定点拦截 ⑤网上调查

4、市场预测:以市场调查所获取的信息资料为基础,运用科学的方法,对未来

一定时期内市场发展的状况和趋势做出正确估计和判断。

5、市场预测的方法

一)特尔斐法——特别适合长期预测

一般分三个阶段:

(一)准备阶段:背景资料、设计调查表、选择专家 (二)征询阶段: 3~4轮 (三)结果最终处理阶段 二) 回归预测法

回归分析预测法,又称因果分析法,是根据预测变量(因变量)与相关变量(自变量)之间存在的因果关系,借助数理统计中的回归分析原理,确定因果关系,建立回归模型进行预测的一种定量预测方法。 按自变量的数目分:一元回归和多元回归。 用途:趋势预测和因果分析。 三) 弹性分析法 弹性:是一个相对量,可衡量某一变量的改变所引起的另一变量的相对变化。 (一)需求的收入弹性

预测产品年需求量=基期年产品需求量×(1+产品需求的收入弹性× 预测年较基期年收入的增长率) (二)需求的价格弹性

预测产品年需求量=现价的需求量×(1+产品需求价格弹性系数× 预测年价格较现行价格的变化率)

四) 移动平均数法

对上几期(例如3、4年)的实际销售数求平均数(简单平均、加权平均); 将此平均数作为下期的销售数。 短期预测中应用较多。

五)产品的生命周期分析(P82-83) A.销售增长率判断法:

0.1%—10% 投入期和成熟期 大于10% 成长期 接近于0 饱和期 小于0 衰退期 B.销售趋势分析法 C.普及率判断法:

小于5% 投入期 5%—50% 成长期 50%—90% 成熟期 大于90% 衰退期

第四章 生产规模的选择

1、工业项目生产规模是指生产要素与产品在工业企业中的集中程度。 其衡量指标主要有产量、生产能力、产值、职工人数和资产价值等。

2、项目生产规模的影响因素

①国民经济发展规划、战略布局和有关政策 ②项目产品的市场需求(“以销定产”) ③资金、资源的供应状况及其生产建设条件 ④项目拟采用的生产技术和设备、设施状况 ⑤项目所处行业的技术经济特点 ⑥项目的规模经济考虑

3、生产规模的分类

①亏损规模:项目在亏损状态下的规模; ②起始规模:项目盈亏平衡时的临界规模;

③合理经济规模:项目按预期投资收益率水平获益时的规模; ④最佳经济规模:项目获取最佳经济效益时的规模。

4、线性盈亏平衡分析法(P276)

利润=销售收入总额-(固定成本总额+变动成本总额+税金总额) 当利润为零时:PQ=F+VQ+TQ ①项目起始规模=F/(P-V-T) ②合理规模=(F+R)/(P-V-T) R:代表投资者预期收益水平

③经济规模:现实生活中由于种种因素制约,不易确定最佳经济规模,通常选择费用最小或收益最高方案。

例:起始规模的确定

某项目年生产能力20万件,市场售价每件50元,年税金合计200万元,年总成本500万元,其中固定成本200万元,求起始规模和盈亏平衡点的生产能力利用率。

5、非线性盈亏平衡法P277-280

收入函数TR(x),成本函数TC(x) ,产量x 盈亏平衡时TR(x)=TC (x) ,利润函数P(x) 令P(x)=0的x的最小取值即为起始规模; x取值范围即为合理规模区间;

令P(x)取得最大值的x即为最优经济规模。 例:某产品收入函数为TR=3100X-0.6X2 数为TC=3188010+600X-0.2X2

利润函数为P=-0.4X2+2500X-3188010

作业:产品的成本函数和销售收入函数分别为C=18000+100x+0.01x2,R=300x-0.01x2,求起始规模、合理规模和最优经济规模。