中华人民共和国国家标准

城乡用地分类与规划建设用地标准

Code for classification of urban and rural land use and planning standards of

development land

GB 50137 –

（征求意见稿）

2018 北 京

前 言

根据住房和城乡建设部《关于印发2015年工程建设标准规范制订、修订计划的通知》（建标[2014]189号）的要求，标准编制组广泛调查研究，认真总结实践经验，参考有关国内外标准，并在广泛征求意见的基础上，修订本标准。

本标准修订的主要技术内容是：完善城乡用地分类体系；扩容增加镇建设用地分类、村庄建设用地分类；健全城乡、城市、镇、村庄全域管控的规划建设用地标准体系；并对相关条文进行了补充修改。

本标准中以黑体字标志的条文为强制性条文，必须严格执行。

本标准由住房和城乡建设部负责管理和对强制性条文的解释，由中国城市规划设计研究院负责具体技术内容的解释。执行过程中如有意见或建议，请寄送中国城市规划设计研究院《城乡用地分类与规划建设用地标准》修订组（地址：北京市车公庄西路5号，邮政编码：100044）。

本标准主编单位：中国城市规划设计研究院 本标准参编单位：中国建筑设计院有限公司

上海同济城市规划设计研究院 北京大学城市与区域规划系 北京市城市规划设计研究院 浙江省城乡规划设计研究院 辽宁省城乡建设规划设计院 四川省城乡规划设计研究院 中国土地勘测规划院

住房城乡建设部标准定额研究所

本标准主要起草人员：

本标准主要审查人员：

目 次

1 2 3

总 则 ................................................................. 1 术 语 ................................................................. 2 用地分类 ............................................................... 4 3.1 3.2 3.3 3.4 3.5 4

4.1 4.2 4.3 4.4 4.5

一般规定 ....................................................................................................................... 4 城乡用地分类 ............................................................................................................... 5 城市建设用地分类 ....................................................................................................... 7 镇建设用地分类 ......................................................................................................... 12 村庄建设用地分类 ..................................................................................................... 14 一般规定 ..................................................................................................................... 16 城乡居民点建设用地标准 ......................................................................................... 17 城市建设用地标准 ..................................................................................................... 17 镇建设用地标准 ......................................................................................................... 18 村庄建设用地标准 ..................................................................................................... 18

规划建设用地标准 ...................................................... 16

附录A 城市总体规划用地统计表统一格式 ...................................... 19 附录B 中国建筑气候区划图 .................................................. 24 本标准用词说明 ............................................................ 25 引用标准名录 .............................................................. 25 附：条文说明 .............................................................. 26

1 总 则

1.0.1 1.0.2 1.0.3

依据《中华人民共和国城乡规划法》，为统筹城乡发展，集约节约、科学合理地利本标准适用于城市规划、镇规划、乡规划、村庄规划的编制、用地统计和用地管编制城市规划、镇规划、乡规划、村庄规划除应符合本标准外，尚应符合国家现行

用土地资源，制定本标准。

理工作。

有关标准的规定。

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