? 机场路带来的嘈音——本案紧邻连接金鸡湖东西

两侧的主干道机场路，巨大的交通嘈音所带来的影响不可避免。

? 产品档次在很大程度上靠自身创造——存在一定

的风险。

? 苏州房地产市场整体形势走弱,影响产品的未来租

赁价格。

5、总结：

明确的高端市场定位，整和利用已有的地段概念、产品规划、服务理念、开发商品牌等等资源，制造差异化产品，抛开现存的市场、甩开竞争，成为真正意义上的与自身竞争。这就要求我们对本案的产品定位、营销推广上有一准确的把握，从而保证本案的成功运作。

九、项目三大考量因素

1、对市场供求的考量

对市场供求的考量 市场供应状况 市场需求状况 第 25 页