二、厂址选择

本项目厂区建设地点位于青山区，地势平坦，交通运输十分便捷，周边有多家汽车销售企业，地理位置优越，是建设奥迪汽车4S店

的理想地段。

三、建设单位基本情况

**公司，注册地址在青山区，公司注册资金**万元，。主要经营范围有：汽车、摩托车及配件的销售和维修；建材、五金交电、化工产品、金属材料、润滑油、计算机、

办公用品的销售等。

四、市场分析

目前拟建项目是青山区唯

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一一家经营奥迪汽车的4S店，随着青山区社会经济的迅猛发展以及个人收入的快速增长，消费者对豪华汽车的需求越来越强劲，因此在我市建立奥迪汽车标准4S店的发展空间巨大，前景

广阔。

五、建设规模、建设内容

建设规模及内容遵循厂商硬件建设要求与服务标准。 建设规模：年销售奥迪汽车

350台

建设内容：1200平方米展厅 1800平方米车

间

六、环境保护

本项目针对具体工序采取

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了相应的环保措施，废弃物均可回收利用，对周边环境

不会产生污染。

第四节 结论

本项目符合国家和地方的产业政策。项目的实施对提高汽车品牌服务意识，提升服务质量，促进区域经济的发展，增加地方财政收入等，具有重大意义。项目经济效益与社会效益显著，项

目是可行的。

第五节 建议

为使本项目顺利建设和投入运营，可研阶段建议如

下：

一、项目建设涉及部门较多，需要有关部门的积极支持。项目建设单位要与有关

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单位进一步健全合作机制，保障项目的顺利实施。 二、本项目流动资金需求量较大，需项目实施企业和有关金融机构在项目建设初期就做出有序的安排。 三、在企业现有市场的基础上，进一步扩大市场占有率，积极开拓市场，搞好经营模式，为企业进一步发展

奠定基础。

四、在初步设计之前，尽快完成本项目的环境影响评

价报告。

第二章 项目建设背景及其必要性

第一节 项目建设背景

进入21世纪以来，随着

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