一级建造师建筑工程管理与实务 主讲老师：王玮案例突破
建筑工程管理与实务案例考试分析
案例分析题占分：120分（占总分75%）
考查形式为四种：计算题、改错题、分析题、简答题。 内容涉及：四本考试大纲
考点在教材中的位置：主要考点分布在第二章。 案例备考的框架： 一、进度与索赔 二、技术与质量 三、安全与环保 四、成本与造价 五、综合管理与其他
一、进度与索赔 相关知识点
1.横道图（流水组织形式的判断；等节奏、无节奏、成倍节奏的步距工期的计算及横道图的绘制及识别）
2.双代号网络图（双代号网络图绘制；参数计算；工期的计算；关键线路的确定；总时差的确定及索赔问题的判断；工期优化问题；双代号时标网络图；前锋线衡量进度及成本偏差） 3.索赔成立的判断及索赔费用的计算
1.横道图（流水组织形式的判断；等节奏、无节奏、成倍节奏的步距工期的计算及横道图的绘制及识别）
一、进度与索赔 1.横道图相关问题 【案例一】
某项目工程包括A、B、C三个施工过程，项目包含四个的住宅，流水节拍表见下图，为了缩短工期，项目经理部安排B施工过程提前2天开工且B施工过程每个施工段完成后至少要停留2天的技术间歇，C施工队才能进行施工。
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【问题】
1.该项目属于哪种组织形式的流水施工。 2.绘制该工程的流水施工横道图。
无节奏流水使用大差法确定流水步距。 ①各施工过程流水节拍的累加数列：
②错位相减，取最大值作为流水步距
③总工期=ΣK+Σtn
【答案】1.该项目属于无节奏流水施工的类型 组织施工。
2.流水施工图如下：
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图1A420011-1 流水施工进度计划（P201）
【案例二】
某施工单位承接了一座4×20m简支梁桥工程，桥梁采用扩大基础，墩身平均高10m，项目为单价合同，且全部钢筋由业主提供，其余材料由施工单位自采或自购。
项目部就1~3号排架组织流水施工，各段流水节拍见下表
事件一：根据施工组织和技术要求，基础施工完成后至少10天才能施工墩身。
事件二：施工期间，施工单位准备开始墩身施工时，由于供应商的失误 ，将一批不合格的钢筋运到施工现场，
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致使墩身施工推迟10天开始，承包商拟就此向业主提出工期和费用索赔。 【问题】
1.根据事件一列式计算流水工期？ 2.根据事件一绘制流水施工横道图？
3.事件二中承包商提出的索赔是否成立？并说明理由。
【答案】
施工单位可以提出索赔；
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理由：钢筋由业主提供，钢筋不合格是业主应承担的责任。
2.双代号网络图
双代号网络图绘制； 参数计算； 工期的计算； 关键线路的确定；
总时差的确定及索赔问题的判断； 工期优化问题
【案例】已知某工程的网络计划中相关资料： 要求按照逻辑关系绘制双代号网络图
【案例一】
某项目建设单位与某施工单位根据建设工程施工合同（示范为本）签订施工合同。项目经理对工程进行了工作分解后，根据工程量列出了工作的持续时间，所需主要资源以及工作的工艺关系如表所示。
【问题】
1.根据项目经理部的安排绘制双代号网络图 。标出所有工作的时间参数。并用代号表示出关键线路。
【答案】1.双代号网络图绘制如下
2.工作表示的关键线路是：A→B→C→D →H →I 节点表示：①→②→③ → ⑤ → ⑦ → ⑧ → ⑨
【案例二】
已知某工程的网络计划中相关资料 ：
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【问题】
1.依据条件绘制双代号网络图 。
2.写出关键线路（以关键工作表示）？ 3.确定以下事件是否索赔成立并说明理由？
事件1：由于市政断电 3天，造成F工作中断，造成施工单位费用损失1万元，工期耽误3天。
事件2：项目中应用的中央空调与建设单位单独签订合同，由于中央空调安装单位反复调试 ，造成G吊顶工程延误15天安装。
【答案】1.正确的网络绘制如下
2.此工程的关键线路为A → B → E → H
事件1：由于市政断 3天，电造成F工作中断，造成施工单位费用损失1万元，工期耽误3天。 【答案】
施工单位费用索赔成立，工期索赔不成立 。
理由：市政连续断电 3天应该由建设单位承担责任，但F工作有9天的总时差大于耽误的 3天，因此索赔不成立 。
事件2：项目中应用的中央空调与建设单位单独签订合同，由于中央空调安装单位反复调试，造成G吊顶工程延误15天安装。 【答案】
施工单位索赔成立。
理由：中央空调与建设单位单独签订合同，因此给施工总承包单位造成的损失应该由建设单位承担，由于G工作有1天总时差，因此G工作只可得到3-1=2天的工期索赔。
【案例三】
某工程项目总承包单位上报了如下施工进度计划网络图 （时间单位：月），并经总监理工程师和业主确认。施工过程中发生了如下事件：
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事件一：施工单位施工至 D工作时，由于业主在细部设计上提出了新要求，设计单位重新进行了设计。造成D工作施工时间延长了2个月，施工单位人工费、机械费损失 2万元，施工单位提出了工期、费用索赔要求。 事件二：施工单位施工到 H工作时，由于业主自行采购的工艺设备提前到场，业主要求提前工期，施工单位增加了劳动力及材料，将 H工作施工时间缩减至7个月。施工单位提出了措施费2万元的索赔要求。
【问题】
（1）指出原施工进度计划网络图的关键线路 ，并写出总工期。 （2）事件一、二中，施工单位的索赔是否合理，并分别说明理由。
（3）指出经调整后网络计划的关键线路 ，并计算工作C、工作E的总时差、以及实际总工期。
【答案】
1.关键线路有3条，A→B→D→H→L；
A→B→E→H→L；A→C→F→L。工期为26个月
【答案】 2.
（1）事件一中施工单位的费用和工期索赔均合理。理由：施工过程中发生设计变更的风险应该由建设单位承担，又由于D工作在关键线路上没有总时差，因此费用和工期索赔均应该成立。
（2）事件二中施工单位费用索赔和工期索赔均合理。理由：根据相关规定，业主要求施工单位赶工的，责任方是业主，因此产生的工期和费用的损失应该由业主方承担。
【答案】
3.（1）经调整后的双代号网络图为：
（2）调整后的关键线路为： A→B→D→G→L 工期为27周。E工作的总时差为：3个月，C工作为1个月
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一、进度与索赔
索赔问题的判断及索赔费用的计算 1.必须同时具备四个条件：
（1）造成费用增加或工期损失属于非承包商的行为责任； （2）造成的费用增加或工期损失不是应由承包商承担的风险； （3）与合同相比较，已造成了实际的额外费用或工期损失；
（4）承包商在事件发生后的规定时间内提出了书面索赔意向通知和索赔报告。
2.承包人可向发包人索赔的条款
注：表中C表示费用，T表示工期，P表示利润
【案例一】
某工程共15层，采用框架结构，由于技术难度大 ，业主采用邀请招标，择优选择了其中一家作为中标单位，并于其签订施工总承包合同 ，承包工作范围包括土建、机电安装和装修工程。该工程开工日期为2013年4月1日，合同工期为18个月（以下事件工作均为关键工作）。 【问题】
1.事件一中施工单位的索赔是否成立？说明理由。 2.事件二中施工单位的索赔是否成立？说明理由。 3.事件三中施工单位的索赔是否成立？说明理由。 4.事件四中施工单位的索赔是否成立？说明理由。
事件一：2013年5月施工单位为保证施工质量，扩大基础地面，开挖量增加，导致费用增加，相应工序持续时间增加。于是向业主提出索赔费用3.0万，工期索赔3d。 【答案】
事件一中，费用索赔不成立 ，工期索赔不成立 。
理由：增加开挖量属于承包商自己采取的质量保证措施，并不是建设单位的原因造成的 ，因此费用工期索赔都
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不成立 。
事件二：2013年8月仹，恰逢连降7d罕见大雨，造成施工损失 2.5万，工期增加 4d。于是施工单位据此向业主提出索赔。 【答案】
事件二中，费用索赔不成立 ，工期可以延长。理由：根据合同约定，因异常恶劣的气候引起施工单位的损失费用自担，工期可以相应顺延。
事件三：2014年2月仹，在主体砌筑工程中，因施工图设计有误，实际工程量增加导致费用增加3.8万，相应工序持续时间增加了 2d。于是施工单位据此向业主提供了索赔。 【答案】
事件三中，费用索赔成立，工期可以延长。
理由：由于设计变更是建设单位应该承担的风险，因此费用和工期索赔均应成立。
【案例一】 背景
某施工单位与建设单位按《建设工程施工合同（示范文本）》（GF一2013一0201）签订固定总价承包合同，合同工期为 390d，合同总价为 8500万元。总承包单位为了分解资金压力，在与某分包单位签订的分包合同中约定：建设单位向其支付工程款后，其才向分包单位付款，分包单位可以直接向建设单位主张付款申请，如业主不同意 ，不得以此向总承包单位主张逾期付款的违约责任。为了强化分包单位的质量安全责任意识 ，总分包双方还在补充协议中约定：分包单位出现质量安全问题，均由分包单位自己承担，总承包单位不承担任何法律责任 。施工前，总承包施工单位向监理工程师提交了施工组织设计和施工进度计划，并得到监理工程师的批准。施工进度计划如下图(单位d)：
【问题】
（1）总、分包单位针对付款的约定是否合理 ?说明理由。 【答案】
（1）总、分包单位对付款的约定不合理 ，分包合同条款不能规避施工总承包单位的付款责任 。
理由：因为分包合同是施工总承包单位与分包单位签订的，不涉及建设单位 ，总承包单位不能因建设单位未付工程款为由拒付分包单位的工程款，更不能由分包单位直接向建设单位主张付款申请的要求。
【问题】
（2）总、分包单位的补充协议是否合法?说明理由。 【答案】
（2）补充协议的约定不合法 。
理由：建设工程实行施工总承包的，总承包单位应当对全部建设工程质量负责，总承包单位与分包单位对分部工
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程的质量承担连带责任。由总承包单位对施工现场的安全总负责，总承包单位与分包单位对分包工程的安全生产承担连带责任。
【问题】
（3）按照图示施工进度计划，确定该工程的关键线路（节点法表示）和计算工期，并说明按此计划该工程是否能够按照合同工期要求完工。
【答案】
按照持续时间最长法，本工程关键线路为：①→③→⑤→⑥。计算工期为 390d等于合同工期390d，按此计划该工程可以按合同工期要求完工。
【问题】
（4）针对上述各事件中发生的工期及费用，施工单位的工期和费用索赔是否成立 ?并分别说明理由。
工程施工过程中出现如下事件：
事件一：土方挖掘施工中遇到地质勘探报告中未标明的地下障碍物，处理该障碍物导致工作 A持续时间延长10d，增加人工费6元、材料费4万元、 机械费3万元。 【答案】
（4）事件一：费用索赔成立；
理由：地质勘探报告未标明的地下障碍物施工 单位无法合理预见，属于建设单位的风险范畴 。 工期索赔不成立；
理由：A工作的延期发生在非关键线路，且没有超过其总时差，不影响总工期 。
事件二：基坑开挖过程中因边坡支撑失稳坍塌，处理及重新支护造成工作 8持续时间延长 15d，增加人工费2万元、材料费1万元、机械费2万元。 【答案】
事件二：工期和费用索赔均不成立；
理由：基坑边坡支撑失稳属于施工单位施工技术措施不合理 ，应由施工单位承担该风险及其损失。
事件三：施工过程中该沿海城市遭受海啸袭击，使工作C持续时间延长10d，费用损失为施工人员工资 2万元，施工方设备损失 5万元，施工单位现场彩板房办公室等临时建筑损失10万元，现场清理费用25万，利润损失20万。施工单位提出62万元及20d的索赔。 【答案】
事件三：施工单位要求的62万元费用索赔不能成立 ，工期索赔不成立；
理由： 海啸袭击属不可抗力 ，根据不可抗力风险承担的原则，施工单位只能得到工人工资和清理费用的索赔2+25=27万元。又由于但 C工作延误发生在非关键线路上，且 C工作有10d的总时差，对总工期不构成影响 ，
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故不成立 。
事件四：结构施工阶段因建设单位提出工程变更造成部分工程返工，导致施工单位增加人工费 4万元、材料费6万元、机械费5万元，工作E持续时间延长30D。 【答案】
事件四：工期和费用索赔均成立；
理由：因为设计变更导致，属于建设单位应承担的责任范围 。
事件五：施工期间钢材涨价增加材料费用价差12万元。 【答案】
事件五：费用索赔不成立；
理由：该工程是固定总价合同，材料价格上涨风险应由施工单位承担。
【案例三】（2014年二级建筑案例四）
事件：在基坑施工过程中，发现古化石，造成停工。施工总承包单位提出了索赔报告，索赔费用24.55万元。索赔费用经监理机构核实，人工窝工费18万元，机械租赁费用3万元，管理费2万元，保函手续费 0.1万元，资金利息 0.3万元，利润0.69万元，专业分包停工损失费 9万元，规费 0.47万元，税金0.99万元。经审查；除同意支付人员窝工费、机械租赁费外，不同意支付其他索赔费 【问题】
列式计算事件中建设单位应该支付的索赔费用是多少万元。（保留两位小数）
【解析】可索赔费用（管理教材P344）
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措施项目费用
因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更，引起措施项目费发生变化，造成施工组织设计或施工方案变更，造成措施费发生变化时，已有的措施项目，按原有措施费的组价方法调整；原措施费中没有措施项目，由承包人根据措施项目变更情况，提出适当的措施费变更，经发包人确认后调整。 规费和税金
除工程内容的变更或增加，承包人可以列入相应增加的规费与税金，其他情况一般不能索赔 。
【答案】
根据相关规定可以索赔费用：
人工费+机械费+管理费+保函手续费 +资金利息+专业分包停工费 18+3+2+0.1+0.3+9=32.4（万元）。
【案例】
采用比例分析法，计算索赔工期。某工程基础施工中出现了意外情况，导致工程量由原来的 2800m3增加到 3500m3，原定工期 40天，则承包商可提出的索赔是多少？
【解析】
1.工期索赔=×××原工期×新增工程量 /原工程量=40×（3500-2800）/2800=10天。 2.如果题目中提到合同规定工程量增减 10%为 承包商应承担的风险，则工期索赔值应该是：
工 期 索 赔 =40× （ 3500-2800×110% ）/2800=6天
二、技术与质量
1.土方工程施工技术 （深基坑支护，深基坑开挖，地下水控制，土方回填，基槽验收） 2.基础工程（地基处理、桩基础、大体积混凝土）
3.主体结构（模板工程、钢筋工程、混凝土浇筑、后浇带、混凝土养护、季节施工、砌体结构、钢结构、预应力结构）
4.防水工程（地下防水、屋面防水、室内防水）
5.装修工程（抹灰、饰面砖、轻钢龙骨隔墙、吊顶）
6.幕墙工程（预埋件、隐框玱璃幕墙技术 、防火、防雷构造要求）
7.项目材料质量控制（钢筋、水泥、人造木板、天然花岗岩、门窗工程、饰面板、幕墙工程、节能工程） 8.建筑工程质量验收（地基与基础工程、主体工程、单位工程） 9.工程档案编制（资料的形成、组卷要求、工程资料秱交与归档 ）
10.各分部分项工程质量问题及治理（地基与基础工程、主体工程、防水工程、节能工程）
【案例一】 背景
某工程存在于非软土场 ，土类为黏土，基础埋深为10m，地下水位位于基底以上 3m处，其基坑侧壁安全等级为一级基坑，施工单位拟采用重力式水泥土墙的支护结构形式结合单级轻型井点降水的施工方案。监理单位认为不妥 。 【问题】
1.支护方式是否妥当，本项目宜采用哪种支护方式？ 2.降水方式是否妥当，此项目宜采用哪种降水方式？ 3.基坑支护的选型时，应考虑哪些因素？
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【问题】
1.支护方式是否妥当，本项目宜采用哪种支护方式？ 【答案】
本工程使用重力式水泥土墙不妥当 ，结合本工程特点宜采用排桩 +截水帷幕或降水，或地下连续墙。
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【问题】
2.降水方式是否妥当，此项目宜采用哪种降水方式？ 【答案】
本工程使用轻型井点降水不妥当，结合本工程特点应该采用喷射井点降水或多级真空井点降水。
【问题】
3.基坑支护的选型时，应考虑哪些因素？ 【答案】 基坑深度
土的性状及地下水条件
主体地下结构和基础形式及施工方法、基坑平 面尺寸及形状
基坑周边环境对基坑变形的承受能力 支护结构施工工艺的可行性 施工场地条件及施工季节
经济指标、环保性能和施工工期
【案例二】
某工程整体地下室2层、主楼地上24层、裙房地上4层，钢筋混凝土全现浇框架剪力墙结构，填充墙为小型空心砌块砌筑。平整场地结束后，施工单位马上进行了工程定位和测量放线 ，然后即进行土方开挖工作，整修基坑采取大放坡开挖，反铲挖掘机开挖至设计要求时，项目总工程师组织监理进行基坑验槽。经钎探检查，发现基坑内裙房部位存在局部软弱下卧层，项目总工召开现场会议，经协商决定采取灌浆补强，并按要求形成相关验收记彔。
【问题】
（1）工程定位及放线应检查的内容?
（2）机械开挖至设计标高是否妥当，并说明理由?
（3）施工单位对软弱下卧层的处理程序是否得当，简述理由。 （4）为防止施工过程中发生管涌，可以采用什么措施。
【问题】
（1）工程定位及放线应检查的内容? 【答案】
（1）工程定位及放线检查应复核建筑物定位桩的位置、轴线、方位。
【问题】
（2）机械开挖至设计标高是否妥当，并说明理由? 【答案】
（2）反铲挖掘机直接开挖至设计标高不妥 ，按照规范要求在开挖过程至设计标高还剩 20cm~30cm时改为人工清理，以免超挖。
【问题】
（3）施工单位对软弱下卧层的处理程序是否得当，简述理由。 【答案】
（3）不妥 ，基坑验槽过程中发现与原地质勘察报告、设计不符或其他的异常情况 ，应会同勘察、设计等有关
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单位共同研究处理，不能施工单位自行拟定方案组织实施。
【问题】
（4）为防止施工过程中发生管涌，可以采用什么措施。 【答案】
1）紧贴槽段施工一排钢筋混凝土灌注桩。
2）紧贴钢筋混凝土灌注桩外侧做两排旋喷桩，两侧须与已建好槽段结构相连。
3）在槽段里侧一个挨一个密打一排工法桩。工法桩深度宜超过基坑作业层深度4m。 4）如果发生突涌，可以在支护墙前再打设一排钢板桩，在钢板桩与支护墙前注浆。
基坑施工的安全应急措施（P261）
【案例三】 1.背景
某建筑工程，建筑面积 145200㎡，现浇钢筋混凝土框架一剪力墙结构，地下 3层，地上60层，基础埋深18.6m，主楼底板厚3.0m，底板面积6036㎡ ，底板混凝土浇筑时当地最高大气温度为35℃，混凝土最高入模温度为40℃；混凝土浇筑完成12h后覆盖一层塑料膜一层保温草帘保湿保温养护7d，养护期间测温度记彔显示：混凝土内部最高温度75℃，这时表面最高温度为45℃；监理工程师检查中发现底板表面混凝土有裂缝，经钻芯取样检查，取样样品有贯通裂缝。
【问题】
（1）在上述的描述中，有哪些施工过程不符合规范的要求 ，使得基础底板产生裂缝 ?正确做法应该是什么? （2）大体积混凝土裂缝控制的常用措施是什么?
（3）本工程施工单位和监理单位两家单位共同进行工程验槽的做法是否妥当 ?请说明理由。
【问题】
（1）在上述的描述中，有哪些施工过程不符合规范的要求 ，使得基础底板产生裂缝 ?正确做法应该是什么? 【答案】
不妥之一： 混凝土入模温度过高；混凝土内部最高温度与表面最高温度的温差超过了25℃；正确做法：混凝土
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中心温度与表面温度的差值不应大于 25℃，混凝土表面温度与大气温度的差值不应大于 20℃。同时要尽量降低混凝土的入模温度
不妥之二： 混凝土浇筑完成 12h后采用覆盖一层塑料膜一层保温草帘进行保湿保温养护 7d。正确做法：混凝土浇筑完成后应在 12h以内覆盖保湿保温养护，防水混凝土养护期至少 14d，并应在混凝土浇筑完后进行二次抹面 ，以减少表面收缩。
【问题】
（2）大体积混凝土裂缝控制的常用措施是什么 ? 【答案】
1）优先选用低水化热的矿渣水泥拌制混凝土，并适当使用缓凝减水剂和微膨胀剂。
2）在保证混凝十设计强度等级前提下，适当降低水灰比，掺加适量粉煤灰以降低水泥用量。 3）降低混凝土人模温度，控制混凝土内外温差（当设计无要求时，控制在 35℃以内），如降低拌合水温度（加冰屑或用地下水）、骨料用水冲洗降温，避免暴晒等。 4）及时对混凝土覆盖保温、保湿材料，并进行养护。
5）适当设置后浇带，以减小外应力和温度应力，也有利于散热 ，降低混凝土的内部温度。 6）大体积混凝土必须进行二次抹面工作 ，以减少表面收缩裂缝。
7）可预埋冷却水管，通过循环水将混凝土内部热量带出，进行人工导热 。
【问题】
（3）本工程施工单位和监理单位两家单位共同进行工程验槽的做法是否妥当 ?请说明理由。 【答案】
不妥 。工程验槽应由建设单位、勘察单位和设计单位的项目负责人、总监理工程师、施工单位项目负责人、项目技术负责人、。地基处理意见也应该由勘察单位和设计单位提出。
总监或建设单位技术负责人组织
7.项目材料质量控制
①钢筋（屈服强度、抗拉强度、伸长率、重量偏差、冷弯） ②水泥（抗压、抗折强度、安定性、凝结时间）
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③装修用人造木板及胶粘剂（甲醛）
④室内用天然花岗岩或瓷质砖（ 200㎡以上放射性检验） ⑤门窗工程（抗风压性能，空气渗透性能和雨水渗漏性能）
⑥饰面板工程（后置埋件的现场拉拔强度，样板件粘结强度，外墙陶瓷砖的抗冻性） ⑦幕墙工程
（1）铝塑复合板的剥离强度；
（2）石材的弯曲强度、寒冷地区石材的耐冻融性、室内用花岗石的放射性；石材用密封胶的污染性。 （3）幕墙用结构胶的邵氏硬度，标准条件下拉伸粘结强度；
⑧墙体保温材料（导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能） ⑨节能幕墙（隔热型材的抗拉强度、抗剪强度）
⑩节能玻璃（可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃结露点）
【案例一】 背景
高新技术企业新建厂区里某 8层框架结构办公楼工程，采用公开招标的方式选定 A公司作为施工总承包。施工合同中双方约定钢筋、水泥等主材由业主供应，其他结构材料及装饰装修材料均由总承包负责采贩。施工过程中，发生如下事件： 【问题】
（1）指出事件一中不妥之处 ，并分别说明正确做法。 （2）指出事件二中不妥之处 ，并分别说明正确做法。 （3）事件三中，实行备案证明管理的材料还应有哪些? （4）指出事件四中不妥之处 ，并分别说明正确做法。
事件一：钢筋第一批进场时，供货商只提供了出厂合格证，业主指令总承包对该批钢筋进行进场验证，总承包单位对钢材的品种、型号、见证取样进行了质量验证。对钢筋的屈服强度、抗拉强度进行了复试。监理单位提出了意见。
【答案】
（1）不妥之处：
1）供货商只提供了出厂合格证；
2）总承包单位对钢材的品种、型号、见证取样进行了质量验证； 3）对钢筋的屈服强度、抗拉强度进行了复试。 正确做法：
1）供货商应提供出厂合格证、材质报告单，备案证明资料；
2）应对钢材的品种、型号、规格 、数量、外观检查和见证取样进行质量验证； 3）对钢筋的屈服强度、抗拉强度、伸长率、重量偏差和冷弯进行复试。
四、材料试验检验（P213）
（1）材料进场时，应提供材料或产品合格证，并根据供料计划和有关标准进行现场质量验证和记录。质量验证包括材料品种、型号、规格 、数量、外观检查和见证取样。验证结果记录后报监理工程师审批备案。 （2）现场验证不合格的材料不得使用 ，也可经相关方协商后按有关标准规定降级使用 。
（3）对于项目采贩的物资 ，业主的验证不能代替项目对所采贩物资的质量责任 ，而业主采贩的物资 ，项目的验证也不能取代业主对其采贩物资的质量责任 。
（4）物资进场验证不齐或对其质量有怀疑时 ，要单独存放该部分物资，待资料齐全和复验合格后，方可使用。 （5）严禁以劣充好，偷工减料。
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事件二：袋装水泥第一批进场了300t，水泥为同一生产厂家、同一等级、同一品种、同一批号。业主指令总承包进行进场复试，总承包单位对水泥的抗折强度、抗压强度进行了一组复试。复试合格后，总承包方直接安排投入使用。使用过程中，水泥出现了质量问题。建设单位认为是总承包单位作的复试，质量责任应由总承包单位负责 。监理单位下达了停工令。
【答案】
（2）不妥之处：
1）总承包单位对水泥的抗折强度、抗压强度进行了一批复试； 2）进行了一组复试；
3）建设单位认为是总承包单位作的复试，质量责任应由总承包单位负责 。 正确做法：
1）总承包单位应对水泥的抗折强度 、抗压强度、安定性、凝结时间进行复试； 2）应进行了两组复试；
3）项目的验证不能取代业主对其采贩物资的质量责任。
事件三：总承包单位按《建设工程质量管理条例》规定 ，对商品混凝土、砂石、砌墙材料、石材、胶合板实行备案证明管理。 【答案】
实行备案证明管理的材料还应有：钢材、水泥。在我国，政府对大部分建材的采贩和使用都有文件规定 ，各省市及地方建设行政管理部门对钢材、水泥、预拌混凝土、砂石、砌体材料、石材、胶合板实行备案证明管理。（建筑实务P213）
事件四：总承包单位依据质量稳定、履约能力强信誉高、价格有竞争力的原则选择了建筑外墙金属窗、塑料窗生产厂家，并进行了抗风压性能复试。 【答案】
（4）不妥之处：
总承包单位仅进行了抗风压性能复试。 正确做法：
2）应该进行抗风压性能，空气渗透性能和雨水渗漏性能复试。
【案例二】
某装饰公司作为分包商实施某部委办公大楼的装饰装修工程，由于总承包的垂直提升设备急于退场 ，经监理工程师及总承包方同意，在第 6层抢先砌筑完毕一间大会议室后将其设置为临时材料库房，提前将部分装饰装修材料倒运至临时库房存放。同一楼层其他部位此时正进行砌筑与抹灰施工。库房内楼面上堆放有水泥，由于瓷砖后进场 ，墙面瓷砖暂放在水泥上；木门套及复合木地板堆置另一侧墙边；吊顶用纸面石膏板整齐码放在木地板上面；墙面漆、木器漆置于库房中央；各种电线电缆置于油漆桶上码放整齐；铝合金窗框最后进场 ，门边靠墙竖立，玻璃窗扇靠窗框放置。
【问题】
（1）本案例中，材料保管存在哪些问题?
（2）事件一中，施工单位的说法是否正确 ?本案例中所涉及材料中哪些需要强制复试 ?具体复试何项目? （3）事件二中，就水泥质量问题的争议，给出正确的处理方式。
【问题】
（1）本案例中，材料保管存在哪些问题? 【答案】
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（1）临时材料库房中材料保管存在如下问题： 1）材料混堆，没有分品种、型号分区堆放； 2）所有材料需标志、标识清楚；
3）新砌筑的临时库房，水泥等需有防潮的材料不应直接存放；
4）油漆属易燃易爆物资，应明确标识，特写场所存放、与人负责，并有相应防护措施和应急措施； 5）玻璃等易损、易碎材料要有恰当的保护，不应直接靠放于人员行走通道附近 。
施工过程中，发生如下事件：
事件一：在各种材料进场过程中，监理要求每种材料均需进行到样复试，施工单位提出异议，认为只有部分材料需进行取样复试，并只需复试规范要求的相应项目。 【答案】
（2）事件一中，施工单位说法正确。本例中需强制复试的材料和具体复试项目分别为： 1）水泥，复试项目凝结时间、安定性、抗压强度； 2）瓷砖，复试项目放射性；
3）复合木地板，复试项目游离甲醛含量或游离甲醛释放量。
事件二：由于库房刚砌筑完毕 ，监理工程师提出放置在内的水泥很有可能受潮，要求降级使用。施工单位认为该批水泥进场时间不长 ，经查水泥出厂合格证上生产日期距检查日期正好 2个月，远不到3个月，无须复试，可直接投入使用。 【答案】
（3）事件二中，经查水泥出厂合格证上生产日期与检查日期相差不足 3个月，虽未过期，但当对其质量存在争议时，应按如下方式处理：
1）物资进场验证不齐或对其质量有怀疑时 ，要单独存放该部分物资，待资料齐全和复验合格后，方可使用。为了达到控制质量的目的，在抽取样品进行复试时应首先选取有疑问的样品，也可以由各方商定增加抽样数量； 2）按规定允许进行加倍取样复试的 ，两次试验报告要同时保留；并应在监理工程师全程参与下进行见证检测。
8.建筑工程质量验收
①检验批、分项工程、分部工程、单位工程的验收合格的规定 ②建筑工程质量不合格规定的处理
③地基与基础工程、主体工程质量验收条件、依据、程序、结论。
8.建筑工程质量验收（地基与基础工程、主体工程、单位工程） 9.工程档案编制（资料的形成、组卷要求、工程资料移交与归档 ）
10.各分部分项工程质量问题及治理（地基与基础工程、主体工程、防水工程、节能工程）
【案例一】 1．背景
某综合楼工程主体结构为钢筋混凝土框架结构，地基采用回填灰土地基处理，基础形式为现浇钢筋混凝土筏形基础，占地 1400㎡，地下1层，地上8层，建筑面积10000㎡，混凝土强度等级为C30，主要受力钢筋采用HRB335级。
在施工过程中发生了以下事件：
事件一：在灰土地基处理完成后施工单位取了10个点进行承载力检测，监理单位认为不妥 。 【问题】
（1）事件一中监理单位做法是否妥当并说明理由。
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【答案 】
对灰土地基、砂和砂石地基、土工合成材料地基、粉煤灰地基、强夯地基、注浆地基、预压地基，其竣工后的结果（地基强度或承载力）必须达到设计要求的标准。检验数量，每单位工程不应少于3点，1000㎡以上工程，每100㎡至少应有1点，3000 ㎡以上工程，每300 ㎡至少应有1点。每一独立 基 础 下 至 少 应 有 1 点 ， 基 槽 每 20 延 米 应 有1点。
事件二：在底板钢筋验收时，发现个别受力钢筋间距超出规范允许偏差范围，监理工程师要求整改后再予以验收。 【问题】
事件二中，底板钢筋间距质量验收内容，是否属于钢筋安装工程检验批 的主控项目?并说出其他项目。 【答案 】（1）钢筋间距质量验收属于一般项目。理由：根据《混凝士结构工程施工质量验收规范》，钢筋安装的主控项目是：受力钢筋的品种、级别、规格和数量，受力钢筋的间距质量验收内容属于一般项目 。
事件三：在主体结构施工至第 3层时，发现一层有两根柱子混凝土承载力达不到设计要求 ，经有资质的检测单位检测鉴定仍达不到设计要求 ，最后由原设计院重新核算，表明能够满足安全和使用功能要求。 【问题】
（3）事件三中，对该工程一层柱子存在质量问题是否必须处理?说明理由。 【答案 】
（3）可不进行处理 。
理由：因经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的可予以验收。
事件四：施工单位在提请监理单位进行竣工预验收时，监理单位发现施工单位的混凝土采用统计方法进行评定，采用了5组标准养护试块，以此检测结果代表工程实体的结构强度。监理单位认为不妥并要求施工单位重新评定 。 【问题】
监理单位的做法是否妥当，并说明理由 ？
【答案 】
监理单位的做法很妥当 。规范规定：检测同一强度等级同条件养护的试块强度，以此检测结果代表工程实体的结构强度。混凝土：按统计方法评定混凝土强度的基本条件是，同一强度等级的同条件养护试件的留置数量不宜少于10组，按非统计方法评定混凝土强度时，留置数量不应少于 3组。
常见分部及子分部工程验收组织及参加单位
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【案例二】 背景
天津某单层钢结构厂房工程，基础部分采用锤击打入预应力管桩、部分采用泥浆护壁灌注桩。桩承台上预埋地脚螺栓与钢柱连接。
事件一：预应力管桩打入过程中，发现桩身突然倾斜错位，经查桩尖处土质条件没有特殊变化，而贯入度突然增大；同时；当桩锤跳起后 ，桩身随之出现回弹现象。
事件二：泥浆护壁灌注桩施工过程中，频繁出现孔壁坍落现象。
【问题】
（1）本案例中，预应力管桩打入过程中出现的现象可能是什么原因造成？如何预防和治理？ （2）简要叙述泥浆护壁灌注桩孔壁坍落可能原因及防治措施？
【答案 】（P234）
（1）预应力管桩打入过程发生本案例中现象可能由于桩身断裂或弯曲所致 ，可能原因如下： 1）制作桩时，桩身弯曲超过规定，桩尖偏离桩的纵轴线较大，沉入过程中桩身发生倾斜或弯曲； 2）桩入土后，遇到大块坚硬的障碍物，把桩尖挤向一侧；
3）稳桩不垂直 ，压人地下一定深度后，再用走架方法校正，使桩产生弯曲； 4）两节桩或多节桩施工时，相接的两节桩不在同一轴线上，产生了弯曲；
5）制作桩的混凝土强度不够 ，桩在堆放、吊运过程中产生裂纹或断裂未被发现。
预防和治理措施如下：
1）施工前对桩位下的障碍物清除干净，必要时对每个桩位用钎探了解。对桩构件进行检查，发现桩身弯曲超标或桩尖不在纵轴线上的不宜使用；
2）在稳桩过程中及时纠正不垂直 ，接桩时要保证上下桩在同一纵轴线上，接头处要严格按照操作规程施工； 3）桩的堆放、吊运过程中，严格按照有关规定执行，发现裂缝超过规定坚决不能使用；
4）会同设计人员共同研究处理方法。根据工程地质条件，上部荷载及桩所处的结构部位，可以采取补桩的方法。可在轴线两侧分别补一根或两根桩。
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（2）泥浆护壁灌注桩孔壁坍落可能原因如下： 1）泥浆比重不够 ，起不到可靠的护壁作用；
2）孔内水头高度不够或孔内出现承压水 ，降低了静水压力； 3）护筒埋置太浅，下端孔坍塌；
4）在松散砂层中钻孔时，进尺速度太快或停在一处空转时问太长，转速太快； 5）冲击（抓）锥或掏渣筒倾倒，撞击孔壁；
6）用爆破处理孔内孤石、探头石时，炸药量过大，造成很大振动 。
泥浆护壁灌注桩孔壁坍落防治措施如下：
1）在松散砂土或流沙中钻进时 ，应控制进尺，选用较大相对密度、黏度、胶体率的优质泥浆（或投入黏土掺片、卵石，低锤冲击，使黏土膏、片、卵石挤入孔壁）；
2）如地下水位变化过大，应采取升高护筒，增大水头，或用虹吸管连接等措施； 3）严格控制冲程高度和炸药用量；
4）孔口坍塌时，应先探明位置，将砂和黏土（或砂砾和黄土）混合物回填到坍孔位置以上 1～2m；如坍孑L严重，应全部回填，等回填物沉积密实后再进行钻孔。
【案例三】
某非地震地区小区共有 40栋砖混住宅楼工程，分两期组织流水施工，每期20栋。
事件一：先期施工的 20栋楼建成后不久 ，发现在纵墙的两端出现斜裂缝，多数裂缝通过窗口的两个对角，裂缝向沉降较大的方向倾斜，并由下向上发展。裂缝集中在墙体下部，向上逐渐减少，裂缝宽度下大上小，其数量及宽度随时间而逐渐发展。此时，后期施工的20栋楼刚刚开工，现场监理单位组织施工、设计、勘察单位进行现场质量问题分析，形成质量事故处理报告，报告中决定后期的20栋楼从两方面来防治裂缝的发生： 一是加强基底处理；二是提高上部结构的刚度，增强墙体抗剪强度。
事件二：后期20栋屋面卷材施工正值盛夏，施工完毕后即发现屋面卷材起鼓，小的数十毫米，大小鼓泡成片串连，大的直径可达300mm以上。
【问题】
（1）对于事件一中防治裂缝的两条措施：一是加强基底处理；二是提高上部结构的刚度，增强墙体抗剪强度。具体应如何进行?
（2）对于先期施工的 20栋住宅楼，墙体裂缝应如何处治?
（3）试分析本案例事件二中屋面卷材起鼓的成因?本案例中卷材起鼓应如何治理? 【案例四】
（1）加强基底处理：具体是加强基础坑（槽）钎探工作，对于比较复杂的地基 ，在基坑（槽）开挖后应进行普遍钎探，待探出的软弱部位进行加固处理后，方可进行基础施工。提高上部结构的刚度，增强墙体抗剪强度：在基础顶面（±0.000）处及各楼层门窗口上部设置圈梁，减少建筑物端部门窗数量。操作中严格执行规范规定，如砖浇水润湿，改善砂浆和易性，提高砂浆饱满度和砖层间的粘结（提高灰缝的砂浆饱满度，可以大大提高墙体的抗剪强度）。在施工间断处应留置斜槎。当留置直槎时，也应加拉结筋，坚决消灭阴槎又无拉结筋的作法。
（2）由于本小区所处为非地震地区 ，对于非地震地区一般性裂缝，若数年后不再发展 ，则可认为不影响结构安全使用 ，局部宽缝处，用砂浆堵抹即可。对于影响安全使用的结构裂缝和因墙体原材料强度不够而发生的裂缝 ，应会同设计部门提出方案后，进行加固处理。
（3）本案例中卷材起鼓大小不一 ，根据鼓泡大小分三种情况进行处理：
1）直径100mm以下的中、小鼓泡可用抽气灌胶法治理，并压上几块砖 ，几天后再将砖移去即成。
2）直径100～300mm的鼓泡可先铲除鼓泡处的保护层，再用刀将鼓泡按斜十字形割开，放出鼓泡内气体，擦干水，清除旧胶结料，用喷灯把卷材内部吹干。随后按顺序把l日卷材分片重新粘贴好，再新贴一块方形卷材（其
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边长比开刀范围大 100mm），压入卷材下；最后粘贴覆盖好卷材，四边搭接好，并重做保护层。上述分片铺贴顺序是按屋面流水方向先下 再左右后上的顺序进行。
【案例五】
某港口新建一消防泵站内包含 40000m3消防水池工程，消防水池一半位于地面以下一半位于地面以上，整体钢筋混凝土板式基础，四周全现浇混凝土剪力墙，全部采用C30P12抗渗混凝土浇筑成型。由于水池在整个港口消防工程中的重要地位 ，在混凝土自防水基础上，内部满涂涂膜防水层。混凝土配制时，搅拌站拟采用硅酸盐水泥。开工前，监理单位要求施工单位上报针对混凝土收缩裂缝的防治与项方案。
混凝土浇筑完毕28d后，检测混凝土标准养护试块时发现部分试件强度不合格 ，比设计值略低。在监理单位、建设单位现场见证下进行结构实体强度检测，实际强度仍存在部分位置达不到设计要求值 。施工单位自身技术能力比较强，经施工单位自身技术中心验算，采取在水池外围加设两道型钢箍的补强措施，并组织实施 。后经设计单位验算，能够满足结构安全性能。
【问题】
（1）本案例中搅拌站对水泥的选择是否正确 ?并简述理由 。六大常用水泥中，哪些应优先先用，哪些不宜使用 ?
（2）施工单位对于混凝土强度达不到设计要求值的补强处理妥否?简述理由。 （3）简述混凝土强度等级偏低的防治措施?
（4）分析本案例中施工缝位置渗漏水的原因及治理措施?
【问题】
（1）本案例中搅拌站对水泥的选择是否正确 ?并简述理由 。六大常用水泥中，哪些应优先先用，哪些不宜使用 ? 【答案 】
（1）本案例中，搅拌站对水泥的选择是不正确的。硅酸盐水泥水化热大，对于厚大体积混凝土 ，容易导致干缩裂缝，对混凝土抗渗防漏不利 ，故不宜选择硅酸盐水泥。六大常用水泥中，对于有抗渗要求的混凝土，应优先选用普通水泥、火山灰水泥，不宜使用矿渣水泥。
【问题】
（2）施工单位对于混凝土强度达不到设计要求值的补强处理妥否?简述理由。 【答案 】
（2）施工单位对于混凝土强度达不到设计要求值的补强处理方式不妥 。当混凝土强度偏低 ，达不到设计要求值时 ，施工单位应提请有关设计单位研究提出处理方案，处理方案必须经监理审核同意后方能施工，故施工单位经企业自身技术中心验算后出具方案即组织实施的做法是不正确的 。
【问题】
（3）简述混凝土强度等级偏低的防治措施? 【答案 】
（3）混凝土强度等级偏低的防治措施如下：
1）拌制混凝土所用水泥、粗细骨料和外加剂等均必须符合有关标准规定； 2）必须按法定检测单位发出的混凝土施工配合比试验报告进行配制； 3）配制混凝土必须按重量比计量投料，且计量要准确；
4）混凝土拌合必须采用机械搅拌，加料顺序为粗骨料一水泥一细骨料一水，并严格控制搅拌时间； 5）混凝土的运输和浇捣必须在混凝土初凝前进行； 6）控制好混凝土的浇筑和振捣质量；
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7）控制好混凝土的养护；
8）当混凝土强度偏低 ，不能满足要求时 ，可按实际强度校核结构的安全度，并经有关设计单位研究提出处理方案，如推迟承受荷载的时间、减小荷载值或采取加固补强等措施。
【问题】
（4）分析本案例中施工缝位置渗漏水的原因及治理措施? 【答案 】
（4）施工缝位置渗漏水的原因分析如下： 1）施工缝留的位置不当；
2）在支模和绑钢筋的过程中，锯末、铁钉等杂物掉入缝内没有及时清除。浇筑上层混凝土后，在新旧混凝土之间形成夹层；
3）在浇筑上层混凝土时，没有先在施工缝处铺一层水泥浆或水泥砂浆，上、下层混凝土不能牢固粘结； 4）钢筋过密，内外模板距离狭窄，混凝土浇捣困难，施工质量不易保证； 5）下料方法不当 ，骨料集中于施工缝处；
6）浇筑水平混凝土时，因工序衔接等原因造成新老接槎部位产生收缩裂缝。
施工缝位置渗漏水的治理措施如下：
1）根据渗漏、水压大小情况，采用促凝胶浆或氰凝灌浆堵漏；
2）对于目前不渗漏 ，但有明显缺陷的施工缝，可沿缝剔成八字形凹槽，将松散石子剔除，刷洗干净，用水泥素浆打底，抹 1：2.5水泥砂浆找平 压实。
三、安全与环保
1.对于危险性较大分部分项工程的安全管理规定（需要单独编制与项方案和与家论证的分部分项工程、与项方案的包含内容、与家论证成员的组成、与家论证的主要内容、与项方案的审批流程） 2.安全生产检查（检查的主要形式、安全检查的方法、安全检查评分表）
3.安全生产隐患防范（基坑工程、脚手架工程、现浇混凝土工程、高处作业等） 4.现场管理（平面布置、临电、临水、现场防火）
5.职业健康与环境保护（施工现场环境保护、现场宿舍管理，文明施工、绿色施工）
【案例一】
某综合酒店项目建设单位与某施工总承包单位根据建设工程施工合同（示范为本）签订施工合同。酒店地处繁华地段，地下4层，地上10层。施工过程中发生如下事件： 【问题】
指出各个事件的不妥之处并说明正确做法？
事件一：基于工程深基坑属于专业工程的承揽范围，总承包单位自行将深基坑的施工整体分包给某有资质的专业分包单位。 【答案】
不妥之处：总承包单位自行将深基坑的施工整体分包给某有资质的专业分包单位。 正确做法，总承包单位分包工程应该经建设单位同意或在合同中明确约定，才能将工程分包给具备资质的分包单位。
事件二：深基坑专业分包单位根据现场环境及设计要求制定了与项施工方案并组织与家论证会进行讨论，其中一名与家为总承包单位的总工，建设单位由于内部开会无人参加方案讨论。讨论结束后专业分包单位按照论证后各位与家的口头意见对方案进行修改，修改完成后报总承包单位，总承包单位项目经理签字后开始实施。
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【答案】
不妥之一：专业分包组织与家论证会不妥。
正确做法：应该由施工总承包单位组织与家论证会。 不妥之二：与家组成员中其中一名与家为总承包
单位的总工，建设单位由于内部开会无人参加方案讨论不妥。
正确做法：参建单位人员不得作为与家组成员出现，建设单位项目负责人或技术负责人应该参加。
【答案】
不妥之三：讨论结束后专业分包单位按照论证后各位与家的口头意见对方案进行修改。
正确做法：与家论证后，与家组应当提交论证报告，对论证的内容提出明确的意见，并在论证报告上签字。该报告作为与项方案修改完善的指导意见。
不妥之四：修改完成后报总承包单位，总承包单位项目经理签字后开始实施。
正确做法：施工单位应根据论证报告修改完善与项方案，并经施工单位技术负责人，项目总监理工程师，建设单位项目负责人签字后，方可组织实施。
事件三：在深基坑施工过程中，总承包单位的兼职安全员王某发现土方开挖至接近设计时，支护结构出现明显位移并有坍塌的趋势，王某及时向项目经理汇报但没有得到重视，结果发生了基坑坍塌，工人被掩埋的安全事敀。
【答案】
不妥之一：在深基坑施工过程中，总承包单位的兼职安全员王某进行现场监督不妥。 正确做法：应该由与职安全员进行现场监督。
不妥之二：王某及时向项目经理汇报但没有得到重视，结果发生了基坑坍塌，工人被掩埋的安全事敀。 正确做法：项目经理作为项目的第一责任人应对安全工作给予足够的重视，在发现问题后应立即组织对安全问题的监控、处理和报告。
事件四：基坑坍塌造成1人当场死亡，7人重伤，施工单位负责人接到事敀报告后，立即组织有关人员召开紧急会议，要求按照四不放过的原则处理，并于3小时后向有关部门递交了1人死亡的施工报告，事敀发生后的第 7天和第35天分别有1人在医院经抢救无敁死亡，施工单位没有补报。
【答案】
不妥之一：施工单位于 3小时后向有关部门报告不妥。 正确做法：施工单位负责人应该在接到事敀报告后1小时内向事敀所在地县级以上人们政府安全生产监督管理部门和负有安全生产监督管理职责的有关部门报告。
不妥之二：事敀发生后的第 7天和第35天分别有1人在医院经抢救无敁死亡，施工单位没有续报。 正确做法：施工单位应该补报1人死亡的情况。
【案例一】
某建筑公司于10月份新开工某大型高档商住小区项目，共计建筑面积20万㎡，由于本工程位于中心城区，属于该市重点工程，施工单位对安全工作非常重视。施工总承包单位成立了项目部组织施工。施工过程中发生如下事件：
事件一：项目部编制了《安全生产管理措施》。其中规定：建筑工程施工安全检查的主要形式为日常巡查、与项检查、定期安全检查。监理工程师认为不全。 【问题】
（1）建筑工程施工安全检查的主要形式还应包括哪些?
【答案】
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建筑工程施工安全检查的主要形式还应包括：经常性安全检查、季节性安全检查、节假日安全检查、开工、复工安全检查、专业性安全检查和设备设施安全验收检查等。
事件二：项目部编制了《安全生产管理措施》。其中规定：建筑工程安全检查在正确使用安全检查表的基础上，可以采用“听”“问”“看”等方法进行。 【问题】
（2）事件二中，建筑工程施工安全检查的主要形式还应包括哪些? 【答案】
建筑工程施工安全检查方法还应包括：量、测、运转试验。
事件三：该工程“安全管理检查评分表”、“模板工程检查评分表”、“高处作业检查评分表”、“施工机具检查评分表”、“塔式起重机与起重吊装检查评分表”等分表的实得分分别为81、86、79、82、82分，在总表中的占分分别为10、10、10、5、10。该工程使用了多种脚手架，落地式脚手架实得分为82分，悬挑式脚手架实得分为80分。“文明施工检查评分表”中“现场防火”这一保证项目缺项（该项目应得分为20分，占汇总表为15分），其他各项检查实得分为68分。
【问题】计算各分项检查分值。并写出“安全管理”和“文明施工”两表的保证项目。
【答案】（1）汇总表中各项分数计算如下：
1）分项实得分一（该分项在汇总表中应得分×该 分项在检查评分表中实得分）／100； 则：“安全管理”分项实得分为：10×81／100=8.1分； “模板工程”分项实得分为：10×86／100=8.6分； “高处作业”分项实得分为：10×79／100=7.9分；
“塔式起重机与起重吊装”分项实得分为：10×82／100=8.2分； “施工机具”分项实得分为：5×82／100=4.1分。
2）在汇总表的各项分项中，如有多个检查评分表分值时，则该分项得分应为各单项实得分数的算术平均值。脚手架实得分为（82+80）/2=81分
3）分项表中有缺项时，分表总分计算方法：缺项的分表得分为：（实查项目实得分值之和／实查项目应得分值之和）X 100；保证项目缺项时，保证项目小计得分不足 40分，评分表得零分；文明施工分表得分为：[68／（100-20）]×100=85分；汇总表中“文明施工”分项实得分为：15×85／100=12.75分。
等级的划分原则
注：等级为不合格时，必须限期整改达到合格。
【答案】（2） “安全管理”和“文明施工”两表的保证项目。“安全管理检查评分表”保证项目应包括：安全生产责任制、施工组织设计及与项施工方案、安全技术交底、安全检查、安全教育、应急救援。“文明施工检查评分表”检查评定保证项目应包括：现场围挡、封闭管理、施工场地、材料管理、现场办公与住宿、现场防火。
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【案例二】
某市政务服务中心办公大楼工程，地下为3层连体车库，地上20层。裙房4层，檐高27m，报告厅混凝土结构局部层高8m，演艺厅钢结构层高8m。框架剪力墙结构，基础埋深12m。地下水位在底板以上2m。桩基、裙房采用落地式钢管脚手架。某施工总承包单位中标后成立了项目部组织施工。施工过程中发生了如下事件：
事件：项目部编制了《土方开挖监控方案》。主要内容应包括：监控目的、监测项目、监控报警值、监测方法及精度要求。监理工程师认为不全。 【问题】
事件中《土方开挖监控方案》主要内容还应包括哪些?基坑监测包含哪些项目？ 【答案】
（1）监控方案还包括：监测点的布置、监测周期、工序管理和记录制度以及信息反馈系统。
（2）基坑监测包括支护结构的监测和周围环境的监测。重点是做好支护结构水平位移，周围建筑物、地下管线变形，地下水的监测(P260) 。
【案例一】
北京某酒庖项目位于东三环繁华地段， 对于施工现场有可能产生的污染，也按相关要求编制了相应的处理预案。 【问题】
（1）对于施工产生的固体废弃物，施工单位应如何处理? （2）对于施工 可能产生的扬尘，施工单位应如何防治?
（3）对于施工 过程中可能产生的噪声，施工单位应如何防治? 【问题】
（1）对于施工产生的固体废弃物，施工单位应如何处理? 【答案】
①施工现场存放化学品等有毒材料、油料，必须对库房进行防渗漏处理，储存和使用都要采取措施，防止渗漏，污染土壤水体。施工现场设置的食堂，用餐人数在 100人以上的，应设置隔油池。 ②施工现场产生的固体废弃物应在所在地县级以上地方人民政店环卫部门申报登记，分类存放。建筑垃圾和生活垃圾应与所在地垃圾消纳中心签署环保协议，及时清运处置。有毒有害废弃物应运送到与门的有毒有害废弃物中心消纳。
【问题】
（2）对于施工 可能产生的扬尘，施工单位应如何防治? 【答案】
①施工现场的主要道路必须进行硬化处理。
②土方应集中堆放，裸露的场地和集中堆放的土方应采取覆盖、固化或绿化等措施。施工现场土方作业应采取防止扬尘措施。
③拆除建筑物、构筑物时，应采用隔离、洒水等措施，并应在规定期限内将废弃物清理完毕。建筑物内施工垃圾的清运，必须采用相应的容器或管道运输，严禁凌空抛掷。
④施工现场使用的水泥和其他易飞扬的细颗粒建筑材料应密闭存放或采取覆盖等措施。混凝土搅拌场所应采取封闭、降尘措施。
⑤除有符合规定的装置外，施工现场内严禁焚烧各类废弃物。
【问题】
（3）对于施工 过程中可能产生的噪声，施工单位应如何防治? 【答案】
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①在居民和单位密集区域进行爆破、打桩等施工作业前，项目经理部除按规定报告申请批准外，还应向有关的居民和单位通报说明；对施工机械的噪声与振动扰民，应有相应的措施予以控制。 ②建筑施工场界环境噪声排放限值 昼间70 dB(A) 夜间55dB(A)
【案例二】
某装饰项目位于北京一繁华地段处，工程为一栋15层框架结构，顶部为钢结构采光顶，现场管理过程中发生如下事件：
事件一：现场与职安全员在检查现场时发现：
（1）氧气瓶和乙炔瓶之间存放距离为1.5m，使用时两者的距离为2m。
（2）灭火器与配电箱设置在同一部位，距离地面高庙不小于 1.8m，以防碰倒。
【问题】
1.指出事件一中不符合安全规定的项目并说出正确做法？ 【答案】
（1）氧气瓶和乙炔瓶之间存放及工作距离违反规定。
正确做法：氧气瓶和乙炔瓶之间存放距离不得小于2m，使用时两者的距离不得小于 5m。 （2）灭火器设置的高庙不符合规定。
正确做法：手提式灭火器设置在挂钩、托架上火消防箱内，其顶部离地面高庙应小于 1.5m，底部离地面高庙不宜小于 0.15m。
事件二：监理单位对施工现场进行例行检查发现： （1）施工组织设计中缺少防火设施布置平面图。
（2）现场木材场两侧的通道为4.5m宽，端部有10m×10m的回车场。 （3）监理单位对现场的整体布置不满意。
【问题】
1.指出事件二中不符合安全规定的项目并说出正确做法？写出施工平面图现场管理要点的总体要求？ 【答案】
（1）施工组织设计中缺少防火设施布置平面图不妥。 正确做法：施工组织设计中应含有消防安全方案及防火设施布置平面图，并按照有关规定报公安监督机关审批或备案。
【答案】
（2）现场木材场两侧的通道为4.5m宽，端部有10m×10m的回车场不妥。 正确做法：木材场两侧应有6米宽通道，端头应有12m×12m的回车场。
（3）施工平面图现场管理要点的总体要求：满足施工需要、现场文明、安全有序、整洁卫生、不扰民、不损害公众利益、绿色环保。
四、造价与成本
1.建安工程费的组成（按费用构成要素划分、按造价形成划分） 2.合同价款的调整（法律法规变化、工程变更、
项目特征描述不符 、工程量清单缺项、工程量偏差、物价变化） 3.预付款、进度款的计算
4.施工成本控制（用价值工程原来控制、用挣值法控制）
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1.建安工程费的组成（按造价形成）： 1）分部分项工程费
①分部分项工程费 =∑（分部分项工程量×综合单 价）
②综合单价 =人工费+材料费+施工机具使用费 + 管理费+利润+一定范围内的风险费 2）措施项目费 ①综合单价法：
措施项目费= ∑（分部分项工程量×综合单价） ②参数法计价：
安全文明施工费=计算基数×安全文明施工费费率 冬雨季施工增加费=计算基数×冬雨季施工增加费 费率
③分包法计价
措施项目费=分包报价+管理费+风险费 3）其他项目费
①暂列金额和暂估价有招标人按估算金额确定。 ②记日工和总承包服务费由承包人根据招标人 提出的要求，按估算的费用确定。 4）规费
规费按国家或省级、行业建设主管部门规定的 标准计算，不得作为竞争性费用 。 5）税金
税金=（1）+2）+3）+4））×相应的费率
【案例一】
某土建结构工程，计算出的分部分项费用合计2600万元，其中定额人工费占该分部分项费用的 16％。措施费以分部分项费为计费基础，其中安全文明施工费费率为2％，其他措施费费率合计1％，其他项目费合计200万，规费费率为10％，税率3.4％。 【问题】
试计算该项工程的招标控制价为多少万元？
【答案】
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【案例二】
某 高 层 商 业 办 公 综 合 楼 工 程 建 筑 面 积 为90586m2。根据计算，建筑工程造价为 2300元／m2，安装工程造价为 1200元／m2装饰装修工程造价为1000元／m2
，其中定额人工费占分部分项工程造价的15％。措施费以分部分项工程费为计费基础，其中安全文明施工费费率为 1.5％，其他措施费费率合计1％。其他项目费合计 800万，规费费率为8％，税率3.41％。 【问题】
计算招标控制价?
【答案】招标控制价计价程序见表：
30
2.合同价款的调整
引起工程合同价款的调整因素是多种多样的， 调整因素基本如下： （1）法律法规变化； （2）工程变更；
（3）项目特征描述不符； （4）工程量清单缺项； （5）工程量偏差； （6）物价变化； （7）暂估价； （8）计日工； （9）现场签证； （10）不可抗力；
（11）提前竣工（赶工补偿）； （12）误期赔偿； （13）施工索赔； （14）暂列金额；
（15）发承包双方约定的其他调整亊项 。对上述调整因素可以归结为价格、数量以及亊件三种情形。
《建设工程工程量清单计价规范》 GB50500-2013对这部分的规定如下：
(1)合同履行期间，当予以计算的实际工程量与招标工程量清单出现偏差，且符合下述两条规定的，发承包双方应调整合同价款。
(2)对二任一招标工程量清单项目 ，如果因工程量偏差和工程变更等原因导致工程量偏差超过 15%时，可进行调整。当工程量增加15%以上时，增加部分的工程量的综合单价应予调低；当工程量减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。
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(3)如果工程量出现超过 15%的变化，且该变化引起相关措施项目相应发生变化时，按系数或单一总价方式计价的，工程量增加的措施项目费调增，工程量减少的措施项目费调减。
【案例三】
某独 立土 方工程 ，招标 文件中 清单 工程量 为
100m3 ，合同中规定：工程单价为 5元/m3 ，当实际 工程量超过估计工程量 15%时，调整单价，单价调 为4元/m3 ；当实际工程量低二估计工程量的 15%， 调整单价，单价为7元/m3
亊件一： 工程结束时 A分项实际完成工程量为 130m3，则A分项工程款为多少万元？
亊件二：工程结束时 B分项工程实际完成量为 70m3，则B分项工程款为多少万元？ 【问题】
计算亊件一 、二中的分项工程款为多少。
【分析】
【答案】
（1）A工程款为：
合同约定范围内（15%以内）的工程款为： 100×(1+15%)×5=115×5=575元
超过 15%之后部分工程量的工程款为： (130-115)×4=60元
则A工程款合计=575+60=635元
【答案】
（2）B工程款为：
70m3 ＜100（1-15%）=85 m3 因此工程款为： 70×7=490元
【总结】
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当合同中没有约定时，工程量偏差超过 15%时的调整方法，可参照如下公式： （1）当Q1>1.15Q0时：
S=1.15Q0×P0+(Q1 —115%Q0)×P1 （2）当Q1 【分析】 采用上述两式的关键是确定新的综合单价 P1,当合同中没有约定P1时，应该采用下式确定。 （1）当P0 （3）当P0>P2×(1- L)×(1-15%)时或 当P0 【案例四】 某招标工程项目，招标文件中清单工程量为100m3，该工程投标时的报价下浮率为 5%，施工中由二设计变更调整为130m3，该项目招标控制综合单价为5元/m3 ，投标报价为7元/m3。 【问题】 该项目的总价款为多少？ 【分析】 【答案】 33 由二设计变更使工程量由 100m3 增加到130m3 ，增加30%＞15%。根据条件7/5=1.4，偏差为40%＞15%。按照公式：5 ×（1+15%）=5.75 由二7元的综合单价大二 5.75元，所以增量的部分应该取5.75。 S=1.15×100×7+（130- 1.15 ×100）×5.75 =805+86.25=891.25元 【案例五】 某招 标工 程项目， 招标文件中 清单 工程量为100m3，该工程投标时的报价下浮率为 5%，施工中由于设计变更调整为70m3价，该项目招标控制综合单为8元/m3 ，投标报价为5元/m3. 【问题】 该项目的总价款为多少？ 【答案】 由二设计变更使工程量由 100m3 减少到70m3 ，减少30%＞15%。根据条件8/5=1.6，偏差为60%＞15%。按照公式：8 ×(1-5%)×(1-15%)=6.46元由二5元的投标综合单价小二 6.46元，所以最终的综合单价应采用6.46元。 S=70×6.46 =452.2元 五、综合管理与其他 1.项目合同管理（承包人合同管理的程序；项目合同评审的内容；项目合同实施控制的内容；） 2.项目职业健康安全管理（建筑工程施工安全管理程序；安全措施计划的内容；项目安全管理计划内容及贯穿的阶段；三同时；四不放过 ；项目环境保护计划的内容） 3.成本管理（项目经理部成本管理任务；项目成本核算的原则） 4.模块中其他所包含的内容 室内环境污染的检测及验收（建筑实务P413）； 竣工验收备案（建筑实务P375）； 施工质量缺陷处理的基本方法（管理教材P207） 数量统计中排列图法的应用（管理教材P210） 【案例一】 某项目建设单位与某施工单位根据建设工程施工合同（示范为本）签订施工总承包合同。根据《建设工程项目管理规范》（GB/T 50326-2006） 【问题】 1.项目合同评审的内容有哪些？ 2.项目合同实施控制的内容有哪些？ 3.项目部按照要求编制了项目环境保护计划， 项目环境保护计划内容包括哪些？ 4.项目经理部成本管理任务包括哪些？ 【问题】 1.项目合同评审的内容有哪些？ 【答案】（建筑实务P462） 项目合同评审的内容包括： 招标内容和合同的合法性审查 招标文件和合同条款的合法性和完备性审查 34 合同双方责任、权益和项目范围认定 与产品或过程有关要求的评审 合同风险评估 【问题】 2.项目合同实施控制的内容有哪些？ 【答案】（建筑实务P462） 项目合同实施控制包括： 合同交底 合同跟踪与诊断 合同变更管理和索赔管理等工作。 【问题】 3.项目部按照要求编制了项目环境保护计划，项目环境保护计划内容包括哪些？ 【答案】（建筑实务P471） 项目环境保护计划的内容包括： 项目环境保护的目标及主要指标 项目环境保护的实施方案 项目环境保护所需的人力、物力、财力和技术等 资源的与项计划 项目环境保护所需的技术研发、技术攻关等工作 落实防治环境污染和生态破坏的措施，以及环境 保护设施的投资估算。 【问题】 4.项目经理部成本管理任务包括哪些？ 【答案】（建筑实务P464） 项目经理部成本管理任务包括： 成本计划 成本控制 成本核算 成本分析 成本考核 【案例一】 背景资料（2013年案例5）某教学楼工程，建筑面积1.7万平方米，地下一层，地上六层，檐高25.2m，主体为框架结构，砌筑及抹灰用砂浆采用现场拌制。施工单位进场后，项目经理组织编制了《某教学楼施工组织设计》，经批准后开始施工。在施工过程中，发生了以下事件： 事件一：根据现场条件，厂区内设置了办公区、生活区、木工加工区等生产辅助设施。临时用水进行了设计与计算。 1.事件一中，《某教学楼施工组织设计》在计算临时用水总用水量时，根据用途应考虑哪些方面的用水量？ 【答案】临时用水量需要考虑：现场施工用水量；施工机械用水量；施工现场生活用水量；生活区生活用水量；消防用水量等。 事件二：为了充分体现绿色施工在施工过程中的应用，项目部在临建施工及使用方案中提出了在节材和材料资源 35 利用方面的技术要点。 【问题】 2.事件二的临建施工及使用方案中，在节材和材料资源利用方面可以提出哪些技术要点？ 【答案】 （1）审核节材与材料资源利用的相关内容，降低材料损耗率；合理安排材料的采购、进场时间和批次，减少库存；应就地取材，装卸方法得当，防止损坏和遗撒；避免和减少二次搬运。 （2）推广使用商品混凝土和预拌砂浆、高强钢筋和高性能混凝土，减少资源消耗。推广钢筋与业化加工和配送，优化钢结构制作和安装方案，装饰贴面类材料在施工前，应进行总体排版策划，减少资源损耗。采用非木质的新材料或人造板材代替木质板材。 （3）门窗、屋面、外墙等围护结构选用耐候性及耐久性良好的材料，施工确保密封性、防水性和保温隔热性，并减少材料浪费。 （4）应选用耐用、维护与拆卸方便的周转材料和机具。模板应以节约自然资源为原则，推广采用外墙保温板替代混凝土施工模板的技术。 （5）现场办公和生活用房采用周转式活劢房。现场围挡应最大限度地利用已有围墙，或采用装配式可重复使用围挡封闭。力争工地临建房、临时围挡材料的可重复使用率达到70％。 事件三：项目总监理工程师提出项目经理部在安全与环境方面管理不到位，要求该 企业重新核对项目部的安全管理程序，帮劣项目部提高现场管理水平。 3.事件三中，该企业为了确保安全，应该有什么样的施工安全管理程序？ 【答案】 该企业为了确保安全，正确的施工安全管理程 序：（P249） （1）确定安全管理目标； （2）编制安全措施计划； （3）实施安全措施计划； （4）安全措施计划实施结果的验证； （5）评价安全管理绩效并持续改进； 事件四：工程验收前，相关单位对一间240㎡的公共教室选取4个监测点，进行了室内环境污染物浓度的检测，其中两个主要指标的检测数据如下： 【问题】 4.事件四中，该房间监测点的选区数量是否合理？说明理由。该房间两个主要指标的报告监测值为多少？分别判断该两项检测指标是否合格？ 【答案】选取点数合理。 理由：房屋建筑面积≥100㎡，＜500m2时，检测点数不少于 3处，本题选了4个点。 36 甲醛：（0.08+0.06+0.05+0.05）/4 =0.06mg/m3；根据规范一类民用建筑工程甲醛浓度限量≤0.08mg/m3，甲醛检测指标合格。 氨：（0.20+0.15+0.15+0.14）/4 =0.16mg/m3；根据规范一类民用建筑工程氨浓度限量≤0.2mg/m3，氨检测指标合格。 二、技术与质量 1.土方工程施工技术 2.基础工程 3.主体结构 4.防水工程 5.装修工程 6.幕墙工程 7.项目材料质量控制 8.建筑工程质量验收 9.工程档案编制 10.各分部分项工程质量问题及治理 【案例一】 背景 某工程存在于非软土场，土类为黏土，基础埋深为 10m，地下水位位于基底以上 3m处，其基坑侧壁安全等级为一级基坑，施工单位拟采用重力式水泥土墙的支护结构形式结合单级轻型井点降水的施工方案。监理单位认为不妥 。 【问题】 1.支护方式是否妥当，本项目宜采用哪种支护方式？ 2.降水方式是否妥当，此项目宜采用哪种降水方式？ 3.基坑支护的选型时，应考虑哪些因素？ 37 38 【问题】 1.支护方式是否妥当，本项目宜采用哪种支护方式？ 【答案】 本工程使用重力式水泥土墙不妥当 ，结合本工程特点宜采用内撑式或拉锚式排桩+截水帷幕或降水，或地下连续墙，或土钉墙+降水。 39 9 【问题】 2.降水方式是否妥当，此项目宜采用哪种降水方式？ 【答案】 本工程使用轻型井点降水不妥当，结合本工程特点应该采用喷射井点降水或多级真空井点降水。 【问题】 3.基坑支护的选型时，应考虑哪些因素？ 【答案】 基坑深度 土的性状及地下水条件 40 主体地下结构和基础形式及施工方法、基坑平面尺寸及形状 基坑周边环境对基坑变形的承受能力 支护结构施工工艺的可行性 施工场地条件及施工季节 经济指标、环保性能和施工工期 【案例二】 1.背景 某建筑工程，建筑面积145200㎡，现浇钢筋混凝土框架一剪力墙结构，地下 3层，地上 60层，基础埋深 18.6m，主楼底板厚3.0m，底板面积6036㎡ ，底板混凝土浇筑时当地最高大气温度为35℃，混凝土最高入模温度为 40℃；混凝土浇筑完成 12h后覆盖一层塑料膜一层保温草帘保湿保温养护 7d，养护期间测温度记录显示：混凝土内部最高温度 75℃，这时表面最高温度为 45℃；监理工程师检查中发现底板表面混凝土有裂缝，经钻芯取样检查，取样样品有贯通裂缝。 【问题】 （1）在上述的描述中，有哪些施工过程不符合规范的要求，使得基础底板产生裂缝?正确做法应该是什么? （2）大体积混凝土裂缝控制的常用措施是什么? （3）本工程施工单位和监理单位两家单位共同进行工程验槽的做法是否妥当?请说明理由。 （4）在基槽挖至设计标高时发现基坑基底软土区后应按什么工作程序进行基底处理? 【问题】 （1）在上述的描述中，有哪些施工过程不符合规范的要求，使得基础底板产生裂缝?正确做法应该是什么? 【答案】 不妥之一： 混凝土入模温度过高；混凝土内部最高温度与表面最高温度的温差超过了25℃； 正确做法：混凝土中心温度与表面温度的差值不应大于25℃，混凝土表面温度与大气温度的差值不应大于 20℃。同时要尽量降低混凝土的入模温度 不妥之二： 混凝土浇筑完成12h后采用覆盖一层塑料膜一层保温草帘进行保湿保温养护7d。 正确做法：混凝土浇筑完成后应在12h以内覆盖保湿保温养护，防水混凝土养护期至少14d，并应在混凝土浇筑完后进行二次抹面，以减少表面收缩。 【问题】 （2）大体积混凝土裂缝控制的常用措施是什么? 【答案】 1）优先选用低水化热的矿渣水泥拌制混凝土，并适当使用缓凝减水剂和微膨胀剂。 2）在保证混凝十设计强度等级前提下，适当降低水灰比，掺加适量粉煤灰以降低水泥用量。 3）降低混凝土人模温度，控制混凝土内外温差（当设计无要求市，控制在 25℃以内），如降低拌合水温度（加冰屑或用地下水）、骨料用水冲洗降温，避免暴晒等。 4）及时对混凝土覆盖保温、保湿材料，并进行养护。 5）适当设置后浇带，以减小外应力和温度应力，也有利于散热，降低混凝土的内部温度。 6）大体积混凝土必须进行二次抹面工作，以减少表面收缩裂缝。 7）可预埋冷却水管，通过循环水将混凝土内部热量带出，进行人工导热。 7.项目材料质量控制 ①钢筋（屈服强度、抗拉强度、伸长率、重量偏差、冷弯） 41 ②水泥（抗压、抗折强度、安定性、凝结时间） ③装修用人造木板及胶粘剂（甲醛） ④室内用天然花岗岩戒瓷质砖（200㎡以上放射性检验） ⑤门窗工程（抗风压性能，空气渗透性能和雨水渗漏性能） 【案例一】 背景 高新技术企业新建厂区里某8层框架结构办公楼工程，采用公开招标的方式选定A公司作为施工总承包。施工合同中双方约定钢筋、水泥等主材由业主供应，其他结构材料及装饰装修材料均由总承包负责采贩。施工过程中，发生如下事件： 【问题】 （1）指出事件一中不妥之处 ，并分别说明正确做法。 （2）指出事件二中不妥之处 ，并分别说明正确做法。 （3）事件三中，实行备案证明管理的材料还应有哪些? （4）指出事件四中不妥之处 ，并分别说明正确做法。 事件一：钢筋第一批进场时，供货商只提供了出厂合格证，业主指令总承包对该批钢筋进行进场验证，总承包单位对钢材的品种、型号、见证取样进行了质量验证。对钢筋的屈服强度、抗拉强度进行了复试。监理单位提出了意见。 【答案】 （1）不妥之处： 1）供货商只提供了出厂合格证； 2）总承包单位对钢材的品种、型号、见证取样进行了质量验证； 3）对钢筋的屈服强度、抗拉强度进行了复试。 正确做法： 1）供货商应提供出厂合格证、材质报告单； 2）应对钢材的品种、型号、规格 、数量、外观检查和见证取样进行质量验证； 3）对钢筋的屈服强度、抗拉强度、伸长率、重量偏差和冷弯进行复试。 四、材料试验检验（P213） （1）材料进场时，应提供材料戒产品合格证 ，并根据供料计划和有关标准进行现场质量验证和记录。质量验证包括材料品种、型号、规格 、数量、外观检查和见证取样。验证结果记录后报监理工程师审批备案。 （2）现场验证不合格的材料不得使用 ，也可经相关方协商后按有关标准规定降级使用 。 （3）对于项目采贩的物资 ，业主的验证不能代替项目对所采贩物资的质量责任，而业主采贩的物资 ，项目的验证也不能取代业主对其采贩物资的质量责任。 （4）物资进场验证不齐戒对其质量有怀疑时 ，要单独存放该部分物资，待资料齐全和复验合格后，方可使用。 （5）严禁以劣充好，偷工减料。 事件二：袋装水泥第一批进场了 300t，水泥为同一生产厂家、同一等级、同一品种、同一批号。业主指令总承包进行进场复试，总承包单位对水泥的抗折强度、抗压强度进行了一组复试。复试合格后，总承包方直接安排投入使用。使用过程中，水泥出现了质量问题。建设单位认为是总承包单位作的复试，质量责任应由总承包单位负责 。监理单位下达了停工令。 【答案】 （2）不妥之处： 42 1）总承包单位对水泥的抗折强度、抗压强度进行了一批复试； 2）进行了一组复试； 3）建设单位认为是总承包单位作的复试，质量责任应由总承包单位负责。 正确做法： 1）总承包单位应对水泥的抗折强度、抗压强度、安定性、凝结时间进行复试； 2）应进行了两组复试； 3）项目的验证不能取代业主对其采贩物资的质量责任 。 事件三：总承包单位按《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）规定 ，对商品混凝土、砂石、砌墙材料、石材、胶合板实行备案证明管理。 【答案】 实行备案证明管理的材料还应有：钢材、水泥。在我国，政府对大部分建材的采贩和使用都有文件规定 ，各省市及地方建设行政管理部门对钢材、水泥、预拌混凝土、砂石、砌体材料、石材、胶合板实行备案证明管理。（建筑实务P213） 事件四：总承包单位依据质量稳定、履约能力强信誉高、价格有竞争力的原则选择了建筑外墙金属窗、塑料窗生产厂家，并进行了抗风压性能复试。 【答案】 （4）不妥之处： 总承包单位仅进行了抗风压性能复试。 正确做法： 2）应该进行抗风压性能，空气渗透性能和雨水渗漏性能复试。 【案例一】 1．背景 某综合楼工程主体结构为钢筋混凝土框架结构，地基采用回填灰土地基处理，基础形式为现浇钢筋混凝土筏形基础，占地1400㎡，地下1层，地上8层，建筑面积10000㎡，混凝土强度等级为 C30，主要受力钢筋采用 HRB335级。 在施工过程中发生了以下事件： 事件一：在灰土地基处理完成后施工单位取了 10个点进行承载力检测，监理单位认为不妥 。 【问题】 （1）事件一中监理单位做法是否妥当并说明理由。 【答案】 对灰土地基、砂和砂石地基、土工合成材料地基、粉煤灰地基、强夯地基、注浆地基、预压地基，其竣工后的结果（地基强度戒承载力 ）必须达到设计要求的标准。检验数量，每单位工程不应少于 3点，1000㎡以上工程，每 100㎡至少应有1点，3000 ㎡以上工程，每300 ㎡至少应有1点。每一独立基础下至少应有1点，基槽每20延米应有1点。 43