3.12规划用地汇总表

规划区范围的土地利用情况参见表3-12-1：

表3-12-1规划用地汇总表

序号 1 类别名称 规划总用地 城市建设用地 居住用地 公共设施用地 工业用地 仓储用地 2 其中 对外交通用地 道路广场用地 市政公用设施用地 绿地 特殊用地 水域和其它非城市建设用地 水域 耕地 园地 林地 3 其中 牧草地 村镇建设用地 弃置地 露天采矿用地 郊野绿地 面积（公顷） 占规划总用地比例（%）

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城市建设用地平衡表情况参见表3-12-2：

表3-12-2城市建设用地平衡表

类别名称 用地名称 大类 中类 现状 规划 现状 规划 面积（平方米） 占城市建设用地(%) R R1 R2 R3 R4 居住用地 一类居住用地 二类居住用地 三类居住用地 四类居住用 地 Rx Re Rb C C1 C2 C3 C4 C5 C6 C7 C9 Ca Cb Cc M M1 M2 M3 其它居住用地 普教设施用地 住宅混合用地 公共设施用地 行政办公用地 商业金融业用地 文化娱乐用地 体育用地 医疗卫生用地 教育科研用地 文物古迹用地 其它公共设施用地 科研办公混合用地 商务办公混合用地 商业娱乐混合用地 工业用地 一类工业用地 二类工业用地 三类工业用地 44

Ma W W1 W2 W3 Wa T T1 T2 T3 T4 T5 S S1 S2 S3 U U1 U2 U3 U4 U5 研发产业兼容用地 仓储用地 普通仓库用地 危险品仓库用地 堆场用地 物流配载用地 对外交通用地 铁路用地 公路用地 管道运输用地 港口用地 机场用地 道路广场用地 道路用地 广场用地 社会停车场库用地 市政公用设施用地 供应设施用地 交通设施用地 邮电设施用地 环境卫生设施用地 施工与维修设施用地 U9 其它市政公用设施用地 G G1 G2 D D1 D2 D3 绿地 公共绿地 生产防护绿地 特殊用地 军事用地 外事用地 保安用地 45

E E1 E2 E3 E4 E5 E6 E7 E8 水域和其它用地 水域 耕地 园地 林地 牧草地 村镇建设用地 弃置地 露天采矿用地 郊野绿地 Eg

4．专项规划

4.1居住区及配套设施规划 4.1.1规划原则

社区组织划分为 个标准社区和 个基本社区。 4.1.2住宅用地规划

(1)保留现状已建成的多高层住宅居住小区；确定改造区内的旧住区的完善配套目标。 (2)新增住宅用地布局原则。 4.1.3中小学规划

规划根据整合过的中小学规划，整合及新增布局原则如下：规划中学 所，总用地面积 公顷。其中高中 所，总用地面积 公顷，初中 所，总用地面积 公顷，各所中学较均匀分布，服务各个社区，服务半径原则上不超过1000米；中学规划详细情况见下表 ；规划小学 所，总用地面积 公顷，服务半径原则上不大于500米。详见下表 。

4.1.4其他配套项目详见4.2.2 4.2城市公共服务设施规划 4.2.1规划原则

(1)由于市场经济驱动，一些公共服务设施，尤其是商业服务设施的绝大部分已能投放市场运行并比较齐备，本区对此类公共服务设施不再专门规划。而那些属于城市公共产品的公共服务设施是本规划的主要研究范围。

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