第一章 总 论

第一节 项目概况

一、项目名称：奥迪汽车4S

店建设项目

二、项目建设性质：新建 三、项目建设单位：公司 所有制形式：公司 四、项目建设地点：青山区 五、项目建设规模：年销售

奥迪汽车350台 项目建设内容：1200平方米展厅、1800平方米车间 六、项目总投资：2632万元 1、用于固定资产1204万元 2、用于流动资金1427 万元

七、项目资金筹措：

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1、自筹资金1632万元 2、申请银行贷款1000万元

用于流动资金

八、主要技术经济指标（见

附表）

第二节 编制依据

1、可研编制委托书 2、《汽车品牌销售管理实

施办法》

（商务部、发改委、国家工商总局2005年第10号

令）

3、《建设用地规划许可证》 4、《国务院关于加强防尘

防毒工作的决定》 5、《工业企业厂界噪声标

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准》（GB12348-90） 6、《建筑设计防火规范》（GBJ16-87 2001年版） 7、《中华人民共和国劳动

法》

8、《中华人民共和国安全

生产法》

9、《工业企业设计卫生标

准》

10、《环境工程设计手册》 11、《建设项目经济评价方法与参数》（第二版）

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第三节 综合评价结论

一、项目建设的必要性、可行性

4S店是汽车市场激烈竞争下的产物。随着消费者消费心理的不断成熟，需求日益多样化，对产品、服务的要求也日趋严格，原有的汽车代理销售体制已不能适应市场的需求。4S店的出现，可以满足消费者的各种需求，它为用户提供装备精良、整洁干净的维修区；现代化的设备和服务设施；高度职业化的氛围；充足的零配件供应；良好的服务管理；迅速及时的跟踪服务体系等。通过4S店的服务，可以让用户对品牌汽车产生信赖感和忠诚度，从而扩

大汽车的销售量。

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